Integrated operator services for Bernrain training centre

The current SIMAP notice is open; offers are due 28 October 2026 at 23:59 CET (UTC+01:00).

28 October 2026 at 23:59 (UTC+01:00)
10:59 PM · UTC
Contract value
Not stated in the notice
Contract period
1 January 2027 to 30 June 2035
Published
September 17, 2026

SIMAP

Overview

The Swiss Federal Office for Buildings and Logistics is seeking integrated operator services for the Bernrain barracks training centre: property and technical building management, caretaking, grounds care, exterior cleaning and winter service, plus cleaning and laundry. The contract period is 1 January 2027 to 30 June 2035. Offers are due through SIMAP by 28 October 2026 at 23:59 CET (UTC+01:00); the complete offer must be digitally signed, and bidders must both save the submission and select submit offer after uploading the documents. Consortia are permitted; subcontracting is restricted for core services and permitted for smaller services such as winter maintenance.

Information based on the public notice

What the buyer needs

Integrated operation of the federal Bernrain training centre, in three service groups: property and technical facility management/caretaking; grounds maintenance, exterior cleaning and winter service; and cleaning with laundry service.

  • Offers must be submitted digitally on SIMAP, with all components signed using a simple electronic signature. Uploading alone is insufficient: suppliers must save and submit the offer and retain proof of timely submission. German, French and Italian offers are accepted. Consortiums are allowed, but a firm must lead; no consortium member may submit in multiple bids. Subcontractors are allowed only for minor services such as winter service, not property management, caretaking or interior cleaning; they may not participate in multiple bids. Variants and partial offers are not allowed.
  • One of two mandatory site visits on 1 October 2026 was required; unexcused non-attendance leads to exclusion. Registration closed 25 September 2026.
  • 8 October 2026; questions accepted anonymously through the SIMAP forum; later questions are not answered.
  • Applicants must provide the eight published qualification proofs, including management-system evidence, financial and insurance records, personal-security confirmation, acceptance confirmations, a comparable reference, staffing-resource details and intervention-time confirmation.

Tender details

Buyer
Bundesamt für Bauten und Logistik BBL
Country
Switzerland
Procedure
open
Classification
Building maintenance and facility services · CPV 77300000
Notice reference
38876 · 38876-02
Offer deadline
28 October 2026 at 23:59 CET (UTC+01:00)
Latest question cutoff
8 October 2026; SIMAP forum only
Service period
1 July 2027 to 30 June 2035
Contract period
1 January 2027 to 30 June 2035
Offer validity
180 days
Award criteria
Price 35%; organisation 5%; staff planning 15%; implementation 10%; sustainability 20%; offer presentation 15%.
Published term information
The options note describes a five-year fixed term from 1 July 2027 to 30 June 2032, followed by possible two- and one-year extensions; a separate structured field says contract extension is not allowed. The same publication reports a service period to 30 June 2035 and a contract period starting 1 January 2027. These term fields conflict and are reported as published.
Question and visit status
8 October 2026; questions accepted anonymously through the SIMAP forum; later questions are not answered. One of two mandatory site visits on 1 October 2026 was required; unexcused non-attendance leads to exclusion. Registration closed 25 September 2026.

What to check in the tender documents

  • No estimated contract value is stated. The full service specifications and details of the referenced contract draft and federal terms are in procurement documents; those documents were not opened.
  • The options note describes a five-year fixed term from 1 July 2027 to 30 June 2032, followed by possible two- and one-year extensions; a separate structured field says contract extension is not allowed. The same publication reports a service period to 30 June 2035 and a contract period starting 1 January 2027. These term fields conflict and are reported as published.
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Original notice

Read the original description

(b26021) Integrale Betreiberleistungen Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain

