--- title: "Elevator and freight-lift maintenance at Edificio Cordón" canonical: "https://zephior.com/tenders/f45d8773-95de-4579-b0ec-a8ee5a13ea11/ose-cordon-building-elevator-maintenance" last-updated: 2026-10-16T08:39:05.053466+00:00 --- # Elevator and freight-lift maintenance at Edificio Cordón OSE seeks comprehensive predictive, preventive and corrective maintenance for the elevators, freight lifts and associated systems at its Edificio Cordón in Montevideo. A site visit is mandatory; offers must be submitted in a sealed envelope or by email because online submission is unavailable. - Status: closed - Country: UY - Buyer: Administración de las Obras Sanitarias del Estado - Submission deadline: 2026-10-19T13:00:00+00:00 (instant) - Original notice: http://www.comprasestatales.gub.uy/ocds/record/1378804 - Source checked: 2026-10-16T08:34:56.300815Z ## Source-backed public facts ```json { "id": "f45d8773-95de-4579-b0ec-a8ee5a13ea11", "revision": 2, "modifiedAt": "2026-10-16T08:39:05.053466+00:00", "sourceCheckedAt": "2026-10-16T08:34:56.300815Z", "stale": true, "url": "https://zephior.com/tenders/f45d8773-95de-4579-b0ec-a8ee5a13ea11/ose-cordon-building-elevator-maintenance", "locale": "en", "title": "Elevator and freight-lift maintenance at Edificio Cordón", "summary": "OSE seeks comprehensive predictive, preventive and corrective maintenance for the elevators, freight lifts and associated systems at its Edificio Cordón in Montevideo. 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OBJETO DEL LLAMADO .................................................................................................................................... 5\n2. COMUNICACIONES ............................................................................................................................................ 5\n3. ACLARACIONES AL PLIEGO ............................................................................................................................ 6\n4. SOLICITUDES DE PRÓRROGA ......................................................................................................................... 6\n5. DOCUMENTOS INTEGRANTES DE LA OFERTA ............................................................................................. 6\n6. REQUISITOS PREVIOS A LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA .................................................................... 7\n7. CONSIDERACIONES GENERALES ................................................................................................................... 8\n8. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO ........................................................................................................ 8\n9. FORMA DE COTIZACIÓN ................................................................................................................................... 9\n10. COTIZACIÓN POR PRECIO GLOBAL ............................................................................................................. 10\n11. MONTO IMPONIBLE DE MANO DE OBRA PARA LEYES SOCIALES .......................................................... 10\n12. ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS ....................................................................................................................... 10\n13. DISCREPANCIAS .............................................................................................................................................. 10\n14. TRIBUTOS ......................................................................................................................................................... 11\n15. PRESENTACIÓN DE OFERTAS ....................................................................................................................... 11\n16. CONFIDENCIALIDAD ........................................................................................................................................ 11\n17. APERTURA DE OFERTAS ............................................................................................................................... 12\n18. DEFECTOS O CARENCIAS EN LAS OFERTAS ............................................................................................. 13\n19. ADMISIBILIDAD DE LAS OFERTAS ................................................................................................................ 14\n20. EVALUACIÓN .................................................................................................................................................... 14\n21. REQUISITOS FORMALES DE LA ADJUDICACIÓN ........................................................................................ 15\n22. