Electrical works for vacant-flat refurbishment in Gera

Bekanntmachung Teilnahmewettbewerb Auftraggeberin: GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH, Johannisplatz 2, 07545 Gera. Telefon 03 65/82 74-0; E-Mail angebote@gwb-elstertal.de; Internet www.gwb-elstertal.de. Verfahren: Beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A. Bauleistungen. Ausführungsort 07545 Gera. Rahmenvertrag Leerwohnungsausbau - Los 1: Elektro. Die GWB verfügt in Gera über etwa 4.700 Wohn- und Gewerbeeinheiten: etwa 2.500 Wohnungen in Plattenbauten, 1.500 in Mauerwerksbauten und 800 in Blockbauweise. Die Wohnungen sind überwiegend Ein- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit etwa 25 bis 80 m². Zur Wiedervermietung leerstehender Wohnungen sollen mehrere Rahmenvertragspartner für einzelne Ausbaugewerke gebunden werden, um etwa 120 bis 150 Wohnungen pro Jahr zu sanieren. Der Umfang je Wohnung reicht je nach technischem Ist-Zustand, Vorgaben der Auftraggeberin und möglichen Mieterwünschen vom Austausch einzelner Bauteile bis zur Vollsanierung. Los 1 Elektroinstallation umfasst im Wesentlichen zwei nach Wohnungsgröße gestaffelte Leistungspakete sowie Einzelpositionen: Prüfung der vorhandenen Elektroinstallation und Erneuerung der kompletten Wohnungsinstallation. Einzelpositionen sind insbesondere Austausch einzelner Steckdosen, Schalter und Aufputz-/Unterputz-Kanalsysteme; Versetzen von Steckdosen und Schaltern; Aufputz-/Unterputz-Leitungsverlegung; Arbeiten an Breitband- und TAE-Datennetzleitungen; Arbeiten an der Unterverteilung einschließlich Austausch defekter Schaltgeräte; Austausch und Einbau von Lampen, Heizstrahlern und Wechselsprechanlagen. Ausführungsbeginn: 1. April 2027. Ein Endtermin oder eine Leistungsdauer ist in der Bekanntmachung nicht angegeben. Teilnahme- und Vergabeunterlagen sowie elektronische Teilnahmeanträge/Angebote: https://www.subreport.de/E86651617. Eingang der Teilnahmeanträge bis 4. November 2026, 10:00 Uhr Ortszeit (Deutschland, UTC+01:00). Angebote müssen auf Deutsch abgefasst sein. Die Aufforderung zur Angebotsabgabe soll spätestens am 9. Dezember 2026 versandt werden. Zuschlagskriterium: Preis, 100 %. Auf Sicherheiten wird verzichtet. Es gilt die VOB/B. Bietergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und benennen eine bevollmächtigte Vertretung. Teilnahme- und Eignungsnachweise: aktueller Handelsregistereintrag; Eigenerklärungen zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB sowie nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG und § 22 Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz; Erklärung zu Artikel 5k Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 betreffend Russland-Sanktionen. Bewerbergemeinschaften legen eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung über Bildung der Gemeinschaft im Auftragsfall, alle Mitglieder, eine bevollmächtigte Vertretung und gesamtschuldnerische Haftung vor; eine besondere Rechtsform wird nicht verlangt. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Gesamtumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre; jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Geschäftsjahre, gegliedert nach Berufsgruppen und Qualifikation; Berufshaftpflichtversicherung für sämtliche Vertragsleistungen über die gesamte Vertragslaufzeit mit mindestens 3.000.000 EUR je Versicherungsfall für Vermögens-, Personen- und Sachschäden und mindestens zweifacher Maximierung pro Jahr. Bei fehlender oder zu geringer Deckung sind mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung des Versicherers und eine Eigenerklärung vorzulegen, dass der Versicherungsschutz im Auftragsfall auf die geforderten Summen erhöht wird. Technische Leistungsfähigkeit: Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten fünf Jahren, insbesondere Leerwohnungssanierungen für Wohnungsunternehmen; jede Referenz enthält Adresse, Ansprechpartner beim Auftraggeber und dessen Telefonnummer. Außerdem ist ein Konzept zur Sicherstellung örtlicher Präsenz einzureichen. Drei bis sechs Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Auswahlgewichtung: Gesamtumsatz 10 %, Personalbestand und Qualifikation 15 %, Konzept örtliche Präsenz 25 %, Vergleichbarkeit und Zahl der Referenzen 50 %. Nachprüfungsstelle nach § 21 VOB/A: Thüringer Landesverwaltungsamt, Vergabekammer - Nachprüfungsstelle, Jorge-Semprún-Platz 4, 99423 Weimar. Bieter können eine Verletzung ihrer Rechte innerhalb von sieben Kalendertagen elektronisch oder schriftlich bei der Vergabestelle beanstanden. Hilft die Vergabestelle nicht ab, leitet sie die vollständigen Akten an die Vergabekammer; sie darf dann nur zuschlagen, wenn die Kammer das Verfahren nicht innerhalb von 14 Kalendertagen nach Unterrichtung beanstandet. Die Frist beginnt am Folgetag des Akteneingangs und kann in begründeten Fällen einmal um sieben Kalendertage verlängert werden. Die Kammer entscheidet abschließend über eine Verletzung der Bieterrechte. Für Amtshandlungen werden nach dem Thüringer Verwaltungskostengesetz Gebühren und Auslagen erhoben; die Gebühr beträgt mindestens 100 EUR und soll 1.000 EUR nicht überschreiten. Wird die Beanstandung bestätigt, werden dem Bieter keine Kosten auferlegt.