Originaler Beschreibungstext der Publikation 38876-02: Das Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain in Kreuzlingen befindet sich im Immobilienportfolio der Schweizerischen Eidgenossenschaft. Das Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL) ist als Eigentümervertreterin für die Objektbewirtschaftung verantwortlich. Das Bundesamt für Polizei (fedpol) als Hauptmieterin sowie weitere Anspruchsgruppen nutzen die Anlage als Schulungszentrum. Die Bewirtschaftung des Portfolios für die allgemeinen Betreiberleistungen wurde ab 01.07.2022 bis heute von einem externen Anbieter durchgeführt. Nun werden diese Leistungen erneut extern vergeben. Das Beschaffungsprojekt beinhaltet folgende Leistungen: A: Objektmanagement / Technisches Gebäudemanagement (TGM) / HauswartungB: Umgebungspflege / Aussenreinigung / WinterdienstC: Reinigung inkl. Wäscheservice Neueste veröffentlichte Angaben derselben SIMAP-Publikation 38876-02 (veröffentlicht 18.09.2026): Das vollständige Angebot muss bis spätestens 28.10.2026 in digitaler Form (vgl. Art. 34 Abs. 2 BöB) über die Internet-Plattform simap.ch eingereicht werden. Alle Angebotsbestandteile sind vor der Abgabe von der Anbieterin mittels einfacher elektronischer Signatur zu unterzeichnen.Die Angebote müssen digital über die Funktionen «Interesse bekunden» und dann «Angebot erfassen» auf der Seite der Ausschreibung auf der Webseite simap.ch eingereicht werden. Für eine gültige Einreichung des Angebots reicht es nicht, die Angebotsdokumente nur hochzuladen. Die Anbieter müssen auch die Schaltflächen «Einreichung speichern» und dann «Angebot einreichen» betätigen. Erst dann sind die Dokumente unveränderbar eingereicht. Anbieter können dazu das simap-Schulungsvideo «Angebot online einreichen» konsultieren oder bei Fragen zum Einreichungsprozess den simap-Support kontaktieren. Die Anbieter haben in jedem Fall den Beweis für die Rechtzeitigkeit der Angebotseinreichung sicherzustellen.Zudem ist Folgendes zu beachten:Das Angebot ist durch die zeichnungsberechtigte(n) Person(en) gültig zu unterzeichnen. Verfahrenssprache: Das vorliegende Beschaffungsverfahren wird in deutscher Sprache geführt. Dies bedeutet, dass alle Äusserungen seitens der Vergabestelle mindestens in dieser Sprache erfolgen. Die Auftraggeberin kommuniziert mit den Anbietern in der Verfahrenssprache. Teilnahmebedingungen: Die in b26021_Teil_B_Anhang_B.1_Angebotsformulare aufgeführten Teilnahmebedingungen müssen vollständig und ohne Einschränkung oder Modifikation erfüllt und nachgewiesen werden, ansonsten wird nicht auf das Angebot eingegangen. Eignungshinweis: Alle wirtschaftlich leistungsfähigen Unternehmen, welche die nachfolgenden Eignungskriterien bzw. -nachweise erfüllen, sind aufgerufen, ein Angebot in Schweizer Franken (CHF) zu unterbreiten. Die nachfolgend aufgeführten Eignungsnachweise müssen vollständig und ohne Einschränkungen oder Modifikation mit der Unterbreitung des Angebotes bestätigt bzw. beigelegt und erfüllt werden, ansonsten wird nicht auf die Offerte eingegangen. Die detailierten Eignungskriterien sind im Dokument b26021_Teil_B_Anhang_B.1_Angebotsformulare ersichtlich. Eignungskriterien und Nachweise: EK 1 Qualitätsmanagement-, Umweltmanagement- und Energiemanagementsystem: Nachweis: Zertifikat Qualitätsmanagementsystem (ISO 9001 oder vergleichbar), Zertifikat Umweltmanagementsystem (ISO 14001 oder vergleichbar), Zertifikat Energiemanagementsystem (ISO 50001 oder vergleichbar); ersatzweise je Beschrieb des internen Managementsystems (max. 1 A4-Seite pro System), falls kein Zertifikat vorhanden. EK 2 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Nachweis: Aktueller Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate) bzw. vergleichbare amtliche Urkunde/Handelsregisterauszug aus dem Ausland, schriftliche Begründung allfälliger vorliegender Betreibungen, Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung, Umsatzbestätigung für die Jahre 2023–2025. EK 3 Personensicherheitsprüfung: Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Einhaltung von Ziffer 3.7 (Personensicherheitsprüfung) des Vertragsentwurfs. EK 4 Akzeptanz der Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bundes (AGB): Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Kenntnisnahme und vorbehaltlosen Anerkennung der AGB.Beilage: Anhang A.5 – Allgemeine Geschäftsbedingungen des Bundes. EK 5 Akzeptanz des Vertragsentwurfs: Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Kenntnisnahme und vorbehaltlosen Anerkennung des Vertragsentwurfs.Beilage: Teil A – Vertragsentwurf inkl. Anhänge und Beilagen. EK 6 Erfahrung: Nachweis: Vollständig ausgefülltes Referenzformular mit Angaben zu einem vergleichbaren Referenzprojekt (Referenzbezeichnung, Auftraggeber, Kontaktperson und Stellvertretung, Zeitrahmen, ausgeführte Leistungen, Objektanzahl/-fläche, Objektnutzung, Kurzbeschrieb, Eigenleistungsgrad, Subunternehmer, Jahresauftragsvolumen). EK 7 Personelle Ressourcen: Nachweis: a) Plausible und nachvollziehbare Darstellung der Anbieterorganisation mit Angaben zu Umsatz, Anzahl Mitarbeitenden und FTE je Leistungsbereich (max. 2 A4-Seiten);b) Konzept zur Beschaffung noch nicht verfügbarer personeller Ressourcen bis Start Regelbetrieb (max. 1 A4-Seite). EK 8 Interventionszeit: Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Gewährleistung von Erstintervention und Störungsanalyse gemäss Anhang A.1 Leistungsbeschreibung.Beilage: Anhang A.1 – Leistungsbeschreibung (Tabelle Reaktions- und Erledigungszeiten). Zuschlagskriterien: ZK 1 Preis — Gewichtung 35 %. ZK 2 Organisation — Gewichtung 5 %. ZK 3 Personalplanung — Gewichtung 15 %. ZK 4 Implementierung — Gewichtung 10 %. ZK 5 Nachhaltigkeit — Gewichtung 20 %. ZK 6 Angebotspräsentation — Gewichtung 15 %. Begehung: Für die Begehung sind zwei Termine vorgesehen. Die Anbieter melden sich zu der Begehung an und werden nach Ablauf der Anmeldefrist