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO ...................................................................................................... 16\n23. MATERIALES .................................................................................................................................................... 16\n24. PLAN DE TRABAJO ......................................................................................................................................... 17\n25. REPLANTEO DE LOS TRABAJOS .................................................................................................................. 17\n26. OBLIGACIONES DE CARÁCTER GENERAL DEL CONTRATISTA ............................................................... 17\n27. DISPOSICIÓNES LABORALES Y SALARIALES ............................................................................................ 18\n28. PERSONAL DEL CONTRATISTA ..................................................................................................................... 19\n29. PERSONAL DE OSE ......................................................................................................................................... 20\n30. DEFECTOS DE SUMINISTROS Y VICIOS CONSTUCTIVOS .......................................................................... 20\n31. SEÑALIZACIÓN Y CARTELERÍA ..................................................................................................................... 20\n\n\n\n\n Página 3\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n32. INSTALACIONES EXISTENTES ....................................................................................................................... 21\n33. SEGURIDAD E HIGIENE ................................................................................................................................... 21\n34. REPRESENTANTE TÉCNICO DEL CONTRATISTA ........................................................................................ 22\n35. INCUMPLIMIENTOS .......................................................................................................................................... 22\n36. GESTIÓN DE PAGOS POR TRABAJOS REALIZADOS ................................................................................. 22\n37. GESTIÓN DE PAGOS POR LEYES SOCIALES .............................................................................................. 24\n38. RECUPERACIÓN AMBIENTAL ........................................................................................................................ 25\n39. RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS ................................................................................................................... 25\nANEXO I ...................................................................................................................................................................... 26\nFORMULARIO DE OFERTA ....................................................................................................................................... 26\nANEXO II ..................................................................................................................................................................... 27\nESPECIFICACIONES DEL SERVICIO ....................................................................................................................... 27\nANEXO III .................................................................................................................................................................... 28\nRECAUDOS GRÁFICOS ............................................................................................................................................. 28\nANEXO IV .................................................................................................................................................................... 29\nPLANILLA DE CANTIDADES Y PRECIOS ................................................................................................................ 29\nANEXO V ..................................................................................................................................................................... 30\nMEMORIA DE OBRAS DE ARQUITECTURA DE OSE ............................................................................................. 30\nANEXO VI .................................................................................................................................................................... 31\nMANUAL AMBIENTAL DE OBRAS ........................................................................................................................... 31\nANEXO VII ................................................................................................................................................................... 32\nFORMULARIO DE ANTECEDENTES DE LA EMPRESA .......................................................................................... 32\nANEXO VIII .................................................................................................................................................................. 33\nDECLARACIÓN JURADA DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO ............................................................... 33\nANEXO IX .................................................................................................................................................................... 34\nACTA DE INICIO DE LA CONTRATACIÓN ............................................................................................................... 34\n\n\n\n\n Página 4\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n\n\n1. OBJETO DEL LLAMADO\n\nEl objeto de la presente contratación consiste en el mantenimiento integral\n(predictivo, preventivo y correctivo) de los ascensores, montacargas y todas las\ninstalaciones asociadas a su funcionamiento, correspondientes al Edificio\nCordón de OSE sito calle Carlos Roxlo 1275, ciudad de Montevideo.\n\nEstos trabajos se realizarán de acuerdo a las especificaciones y condiciones\nestablecidas en el presente Pliego y las condiciones de ejecución previstas en:\n\n- Especificaciones del Servicio (Anexo II),\n- Planilla de Cantidades y Precios (Anexo IV),\n- Memoria de Obras de Arquitectura de OSE (Anexo V),\n- Manual Ambiental de Obras de OSE (V3, año 2024), para obras tipo A (Anexo VI).\n- Memoria Constructiva del MTOP última edición para todos aquellos procedimientos\n que no sean especificados en los recaudos de esta contratación.\n- Las enmiendas y aclaraciones relativas al llamado efectuadas por OSE durante el\n plazo de este llamado.\n\n\n2. COMUNICACIONES\n\n i. Los canales de comunicación a OSE serán los siguientes:\n\n Personalmente:\n\n Sección Mantenimiento Edilicio, 2O subsuelo de la Central Cordón, sita en\n calle Carlos Roxlo 1275 esq. Constituyente, Montevideo.\n\n Correo electrónico:\n\n MantenimientoEdilicio@ose.com.uy\n\n\n ii. OSE no se responsabiliza por comunicaciones remitidas fuera de los plazos y\n de las formas indicadas en el presente Pliego.\n iii. Las comunicaciones que realice OSE serán remitidas al correo electrónico de\n la empresa que figure en el RUPE.\n\n\n\n\n Página 5\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n3. ACLARACIONES AL PLIEGO\n\nLas solicitudes de aclaración al Pliego deberán formularse con una antelación mínima\nde 3 (tres) días hábiles respecto de la fecha prevista para la apertura de ofertas.\nVencido el plazo no será obligatorio proporcionar datos aclaratorios.\nEstas solicitudes deberán ser remitidas de forma escrita dirigida a la Sección\nMantenimiento Edilicio, con el Asunto “ACLARACIONES – Llamado Nº (completar)”,\na través de los medios de comunicación indicados anteriormente.\n\nPrevio al vencimiento del plazo para la presentación de ofertas, la Administración podrá\nactualizar información o modificar las condiciones del presente Pliego, ya sea por\niniciativa propia o ante consultas realizadas por algún interesado a través de los canales\ny en el plazo dispuesto a tales efectos.\n\nLas respuestas a las consultas efectuadas y/o modificaciones del Pliego serán\ncomunicadas (por correo electrónico o mediante publicación web en ARCE) en un plazo\nde hasta 2 (dos) días hábiles previos al acto de apertura.\n\n\n4. SOLICITUDES DE PRÓRROGA\n\nLas solicitudes de prórroga de la fecha de apertura de ofertas deberán remitirse con una\nantelación mínima de 3 (tres) días hábiles respecto de la fecha prevista para dicho\nacto.\n\nEstas solicitudes deberán enviarse de forma escrita dirigida a la Sección Mantenimiento\nEdilicio, con el Asunto “PRÓRROGA – Llamado Nº (completar)”, a través de las vías\nde comunicación indicadas anteriormente.\n\nLas solicitudes de prórroga serán resueltas a criterio exclusivo de la Administración, que\ntendrá asimismo la facultad de prorrogar la fecha y hora de apertura por iniciativa propia.\nEn cualquiera de los casos, las resoluciones sobre prórrogas serán comunicadas\noportunamente, en las mismas condiciones que las aclaraciones al Pliego.\n\n\n5. DOCUMENTOS INTEGRANTES DE LA OFERTA\n\n\nLa propuesta deberá incluir obligatoriamente la siguiente documentación:\n\n i. La Oferta para la ejecución de los trabajos firmada y redactada según el\n Formulario de Oferta (Anexo I).\n\n\n\n\n Página 6\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n ii. La Planilla de Cantidades y Precios confeccionada según el modelo del\n Anexo IV y con las condiciones de cotización establecidas en los\n numerales 9, 10 y 11.