zu einem der beiden Termine eingeteilt. Angebote von Anbietern, die an der Begehung ohne begründete und durch die Auftraggeberin akzeptierte Absage nicht teilgenommen haben, werden ausgeschlossen. Bei einer Bietergemeinschaft ist lediglich die Anwesenheit eines Mitgliedes gefordert. Die Termine finden wie folgt statt: • Begehung 1: 01.10.2026, 09.00 bis ca. 11.00 Uhr • Begehung 2: 01.10.2026, 13.00 bis ca. 15.00 Uhr Die Begehungen werden inhaltlich identisch durchgeführt: • Besichtigung Aussenanlage / Umgebung • Besichtigung Gebäude und Infrastruktur Treffpunkt ist beim Eingang des Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain, Bernrainstrasse 100, 8280 Kreuzlingen. Es dürfen max. 2 Personen pro Anbieter teilnehmen (behördlicher Lichtbildausweis ist vorzuweisen). Die Begehung wird in deutscher Sprache durchgeführt. Bei der Begehung werden keine Fragen zum Beschaffungsverfahren und zu den Ausschreibungsunterlagen beantwortet. Die verbindliche Anmeldung mit der Angabe der Teilnehmer und des konkreten gewünschten Besichtigungstermins ist bis am 25.09.2026 an folgende E-Mailadresse zu stellen: beschaffung.wto@bbl.admin.ch Arbeitsgemeinschaften: Nimmt der Anbieter als Bietergemeinschaft am Verfahren teil, muss er eine Unternehmung bezeichnen, welche die Federführung (Stellvertretung, Koordination) übernimmt. Der Anbieter führt alle Beteiligten mit den ihnen zugewiesenen Rollen auf. Subunternehmen: Für die Hauptleistungen Objektmanagement, Hauswartung und Reinigung innen sind keine Subunternehmer zugelassen. Der Beizug von Subunternehmern für kleinere Leistungen wie z.B. Winterdienst ist zugelassen. Die konkrete Abgrenzung ist der Tabelle 6 im Pflichtenheft zu entnehmen. Bei Einsatz von Subunternehmern hat der Auftragnehmer sicher zu stellen, dass alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt und eingehalten werden und dass sich der Subunternehmer zur Einhaltung dieser Vertragsbestandteile verpflichtet. Zieht der Anbieter zur Leistungserfüllung Subunternehmer bei, übernimmt er die Gesamtverantwortung. Er führt alle beteiligten Subunternehmer mit den ihnen zugewiesenen Rollen (Funktion/Verantwortung) auf. Weitere Bedingungen: Kreditvorbehalt: Vorbehalten bleiben die jährlichen Kreditanträge und -beschlüsse der zuständigen Organe des Bundes zu Voranschlag und Finanzplan. Der Auftraggeber behält sich vor, die als Optionen definierten Leistungen ganz, teilweise oder gar nicht zu beziehen. Laufzeit und Verlängerungen (Veröffentlichungsfelder): Strukturiertes Feld «Vertrag verlängerbar»: no Optionenhinweis: Es wird ein langfristiger Vertrag von acht Jahren angestrebt. Die fixe Vertragslaufzeit beträgt fünf Jahre und dauert vom 01.07.2027 bis 30.06.2032. Der Vertrag kann von der Auftraggeberin wie folgt zwei Mal verlängert werden: • Einmal um zwei weitere Jahre (vom 01.07.2032 bis 30.06.2034) • Einmal um ein weiteres Jahr (01.07.2034 bis 30.06.2035) Vertragsperiode: ['2027-01-01', '2035-06-30'] Leistungsperiode: ['2027-07-01', '2035-06-30'] Geschäftsabwicklung: Geschäftsabwicklung gemäss den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bundes (AGB) für - Dienstleistungsaufträge (Ausgabe September 2016, Stand Januar 2024). Die AGB sind abrufbar unter https://www.bkb.admin.ch/de/agb-des-bundes. Zahlungsbedingungen: 30 Tage nach Erhalt der Rechnung, netto in CHF, zuzüglich MwSt. Korrekte Rechnungsstellung mittels E-Rechnung vorausgesetzt. Informationen der Bundesverwaltung zur E-Rechnung finden Sie auf folgender Webseite: https://www.efv.admin.ch/efv/de/home/efv/erechnung/aktuell.html Inbegriffene Kosten: Alle Preisangaben sind in Schweizer Franken (CHF) und exkl. MwSt. auszuweisen. Der Preis exkl. MwSt. beinhaltet insbesondere Versicherung, Spesen, Sozialabgaben, Transport und Zoll etc. Sicherheiten: Keine. Besondere WTO-Anforderungen: Keine. Rechtsschutz: Gegen diese Verfügung kann gemäss Art. 56 Abs. 1 des Bundesgesetzes über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB) innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Postfach, 9023 St. Gallen, erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder ihrer Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Verfügung und vorhandene Beweismittel sind beizulegen. Die Bestimmungen des Verwaltungsverfahrensgesetzes (VwVG) über den Fristenstillstand finden gemäss Art. 56 Abs. 2 BöB keine Anwendung. Hinweise zur Einreichung in der SIMAP-Publikation: Das vollständige Angebot muss bis spätestens 28.10.2026 in digitaler Form (vgl. Art. 34 Abs. 2 BöB) über die Internet-Plattform simap.ch eingereicht werden. Alle Angebotsbestandteile sind vor der Abgabe von der Anbieterin mittels einfacher elektronischer Signatur zu unterzeichnen. Die Angebote müssen digital über die Funktionen «Interesse bekunden» und dann «Angebot erfassen» auf der Seite der Ausschreibung auf der Webseite simap.ch eingereicht werden. Für eine gültige Einreichung des Angebots reicht es nicht, die Angebotsdokumente nur hochzuladen. Die Anbieter müssen auch die Schaltflächen «Einreichung speichern» und dann «Angebot einreichen» betätigen. Erst dann sind die Dokumente unveränderbar eingereicht. Anbieter können dazu das simap-Schulungsvideo «Angebot online einreichen (https://www.youtube.com/watch?v=t24VnIOxM3k&t=41s)» konsultieren oder bei Fragen zum Einreichungsprozess den simap-Support (https://www.simap.ch/de/support) kontaktieren. Die Anbieter haben in jedem Fall den Beweis für die Rechtzeitigkeit der Angebotseinreichung sicherzustellen. Zudem ist Folgendes zu beachten: Das Angebot ist durch die zeichnungsberechtigte(n) Person(en) gültig zu unterzeichnen. Kontakt und Einreichung: Vergabestelle: Bundesamt für Bauten und Logistik BBL, Fellerstrasse 21, 3003 Bern Kontaktadresse: Bundesamt für Bauten und Logistik BBL Telefon: +41584611340 Einreichung: Elektronische Einreichung über SIMAP. Einreichadresse: Bundesamt für Bauten und Logistik BBL