\n\n iii. Antecedentes de la empresa\nEl oferente deberá acreditar experiencia e idoneidad para la ejecución de los trabajos,\npresentando:\n - Formulario de Antecedentes de la Empresa (Anexo VII) con un mínimo de tres\n antecedentes similares en los últimos cinco años, en relación a las\n características, tamaño y cantidad de equipos contemplados en el presente\n llamado.\n - Declaración Jurada que acredite que la empresa cuenta con el stock y\n disponibilidad de repuestos necesarios para el mantenimiento integral de las\n instalaciones, estando en condiciones de dar respuesta de forma inmediata a los\n requerimientos del servicio.\n\n\n\n iv. Visita al lugar de los trabajos\nSe realizará una visita guiada previa al lugar de los trabajos. La asistencia es un\nrequisito de carácter obligatorio y excluyente. Un representante de la Administración\nindicará las particularidades del trabajo en sitio y evacuará las dudas con las empresas\ninteresadas presentes. No se admite visita fuera de la fecha y hora indicadas por OSE.\nAl final de la misma se entregará constancia de concurrencia, documento que deberá\npresentarse con la oferta.\n\nFecha de visita: 14 / 10 / 2026 – Hora 13:00\n\nLugar de visita: Sección Mantenimiento Edilicio, 2O subsuelo de la Central\n Cordón, Carlos Roxlo 1275 esq. Constituyente, Montevideo.\n\n\n6. REQUISITOS PREVIOS A LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA\n\n\nPara presentar la propuesta los oferentes deberán:\n\ni. Estar registrados en el RUPE (Registro Único de Proveedores del Estado, Decreto\n del Poder Ejecutivo No. 155/13), siendo los estados admitidos del trámite de registro\n los siguientes: “EN INGRESO” o “ACTIVO”.\nii. Estar registrado en RUPE el firmante de la oferta con facultades suficientes para\n ello.\n\n\n\n Página 7\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\niii. Tener vigente el Seguro contra Accidentes de Trabajo y Enfermedades\n Profesionales establecido por la Ley 16074.\n\n\n7. CONSIDERACIONES GENERALES\n\nLa presentación de una Oferta implicará indefectiblemente la aceptación del oferente de\ntodas las condiciones establecidas en el presente Pliego y documentos complementarios\ndel llamado.\n\nLa admisión inicial de una propuesta no será obstáculo para su invalidación posterior si\nse constataren luego, defectos que violen los requisitos legales o aquellos esenciales\ncontenidos en el Pliego. Las ofertas que contengan apartamientos sustanciales a dichas\nexigencias podrán no ser consideradas.\n\nPara todos los efectos Judiciales o extrajudiciales que tengan relación con el presente\nllamado, el proceso previo a la adjudicación, así como la relación contractual que se\nperfeccionara en la forma establecida en el Artículo 69 del TOCAF, se establece que\ncualquier trámite o proceso judicial que se inicie se someterá a los Tribunales de la\nJusticia Ordinaria que por turno y materia corresponda.\n\n\n8. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO\n\n\nEl plazo de ejecución de los trabajos comprende la finalización de todos los rubros\nadjudicados. Este plazo comenzará a contarse a partir de la fecha del Acta de Inicio de\nla Contratación (ver numeral 22_Perfeccionamiento del contrato).\n\nSe considera que el período de ejecución de los trabajos termina el día que el Contratista\npresenta la solicitud de Recepción Provisoria de la totalidad de los trabajos, a\nconformidad de la Dirección de Obra de OSE. Al período de ejecución se le agregarán\ntambién los días insumidos por la empresa Contratista para subsanar las observaciones\nque efectuare el Técnico responsable de realizar las inspecciones previas a la\nRecepción Provisoria.\n\nSi algún aspecto administrativo o logístico responsabilidad de OSE impidiera el avance\nde las tareas por parte del Contratista, el mismo deberá informarlo solicitando los días\nde prórroga correspondientes.\n\n\n\n\n Página 8\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n9. FORMA DE COTIZACIÓN\n\n\nLa cotización deberá presentarse de acuerdo a lo previsto en el numeral 5-Documentos\nintegrantes de la Oferta, presentando el Formulario de Oferta (Anexo I) y la Planilla de\nCantidades y Precios (Anexo IV).\n\nSe presentarán los precios por rubro de acuerdo a la Planilla de Cantidades y Precios.\nEs obligatoria la cotización de todos los rubros para que la oferta se considere válida\n(ver numeral 19-Admisibilidad de las ofertas).\n\nLos metrajes indicados en esta Planilla de Cantidades y Precios no son fijos ni\ncomprometen a OSE, son cantidades de referencia para cotizar y realizar la\ncomparación de precios entre ofertas. Las cantidades efectivas a realizar en el servicio,\npodrán variar en función de los requerimientos que surjan durante la contratación.\n\nLos rubros se pagarán en base a la certificación mensual por avance de los trabajos\nejecutados. No se admitirá la inclusión de nuevos rubros.