Official source: SIMAP ↗

Notice updates

October 23, 2026 · Version 3

Buyer updated · Classification updated · Contract period updated · Summary and analysis updated · Original notice updated · Deadline updated · Source notice details updated · Source references updated · Notice update added

(b26021) Integrale Betreiberleistungen Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain

Originaler Beschreibungstext der Publikation 38876-02: Das Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain in Kreuzlingen befindet sich im Immobilienportfolio der Schweizerischen Eidgenossenschaft. Das Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL) ist als Eigentümervertreterin für die Objektbewirtschaftung verantwortlich. Das Bundesamt für Polizei (fedpol) als Hauptmieterin sowie weitere Anspruchsgruppen nutzen die Anlage als Schulungszentrum. Die Bewirtschaftung des Portfolios für die allgemeinen Betreiberleistungen wurde ab 01.07.2022 bis heute von einem externen Anbieter durchgeführt. Nun werden diese Leistungen erneut extern vergeben. Das Beschaffungsprojekt beinhaltet folgende Leistungen: A: Objektmanagement / Technisches Gebäudemanagement (TGM) / HauswartungB: Umgebungspflege / Aussenreinigung / WinterdienstC: Reinigung inkl. Wäscheservice Neueste veröffentlichte Angaben derselben SIMAP-Publikation 38876-02 (veröffentlicht 18.09.2026): Das vollständige Angebot muss bis spätestens 28.10.2026 in digitaler Form (vgl. Art. 34 Abs. 2 BöB) über die Internet-Plattform simap.ch eingereicht werden. Alle Angebotsbestandteile sind vor der Abgabe von der Anbieterin mittels einfacher elektronischer Signatur zu unterzeichnen.Die Angebote müssen digital über die Funktionen «Interesse bekunden» und dann «Angebot erfassen» auf der Seite der Ausschreibung auf der Webseite simap.ch eingereicht werden. Für eine gültige Einreichung des Angebots reicht es nicht, die Angebotsdokumente nur hochzuladen. Die Anbieter müssen auch die Schaltflächen «Einreichung speichern» und dann «Angebot einreichen» betätigen. Erst dann sind die Dokumente unveränderbar eingereicht. Anbieter können dazu das simap-Schulungsvideo «Angebot online einreichen» konsultieren oder bei Fragen zum Einreichungsprozess den simap-Support kontaktieren. Die Anbieter haben in jedem Fall den Beweis für die Rechtzeitigkeit der Angebotseinreichung sicherzustellen.Zudem ist Folgendes zu beachten:Das Angebot ist durch die zeichnungsberechtigte(n) Person(en) gültig zu unterzeichnen. Verfahrenssprache: Das vorliegende Beschaffungsverfahren wird in deutscher Sprache geführt. Dies bedeutet, dass alle Äusserungen seitens der Vergabestelle mindestens in dieser Sprache erfolgen. Die Auftraggeberin kommuniziert mit den Anbietern in der Verfahrenssprache. Teilnahmebedingungen: Die in b26021_Teil_B_Anhang_B.1_Angebotsformulare aufgeführten Teilnahmebedingungen müssen vollständig und ohne Einschränkung oder Modifikation erfüllt und nachgewiesen werden, ansonsten wird nicht auf das Angebot eingegangen. Eignungshinweis: Alle wirtschaftlich leistungsfähigen Unternehmen, welche die nachfolgenden Eignungskriterien bzw. -nachweise erfüllen, sind aufgerufen, ein Angebot in Schweizer Franken (CHF) zu unterbreiten. Die nachfolgend aufgeführten Eignungsnachweise müssen vollständig und ohne Einschränkungen oder Modifikation mit der Unterbreitung des Angebotes bestätigt bzw. beigelegt und erfüllt werden, ansonsten wird nicht auf die Offerte eingegangen. Die detailierten Eignungskriterien sind im Dokument b26021_Teil_B_Anhang_B.1_Angebotsformulare ersichtlich. Eignungskriterien und Nachweise: EK 1 Qualitätsmanagement-, Umweltmanagement- und Energiemanagementsystem: Nachweis: Zertifikat Qualitätsmanagementsystem (ISO 9001 oder vergleichbar), Zertifikat Umweltmanagementsystem (ISO 14001 oder vergleichbar), Zertifikat Energiemanagementsystem (ISO 50001 oder vergleichbar); ersatzweise je Beschrieb des internen Managementsystems (max. 1 A4-Seite pro System), falls kein Zertifikat vorhanden. EK 2 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Nachweis: Aktueller Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate) bzw. vergleichbare amtliche Urkunde/Handelsregisterauszug aus dem Ausland, schriftliche Begründung allfälliger vorliegender Betreibungen, Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung, Umsatzbestätigung für die Jahre 2023–2025. EK 3 Personensicherheitsprüfung: Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Einhaltung von Ziffer 3.7 (Personensicherheitsprüfung) des Vertragsentwurfs. EK 4 Akzeptanz der Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bundes (AGB): Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Kenntnisnahme und vorbehaltlosen Anerkennung der AGB.Beilage: Anhang A.5 – Allgemeine Geschäftsbedingungen des Bundes. EK 5 Akzeptanz des Vertragsentwurfs: Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Kenntnisnahme und vorbehaltlosen Anerkennung des Vertragsentwurfs.Beilage: Teil A – Vertragsentwurf inkl. Anhänge und Beilagen. EK 6 Erfahrung: Nachweis: Vollständig ausgefülltes Referenzformular mit Angaben zu einem vergleichbaren Referenzprojekt (Referenzbezeichnung, Auftraggeber, Kontaktperson und Stellvertretung, Zeitrahmen, ausgeführte Leistungen, Objektanzahl/-fläche, Objektnutzung, Kurzbeschrieb, Eigenleistungsgrad, Subunternehmer, Jahresauftragsvolumen). EK 7 Personelle Ressourcen: Nachweis: a) Plausible und nachvollziehbare Darstellung der Anbieterorganisation mit Angaben zu Umsatz, Anzahl Mitarbeitenden und FTE je Leistungsbereich (max. 2 A4-Seiten);b) Konzept zur Beschaffung noch nicht verfügbarer personeller Ressourcen bis Start Regelbetrieb (max. 1 A4-Seite). EK 8 Interventionszeit: Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Gewährleistung von Erstintervention und Störungsanalyse gemäss Anhang A.1 Leistungsbeschreibung.Beilage: Anhang A.1 – Leistungsbeschreibung (Tabelle Reaktions- und Erledigungszeiten). Zuschlagskriterien: ZK 1 Preis — Gewichtung 35 %. ZK 2 Organisation — Gewichtung 5 %. ZK 3 Personalplanung — Gewichtung 15 %. ZK 4 Implementierung — Gewichtung 10 %. ZK 5 Nachhaltigkeit — Gewichtung 20 %. ZK 6 Angebotspräsentation — Gewichtung 15 %. Begehung: Für die Begehung sind zwei Termine vorgesehen. Die Anbieter melden sich zu der Begehung an und werden nach Ablauf der Anmeldefrist zu einem der beiden Termine eingeteilt. Angebote von Anbietern, die an der Begehung ohne begründete und durch die Auftraggeberin akzeptierte Absage nicht teilgenommen haben, werden ausgeschlossen. Bei einer Bietergemeinschaft ist lediglich die Anwesenheit eines Mitgliedes gefordert. Die Termine finden wie folgt statt: • Begehung 1: 01.10.2026, 09.00 bis ca. 11.00 Uhr • Begehung 2: 01.10.2026, 13.00 bis ca. 15.00 Uhr Die Begehungen werden inhaltlich identisch durchgeführt: • Besichtigung Aussenanlage / Umgebung • Besichtigung Gebäude und Infrastruktur Treffpunkt ist beim Eingang des Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain, Bernrainstrasse 100, 8280 Kreuzlingen. Es dürfen max. 2 Personen pro Anbieter teilnehmen (behördlicher Lichtbildausweis ist vorzuweisen). Die Begehung wird in deutscher Sprache durchgeführt. Bei der Begehung werden keine Fragen zum Beschaffungsverfahren und zu den Ausschreibungsunterlagen beantwortet. Die verbindliche Anmeldung mit der Angabe der Teilnehmer und des konkreten gewünschten Besichtigungstermins ist bis am 25.09.2026 an folgende E-Mailadresse zu stellen: beschaffung.wto@bbl.admin.ch Arbeitsgemeinschaften: Nimmt der Anbieter als Bietergemeinschaft am Verfahren teil, muss er eine Unternehmung bezeichnen, welche die Federführung (Stellvertretung, Koordination) übernimmt. Der Anbieter führt alle Beteiligten mit den ihnen zugewiesenen Rollen auf. Subunternehmen: Für die Hauptleistungen Objektmanagement, Hauswartung und Reinigung innen sind keine Subunternehmer zugelassen. Der Beizug von Subunternehmern für kleinere Leistungen wie z.B. Winterdienst ist zugelassen. Die konkrete Abgrenzung ist der Tabelle 6 im Pflichtenheft zu entnehmen. Bei Einsatz von Subunternehmern hat der Auftragnehmer sicher zu stellen, dass alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt und eingehalten werden und dass sich der Subunternehmer zur Einhaltung dieser Vertragsbestandteile verpflichtet. Zieht der Anbieter zur Leistungserfüllung Subunternehmer bei, übernimmt er die Gesamtverantwortung. Er führt alle beteiligten Subunternehmer mit den ihnen zugewiesenen Rollen (Funktion/Verantwortung) auf. Weitere Bedingungen: Kreditvorbehalt: Vorbehalten bleiben die jährlichen Kreditanträge und -beschlüsse der zuständigen Organe des Bundes zu Voranschlag und Finanzplan. Der Auftraggeber behält sich vor, die als Optionen definierten Leistungen ganz, teilweise oder gar nicht zu beziehen. Laufzeit und Verlängerungen (Veröffentlichungsfelder): Strukturiertes Feld «Vertrag verlängerbar»: no Optionenhinweis: Es wird ein langfristiger Vertrag von acht Jahren angestrebt. Die fixe Vertragslaufzeit beträgt fünf Jahre und dauert vom 01.07.2027 bis 30.06.2032. Der Vertrag kann von der Auftraggeberin wie folgt zwei Mal verlängert werden: • Einmal um zwei weitere Jahre (vom 01.07.2032 bis 30.06.2034) • Einmal um ein weiteres Jahr (01.07.2034 bis 30.06.2035) Vertragsperiode: ['2027-01-01', '2035-06-30'] Leistungsperiode: ['2027-07-01', '2035-06-30'] Geschäftsabwicklung: Geschäftsabwicklung gemäss den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bundes (AGB) für - Dienstleistungsaufträge (Ausgabe September 2016, Stand Januar 2024). Die AGB sind abrufbar unter https://www.bkb.admin.ch/de/agb-des-bundes. Zahlungsbedingungen: 30 Tage nach Erhalt der Rechnung, netto in CHF, zuzüglich MwSt. Korrekte Rechnungsstellung mittels E-Rechnung vorausgesetzt. Informationen der Bundesverwaltung zur E-Rechnung finden Sie auf folgender Webseite: https://www.efv.admin.ch/efv/de/home/efv/erechnung/aktuell.html Inbegriffene Kosten: Alle Preisangaben sind in Schweizer Franken (CHF) und exkl. MwSt. auszuweisen. Der Preis exkl. MwSt. beinhaltet insbesondere Versicherung, Spesen, Sozialabgaben, Transport und Zoll etc. Sicherheiten: Keine. Besondere WTO-Anforderungen: Keine. Rechtsschutz: Gegen diese Verfügung kann gemäss Art. 56 Abs. 1 des Bundesgesetzes über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB) innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Postfach, 9023 St. Gallen, erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder ihrer Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Verfügung und vorhandene Beweismittel sind beizulegen. Die Bestimmungen des Verwaltungsverfahrensgesetzes (VwVG) über den Fristenstillstand finden gemäss Art. 56 Abs. 2 BöB keine Anwendung. Hinweise zur Einreichung in der SIMAP-Publikation: Das vollständige Angebot muss bis spätestens 28.10.2026 in digitaler Form (vgl. Art. 34 Abs. 2 BöB) über die Internet-Plattform simap.ch eingereicht werden. Alle Angebotsbestandteile sind vor der Abgabe von der Anbieterin mittels einfacher elektronischer Signatur zu unterzeichnen. Die Angebote müssen digital über die Funktionen «Interesse bekunden» und dann «Angebot erfassen» auf der Seite der Ausschreibung auf der Webseite simap.ch eingereicht werden. Für eine gültige Einreichung des Angebots reicht es nicht, die Angebotsdokumente nur hochzuladen. Die Anbieter müssen auch die Schaltflächen «Einreichung speichern» und dann «Angebot einreichen» betätigen. Erst dann sind die Dokumente unveränderbar eingereicht. Anbieter können dazu das simap-Schulungsvideo «Angebot online einreichen (https://www.youtube.com/watch?v=t24VnIOxM3k&t=41s)» konsultieren oder bei Fragen zum Einreichungsprozess den simap-Support (https://www.simap.ch/de/support) kontaktieren. Die Anbieter haben in jedem Fall den Beweis für die Rechtzeitigkeit der Angebotseinreichung sicherzustellen. Zudem ist Folgendes zu beachten: Das Angebot ist durch die zeichnungsberechtigte(n) Person(en) gültig zu unterzeichnen. Kontakt und Einreichung: Vergabestelle: Bundesamt für Bauten und Logistik BBL, Fellerstrasse 21, 3003 Bern Kontaktadresse: Bundesamt für Bauten und Logistik BBL Telefon: +41584611340 Einreichung: Elektronische Einreichung über SIMAP. Einreichadresse: Bundesamt für Bauten und Logistik BBL

October 12, 2026 · Version 2

Summary and analysis updated · Original notice updated · Source references updated

(b26021) Integrale Betreiberleistungen Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain

Originaler Beschreibungstext der Publikation 38876-02: Das Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain in Kreuzlingen befindet sich im Immobilienportfolio der Schweizerischen Eidgenossenschaft. Das Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL) ist als Eigentümervertreterin für die Objektbewirtschaftung verantwortlich. Das Bundesamt für Polizei (fedpol) als Hauptmieterin sowie weitere Anspruchsgruppen nutzen die Anlage als Schulungszentrum. Die Bewirtschaftung des Portfolios für die allgemeinen Betreiberleistungen wurde ab 01.07.2022 bis heute von einem externen Anbieter durchgeführt. Nun werden diese Leistungen erneut extern vergeben. Das Beschaffungsprojekt beinhaltet folgende Leistungen: A: Objektmanagement / Technisches Gebäudemanagement (TGM) / HauswartungB: Umgebungspflege / Aussenreinigung / WinterdienstC: Reinigung inkl. Wäscheservice Neueste veröffentlichte Angaben derselben SIMAP-Publikation 38876-02 (veröffentlicht 18.09.2026): Das vollständige Angebot muss bis spätestens 28.10.2026 in digitaler Form (vgl. Art. 34 Abs. 2 BöB) über die Internet-Plattform simap.ch eingereicht werden. Alle Angebotsbestandteile sind vor der Abgabe von der Anbieterin mittels einfacher elektronischer Signatur zu unterzeichnen.Die Angebote müssen digital über die Funktionen «Interesse bekunden» und dann «Angebot erfassen» auf der Seite der Ausschreibung auf der Webseite simap.ch eingereicht werden. Für eine gültige Einreichung des Angebots reicht es nicht, die Angebotsdokumente nur hochzuladen. Die Anbieter müssen auch die Schaltflächen «Einreichung speichern» und dann «Angebot einreichen» betätigen. Erst dann sind die Dokumente unveränderbar eingereicht. Anbieter können dazu das simap-Schulungsvideo «Angebot online einreichen» konsultieren oder bei Fragen zum Einreichungsprozess den simap-Support kontaktieren. Die Anbieter haben in jedem Fall den Beweis für die Rechtzeitigkeit der Angebotseinreichung sicherzustellen.Zudem ist Folgendes zu beachten:Das Angebot ist durch die zeichnungsberechtigte(n) Person(en) gültig zu unterzeichnen. Verfahrenssprache: Das vorliegende Beschaffungsverfahren wird in deutscher Sprache geführt. Dies bedeutet, dass alle Äusserungen seitens der Vergabestelle mindestens in dieser Sprache erfolgen. Die Auftraggeberin kommuniziert mit den Anbietern in der Verfahrenssprache. Teilnahmebedingungen: Die in b26021_Teil_B_Anhang_B.1_Angebotsformulare aufgeführten Teilnahmebedingungen müssen vollständig und ohne Einschränkung oder Modifikation erfüllt und nachgewiesen werden, ansonsten wird nicht auf das Angebot eingegangen. Eignungshinweis: Alle wirtschaftlich leistungsfähigen Unternehmen, welche die nachfolgenden Eignungskriterien bzw. -nachweise erfüllen, sind aufgerufen, ein Angebot in Schweizer Franken (CHF) zu unterbreiten. Die nachfolgend aufgeführten Eignungsnachweise müssen vollständig und ohne Einschränkungen oder Modifikation mit der Unterbreitung des Angebotes bestätigt bzw. beigelegt und erfüllt werden, ansonsten wird nicht auf die Offerte eingegangen. Die detailierten Eignungskriterien sind im Dokument b26021_Teil_B_Anhang_B.1_Angebotsformulare ersichtlich. Eignungskriterien und Nachweise: EK 1 Qualitätsmanagement-, Umweltmanagement- und Energiemanagementsystem: Nachweis: Zertifikat Qualitätsmanagementsystem (ISO 9001 oder vergleichbar), Zertifikat Umweltmanagementsystem (ISO 14001 oder vergleichbar), Zertifikat Energiemanagementsystem (ISO 50001 oder vergleichbar); ersatzweise je Beschrieb des internen Managementsystems (max. 1 A4-Seite pro System), falls kein Zertifikat vorhanden. EK 2 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Nachweis: Aktueller Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate) bzw. vergleichbare amtliche Urkunde/Handelsregisterauszug aus dem Ausland, schriftliche Begründung allfälliger vorliegender Betreibungen, Nachweis der Betriebshaftpflichtversicherung, Umsatzbestätigung für die Jahre 2023–2025. EK 3 Personensicherheitsprüfung: Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Einhaltung von Ziffer 3.7 (Personensicherheitsprüfung) des Vertragsentwurfs. EK 4 Akzeptanz der Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bundes (AGB): Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Kenntnisnahme und vorbehaltlosen Anerkennung der AGB.Beilage: Anhang A.5 – Allgemeine Geschäftsbedingungen des Bundes. EK 5 Akzeptanz des Vertragsentwurfs: Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Kenntnisnahme und vorbehaltlosen Anerkennung des Vertragsentwurfs.Beilage: Teil A – Vertragsentwurf inkl. Anhänge und Beilagen. EK 6 Erfahrung: Nachweis: Vollständig ausgefülltes Referenzformular mit Angaben zu einem vergleichbaren Referenzprojekt (Referenzbezeichnung, Auftraggeber, Kontaktperson und Stellvertretung, Zeitrahmen, ausgeführte Leistungen, Objektanzahl/-fläche, Objektnutzung, Kurzbeschrieb, Eigenleistungsgrad, Subunternehmer, Jahresauftragsvolumen). EK 7 Personelle Ressourcen: Nachweis: a) Plausible und nachvollziehbare Darstellung der Anbieterorganisation mit Angaben zu Umsatz, Anzahl Mitarbeitenden und FTE je Leistungsbereich (max. 2 A4-Seiten);b) Konzept zur Beschaffung noch nicht verfügbarer personeller Ressourcen bis Start Regelbetrieb (max. 1 A4-Seite). EK 8 Interventionszeit: Nachweis: Rechtsgültige Unterschrift des Anbieters zur Bestätigung der Gewährleistung von Erstintervention und Störungsanalyse gemäss Anhang A.1 Leistungsbeschreibung.Beilage: Anhang A.1 – Leistungsbeschreibung (Tabelle Reaktions- und Erledigungszeiten). Zuschlagskriterien: ZK 1 Preis — Gewichtung 