\n\nLos derechos, impuestos, tasas y demás gravámenes que deba pagar el Contratista en\nvirtud del contrato, o por cualquier otro motivo, se considerarán incluidos en los precios\ncotizados. Las creaciones, supresiones o modificaciones de tributos que gravan la última\netapa de la comercialización de bienes y servicios serán reconocidos en todos los\ncasoso a favor del adjudicatario o de la Administración según corresponda.\n\nLos precios no podrán estar sujetos a confirmación ni condicionados en forma alguna.\n\nNo se admitirán cotizaciones parciales, ni ofertas alternativas o variantes.\n\nLa moneda de cotización y de pago será pesos uruguayos.\n\nEl plazo mínimo de mantenimiento de oferta será de 60 (sesenta) días calendario a\npartir de la Apertura de ofertas. Transcurrido ese plazo, las ofertas se considerarán\nmantenidas durante todo el tiempo hasta que el oferente indique interés de no mantener\nsu oferta por un plazo superior al fijado. Para lo cual deberá presentar nota manifestando\nel retiro de la oferta, siempre que la misma sea recibida con anterioridad a la notificación\nde la adjudicación.\n\nLas condiciones de pago serán a 60 (sesenta) días del mes de la factura.\n\n\n\n\n Página 9\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n10. COTIZACIÓN POR PRECIO GLOBAL\n\n\nEl precio global se compone de la suma de todos los rubros cotizados, y será utilizado en\nel proceso de evaluación y comparación de ofertas.\n\nEl monto de la adjudicación definitiva será el indicado por OSE, y podrá variar en función\nde las cantidades estimadas a efecutar durante la contratación. El monto de la\nadjudicación será el informado mediante la comunicación de la Orden de Compra\ncorrespondiente.\n\n\n11. MONTO IMPONIBLE DE MANO DE OBRA PARA LEYES SOCIALES\n\n\nLa presente contratación se enmarca en el régimen de Industria y Comercio, no resulta de\napliación el régimen de aportes del sector de la Construcción. Por lo tanto, los oferentes\nno deberán discriminar ni declarar en sus propuestas montos imponibles sobre los cuales\ncalcular los aportes al Banco de Previsión Social.\n\n\n12. ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS\n\n\nNo aplica actualización de precios para los rubros cotizados. Es obligación cotizar\nprecios firmes sin ajustes.\n\n\n13. DISCREPANCIAS\n\n\nSi en la oferta hubiera discrepancia entre los precios unitarios y los totales, valdrá lo\nestablecido en los precios unitarios.\n\nCuando exista diferencia entre la cantidad escrita en números y en letras, valdrá la escrita\nen letras.\n\nTodo ello sin perjuicio de la facultad de la Administración de otorgar un plazo máximo de\n2 (dos) días hábiles en los casos en que se producen discrepancias que se deben a\nerrores evidentes o de escasa importancia, la que operará siempre que no se altere la\nigualdad de los oferentes, conforme lo preceptuado por el artículo 65 inciso 7 del TOCAF.\n\n\n\n\n Página 10\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n14. TRIBUTOS\n\n\nTodos los tributos que legalmente corresponden al Contratista por el cumplimiento del\ncontrato se considerarán incluidos en los precios cotizados.\n\n\n15. PRESENTACIÓN DE OFERTAS\n\n\nLas ofertas deberán presentarse por uno de los siguientes medios:\n\n - físicamente en sobre cerrado y lacrado en:\n Sección Mantenimiento Edilicio, 2O subsuelo de la Central Cordón,\n sita en calle Carlos Roxlo 1275 esq. Constituyente, Montevideo;\n\n - o enviarse por correo electrónico a la dirección que sigue, indicando en el Asunto\n “OFERTA – Llamado Nº (completar) ” :\n\n MantenimientoEdilicio@ose.com.uy\n\n\nNo se aceptarán ofertas que no se presenten en tiempo y forma. Ver fecha de Apertura\nen numeral 17-Apertura de Ofertas.\n\nSerá responsabilidad del oferente confirmar la recepción de la oferta, debiendo solicitar\nposteriormente a su envío la confirmación de ingreso del correo electrónico a la casilla\nindicada. La casilla de correo electrónico indicada no soporta correos mayores a 4 Mb,\nen caso de que la oferta sea de mayor tamaño se deberá enviar en partes en diferentes\ncorreos o presentarla presencialmente. Se recomienda enviar la propuesta un día antes\nde la Apertura para confirmar el ingreso del correo y la recepción de la misma.\n\nPara el presente llamado no se encuentra habilitada la opción web de OFERTAR EN\nLÍNEA, debiendo presentarse las ofertas únicamente por alguno de los dos medios\nindicados anteriormente.\n\n\n16. CONFIDENCIALIDAD\n\n\nLa información declarada como confidencial deberá presentarse en sobre o en archivo\ndigital, y en forma separada al resto de la oferta. En todos los casos deberá identificarse\ncomo “Información Confidencial”.\n\n\n\n\n Página 11\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nEl oferente que presente información de este carácter deberá incluir en la oferta un\n“resumen no confidencial” de dicha información, que sea breve y conciso (Decreto Nº\n232/010 de 2 de agosto de 2010).\n\nEl “resumen no confidencial” deberá ser lo suficientemente explicativo como para permitir\na los restantes oferentes conocer y controlar la evaluación que la Administración pueda\nhacer al respecto.\n\nEl oferente deberá realizar la clasificación en base a los criterios que siguen.\n\n - Se considera información confidencial:\n o la relativa a sus clientes;\n o la que puede ser objeto de propiedad intelectual;\n o la que refiera al patrimonio del oferente;\n o la que comprenda hechos o actos de carácter económico, contable,\n jurídico o administrativo, relativos al oferente, que pudiera ser útil para un\n competidor;\n o la que esté amparada en una cláusula contractual de confidencialidad;\n o y aquella de naturaleza similar de acuerdo con lo que establezca el Pliego\n Particular.\n - No se considera información confidencial:\n o los precios,\n o las descripciones de bienes y servicios ofertados,\n o las condiciones generales de la oferta.\n\nEn relación a datos personales cuyo titular no sea el oferente, es de aplicación lo\nestablecido en la Ley de Protección de Datos Personales y Acción de Habeas Data\nNº 18.331 de 11 de agosto de 2008, normas concordantes y complementarias.\n\nLa clasificación de la documentación en carácter de confidencial es de exclusiva\nresponsabilidad del oferente. La Administración evaluará oportunamente las medidas a\nadoptar, en caso de configurarse el incumplimiento de los requisitos establecidos por la\nnormativa vigente en la clasificación referida.\n\n\n17. APERTURA DE OFERTAS\n\nLugar y fecha del Acto de Apertura de ofertas:\n\n 19 / 10 / 2026 – Hora 13:00.\n\n Sección Mantenimiento Edilicio, 2O subsuelo de la Central Cordón,\n sita en calle Carlos Roxlo 1275 esq. Constituyente, Montevideo.\n\n\n\n Página 12\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n\nLas propuestas deberán enviarse antes de la fecha y hora indicadas para la Apertura de\nofertas, a través de alguno de los medios previstos en el numeral 15-Presentación de\nOfertas. Las propuestas que no se presenten en tiempo y forma no serán recibidas.\n\nSerá responsabilidad del oferente confirmar la recepción de la oferta, debiendo solicitar\nposteriormente a su envío la confirmación de ingreso del correo electrónico a la casilla\nindicada. La casilla de correo electrónico indicada no soporta correos mayores a 4 Mb,\nen caso de que la oferta sea de mayor tamaño se deberá enviar en partes en diferentes\ncorreos o presentarla presencialmente. Se recomienda enviar la propuesta un día antes\nde la Apertura para confirmar el ingreso del correo y la recepción de la misma.\n\nLa apertura de ofertas se hará en presencia de los funcionarios designados por la\nAdministración y de los oferentes que deseen asistir. En caso de apertura electrónica, ésta\nse efectuará en forma automática y el acta se remitirá a la dirección electrónica de los\noferentes.\n\nLas ofertas presentadas en plazo serán recibidas, sin perjuicio de que puedan ser\ninvalidadas posteriormente debido a incumplimientos constatados en la etapa de\nadmisibilidad de las ofertas. La admisión inicial de una propuesta no impedirá su rechazo\nposterior si se constatan defectos que violen los requisitos legales o constituyan\napartamientos sustanciales respecto a las condiciones previstas en el Pliego y sus\ndocumentos complementarios.\n\nRealizada la apertura no podrá introducirse modificación alguna en las propuestas, no\nobstante los oferentes podrán formular las aclaraciones o salvedades que deseen. En\nconstancia de ello los oferentes que presenten observaciones deberán firmar el Acta de\nApertura correspondiente y presentar fotocopia de Cédula de Identidad a efectos de\ncomprobar su representación.\n\nSe dará vista a los oferentes de las propuestas recibidas únicamente de forma presencial\nen la Sección Mantenimiento Edilcio y hasta el día hábil siguiente de la fecha de apertura\nde ofertas.\n\n\n18. DEFECTOS O CARENCIAS EN LAS OFERTAS\n\n\nLa Administración podrá otorgar a los proponentes un plazo máximo de 2 (dos) días\nhábiles para salvar los defectos, carencias formales o errores evidentes o de escasa\nimportancia. Se podrá solicitar a cualquier oferente las aclaraciones necesarias sin que se\nmodifique el contenido de la oferta.\n\n\n\n\n Página 13\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nEl plazo antes mencionado no se otorgará cuando a juicio de la Administración se altere\nmaterialmente la igualdad de los oferentes, cuando existan defectos o errores habituales\nen un oferente determinado, o cuando se presuma la existencia de alguna maniobra\ndestinada a obtener una ventaja indebida.