35 %. ZK 2 Organisation — Gewichtung 5 %. ZK 3 Personalplanung — Gewichtung 15 %. ZK 4 Implementierung — Gewichtung 10 %. ZK 5 Nachhaltigkeit — Gewichtung 20 %. ZK 6 Angebotspräsentation — Gewichtung 15 %. Begehung: Für die Begehung sind zwei Termine vorgesehen. Die Anbieter melden sich zu der Begehung an und werden nach Ablauf der Anmeldefrist zu einem der beiden Termine eingeteilt. Angebote von Anbietern, die an der Begehung ohne begründete und durch die Auftraggeberin akzeptierte Absage nicht teilgenommen haben, werden ausgeschlossen. Bei einer Bietergemeinschaft ist lediglich die Anwesenheit eines Mitgliedes gefordert. Die Termine finden wie folgt statt: • Begehung 1: 01.10.2026, 09.00 bis ca. 11.00 Uhr • Begehung 2: 01.10.2026, 13.00 bis ca. 15.00 Uhr Die Begehungen werden inhaltlich identisch durchgeführt: • Besichtigung Aussenanlage / Umgebung • Besichtigung Gebäude und Infrastruktur Treffpunkt ist beim Eingang des Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain, Bernrainstrasse 100, 8280 Kreuzlingen. Es dürfen max. 2 Personen pro Anbieter teilnehmen (behördlicher Lichtbildausweis ist vorzuweisen). Die Begehung wird in deutscher Sprache durchgeführt. Bei der Begehung werden keine Fragen zum Beschaffungsverfahren und zu den Ausschreibungsunterlagen beantwortet. Die verbindliche Anmeldung mit der Angabe der Teilnehmer und des konkreten gewünschten Besichtigungstermins ist bis am 25.09.2026 an folgende E-Mailadresse zu stellen: beschaffung.wto@bbl.admin.ch Arbeitsgemeinschaften: Nimmt der Anbieter als Bietergemeinschaft am Verfahren teil, muss er eine Unternehmung bezeichnen, welche die Federführung (Stellvertretung, Koordination) übernimmt. Der Anbieter führt alle Beteiligten mit den ihnen zugewiesenen Rollen auf. Subunternehmen: Für die Hauptleistungen Objektmanagement, Hauswartung und Reinigung innen sind keine Subunternehmer zugelassen. Der Beizug von Subunternehmern für kleinere Leistungen wie z.B. Winterdienst ist zugelassen. Die konkrete Abgrenzung ist der Tabelle 6 im Pflichtenheft zu entnehmen. Bei Einsatz von Subunternehmern hat der Auftragnehmer sicher zu stellen, dass alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt und eingehalten werden und dass sich der Subunternehmer zur Einhaltung dieser Vertragsbestandteile verpflichtet. Zieht der Anbieter zur Leistungserfüllung Subunternehmer bei, übernimmt er die Gesamtverantwortung. Er führt alle beteiligten Subunternehmer mit den ihnen zugewiesenen Rollen (Funktion/Verantwortung) auf. Weitere Bedingungen: Kreditvorbehalt: Vorbehalten bleiben die jährlichen Kreditanträge und -beschlüsse der zuständigen Organe des Bundes zu Voranschlag und Finanzplan. Der Auftraggeber behält sich vor, die als Optionen definierten Leistungen ganz, teilweise oder gar nicht zu beziehen. Laufzeit und Verlängerungen (Veröffentlichungsfelder): Strukturiertes Feld «Vertrag verlängerbar»: no Optionenhinweis: Es wird ein langfristiger Vertrag von acht Jahren angestrebt. Die fixe Vertragslaufzeit beträgt fünf Jahre und dauert vom 01.07.2027 bis 30.06.2032. Der Vertrag kann von der Auftraggeberin wie folgt zwei Mal verlängert werden: • Einmal um zwei weitere Jahre (vom 01.07.2032 bis 30.06.2034) • Einmal um ein weiteres Jahr (01.07.2034 bis 30.06.2035) Vertragsperiode: ['2027-01-01', '2035-06-30'] Leistungsperiode: ['2027-07-01', '2035-06-30'] Geschäftsabwicklung: Geschäftsabwicklung gemäss den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Bundes (AGB) für - Dienstleistungsaufträge (Ausgabe September 2016, Stand Januar 2024). Die AGB sind abrufbar unter https://www.bkb.admin.ch/de/agb-des-bundes. Zahlungsbedingungen: 30 Tage nach Erhalt der Rechnung, netto in CHF, zuzüglich MwSt. Korrekte Rechnungsstellung mittels E-Rechnung vorausgesetzt. Informationen der Bundesverwaltung zur E-Rechnung finden Sie auf folgender Webseite: https://www.efv.admin.ch/efv/de/home/efv/erechnung/aktuell.html Inbegriffene Kosten: Alle Preisangaben sind in Schweizer Franken (CHF) und exkl. MwSt. auszuweisen. Der Preis exkl. MwSt. beinhaltet insbesondere Versicherung, Spesen, Sozialabgaben, Transport und Zoll etc. Sicherheiten: Keine. Besondere WTO-Anforderungen: Keine. Rechtsschutz: Gegen diese Verfügung kann gemäss Art. 56 Abs. 1 des Bundesgesetzes über das öffentliche Beschaffungswesen (BöB) innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Postfach, 9023 St. Gallen, erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder ihrer Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Verfügung und vorhandene Beweismittel sind beizulegen. Die Bestimmungen des Verwaltungsverfahrensgesetzes (VwVG) über den Fristenstillstand finden gemäss Art. 56 Abs. 2 BöB keine Anwendung.

October 11, 2026 · Version 1

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(b26021) Integrale Betreiberleistungen Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain

(b26021) Integrale Betreiberleistungen Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain Das Ausbildungszentrum Kaserne Bernrain in Kreuzlingen befindet sich im Immobilienportfolio der Schweizerischen Eidgenossenschaft. Das Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL) ist als Eigentümervertreterin für die Objektbewirtschaftung verantwortlich. Das Bundesamt für Polizei (fedpol) als Hauptmieterin sowie weitere Anspruchsgruppen nutzen die Anlage als Schulungszentrum. Die Bewirtschaftung des Portfolios für die allgemeinen Betreiberleistungen wurde ab 01.07.2022 bis heute von einem externen Anbieter durchgeführt. Nun werden diese Leistungen erneut extern vergeben. Das Beschaffungsprojekt beinhaltet folgende Leistungen: A: Objektmanagement / Technisches Gebäudemanagement (TGM) / Hauswartung B: Umgebungspflege / Aussenreinigung / Winterdienst C: Reinigung inkl. Wäscheservice