\n\nEn el caso de incumplir con el plazo para salvar defectos menores, o si la oferta no se\najusta en lo esencial o resulta incompleta en relación a la documentación obligatoria, será\nrechazada y el oferente no podrá subsanar el defecto con posterioridad.\n\n\n19. ADMISIBILIDAD DE LAS OFERTAS\n\nA los efectos de esta contratación se definen como ofertas válidas a aquellas que se\najusten al Objeto del llamado (numeral 1), y cumplan con los siguientes requisitos:\n - presentar y cumplir con las condiciones de los Documentos integrantes de la\n oferta (numeral 5);\n - cumplir con los Requisitos previos a la presentación de la oferta (numeral 6);\n - cumplir con las condiciones de Forma de cotización (numeral 9);\n - no contar con evaluaciones negativas por incumplimientos (parciales o totales)\n en contrataciones estatales previas.\n\nPara el cumplimiento de estos requisitos, es responsabilidad del oferente presentar los\nFormularios que se incluyen en los Anexos del presente Pliego, proporcionar la\ninformación necesaria para su acreditación y realizar las consultas que entienda\nnecesarias dentro del plazo previsto para las Aclaraciones al Pliego.\n\nLa Administración verificará la admisibilidad de las ofertas siguiendo el criterio del tipo\nPASA o NO PASA.\n\n\n20. EVALUACIÓN\n\nEl procedimiento de comparación de ofertas será por factor precio sobre el conjunto de\nofertas válidas que pasen la etapa de admisibilidad.\n\nLa adjudicación se realizará a la oferta válida de menor Precio Total de Comparación,\nque se compone de la suma del Precio Global (suma de los precios totales de cada\nrubro), más los impuestos correspondientes.\n\nEl Precio Total de Comparación es un monto de referencia para la comparación de\nofertas que se indicará en la Planilla de Cantidades y Precios y en el Formulario de\nOferta. El monto definitivo a adjudicar será el informado en la Orden de Compra; las\n\n\n\n\n Página 14\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\ncantidades a adjudicar podrán modificarse en base a la estimación de los trabajos\nnecesarios.\n\nCuando existan rubros OPCIONALES (identificados como tales en la Planilla de\nCantidades y Precios), la Administración determinará cuáles de ellos integrarán la\nadjudicación. En consecuencia, en ese caso el Precio Total de Comparación se\ncalculará considerando exclusivamente los rubros obligatorios y los rubros opcionales\nseleccionados, quedando excluidos del cálculo los opcionales restantes. De esta\nmanera, los montos finales de Comparación incluirán la suma de los precios totales de\nlos rubros a adjudicar efectivamente y los impuestos asociadas exclusivamente a los\nmismos.\n\nSi una oferta presenta una estructura de precios y/o un Precio Total de Comparación\nseriamente desequilibrado respecto a los valores promedio de mercado, así como si\nimplicara un cronograma de pagos no ajustado a las condiciones de pago establecidas\nen el presente Pliego, OSE a su solo juicio podrá rechazarla para proteger a la\nAdministración de eventuales pérdidas financieras en caso de incumplimiento del\nContratista.\n\nOSE posee la potestad discresional de adjudicar a su criterio la propuesta más\nconveniente en un todo para la Administración, considerando además del factor precio\nlos requisitos técnicos y formales indicados, y en cumplimiento con los procedimientos\nlegales correspondientes.\n\n\n21. REQUISITOS FORMALES DE LA ADJUDICACIÓN\n\n\nPrevio a la notificación de adjudicación, se le solicitará al adjudicatario en el plazo que la\nAdministración disponga, la presentación de todos los requisitos formales que\ncorresponda para acreditar que se encuentra en condiciones de contratar con el Estado,\ndebiendo presentar o acreditar la siguiente documentación:\n a. Para ser adjudicatarios los oferentes deberán estar inscriptos en forma definitiva\n en el referido Registro (RUPE), habiendo adquirido el estado de “ACTIVO”. Si al\n momento de la adjudicación, el proveedor que resulte adjudicatario no hubiese\n adquirido dicho estado en RUPE, la Administración otorgará un plazo a partir de\n la comunicación a fin de que el mismo adquiera estado “ACTIVO”.\n b. Declaración Jurada de Seguridad y Salud en el Trabajo (Anexo VIII).\n c. Documentación que acredite el cumplimiento con el Art. 61 de la Ley Nº16074 de\n fecha 10/10/89 que establece la obligatoriedad del Seguro sobre Accidentes de\n Trabajo y Enfermedades Profesionales.\n\nLa falta de respuesta del adjudicatario ante las comunicaciones de OSE o el\n\n\n\n Página 15\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nincumplimiento de presentar la documentación solicitada en los plazos indicados, será\nmotivo para adjudicar el llamado al siguiente mejor oferente.\n\n\n22. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO\n\nUna vez presentada la documentación solicitada al adjudicatario, se le remitirá la Orden\nde Compra y se realizarán las notificaciones a los demás oferentes.\n\nNotificada la adjudicación, el inicio de la contratación quedará condicionado a la firma\ndel Acta de Inicio (según ejemplo del Anexo IX), que establece tipo y frecuencia de la\ndocumentación a presentar durante el plazo de contratación. Remitida el Acta de Inicio\nel adjudicatario contará con un plazo de hasta 5 (cinco) días hábiles para su firma.\n\nLa falta de respuesta del adjudicatario ante las comunicaciones de OSE o el\nincumplimiento de presentar la documentación solicitada en los plazos indicados, será\nmotivo para adjudicar el llamado al siguiente mejor oferente.\n\n\n23. MATERIALES\n\nEl Contratista deberá suministrar los materiales, herramientas y equipos necesarios para\nla ejecución de la totalidad de los trabajos contratados a que se refieren las\nespecificaciones y/o memorias que forman parte de los documentos de la contratación,\ncon excepción de aquellos que expresamente se indiquen como suministros por parte\nde OSE en las Especificaciones Técnicas (Anexo II).\n\nSerá de cargo del Contratista almacenar los materiales que requieran ser protegidos de\nlos agentes atmosféricos en un depósito perfectamente seco, impermeable y de\ndimensiones adecuadas, a juicio de la Dirección de Obra de OSE\n\nLos materiales deberán contar con la aprobación previa de la Dirección de Obra de OSE.\n\nEl Contratista será responsable del gasto de agua que necesite para la ejecución de la\nobra y para las pruebas correspondientes, debiendo solicitar a la Dirección de Obra de\nOSE la ejecución de las conexiones que considere necesarias. El abastecimiento de\nagua tendrá lugar en el punto de la conexión, siendo de cargo del Contratista los costos\nde suministro y traslado.\n\n\n\n\n Página 16\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n24. PLAN DE TRABAJO\n\nOSE podrá solicitar al Contratista un Plan de Trabajo que comprenda calendarización\ncon la fecha de ejecución de los trabajos e información relativa a los mismos.\n\nPara la elaboración del Plan de trabajo el Contratista deberá tener en cuenta los\nrequisitos establecidos en los documentos del llamado y el plazo de ejecución fijado en\nel presente Pliego.\n\nLa Dirección de Obra de OSE procederá a su revisión y aprobación. En caso de\nobservaciones OSE notificará al Contratista las mismas indicando el plazo para realizar\nlos ajustes correspondientes.\n\n\n25. REPLANTEO DE LOS TRABAJOS\n\nEl trazado y replanteo se realizará el día fijado por la Dirección de Obra de OSE, en\narreglo al proyecto aprobado e incluyendo las observaciones que durante el mismo\npudieran surgir.\n\nTodas las obras cuyo emplazamiento, niveles y demás detalles estén especificados en\nlos recaudos, serán replanteadas por el Contratista, debiendo ser verificados por la\nDirección de Obra de OSE previo a su ejecución.\n\nÉsta podrá también reservarse la tarea de replantear cualquier parte de la obra, cuando\nlo juzgue conveniente a su solo criterio. A estos efectos el Contratista dispondrá en la\nobra el instrumental necesario, que permanecerá a disposición de la Dirección de Obra,\na su requerimiento, lo mismo que el personal que necesite para efectuar o verificar el\nreplanteo realizado por el Contratista.\n\nCuando se trate de obras cuyo emplazamiento no esté perfectamente especificado, el\nContratista deberá solicitar a la Dirección de Obra los datos necesarios, o en su defecto,\nel replanteo correspondiente.\n\nLos gastos de replanteo general, así como de los replanteos parciales que se efectúen\nen el curso de los trabajos, serán de cuenta del Contratista.\n\n\n26. OBLIGACIONES DE CARÁCTER GENERAL DEL CONTRATISTA\n\n\nEl Contratista está obligado a cumplir las obligaciones que asume, quedándole prohibido\ndelegar responsabilidades en subcontratistas o en cualquier tercero de forma directa o\n\n\n\n Página 17\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nindirecta.\n\nLos riesgos de la zona de trabajo hasta su entrega provisoria serán de su cuenta. A partir\nde ese momento tiene a su cargo la conservación de las instalaciones, debiendo reparar\ntodo defecto que aparezca a efectos de asegurar la continuidad y seguridad en el\nfuncionamiento de ascensores, montacargas y toda instalación asociada a los mismos.\n\nEn la ejecución del servicio, estará obligado a cumplir las órdenes de servicio que se le\nimpartan aún cuando las considere irregulares, improcedentes o inconvenientes, sin\nperjuicio de su derecho a impugnarlas con los recursos administrativos pertinentes.\n\n\n27. DISPOSICIÓNES LABORALES Y SALARIALES\n\n\nSon obligaciones del Contratista:\n\na) Es obligación del Contratista dar cumplimiento durante la ejecución del contrato a la\n normativa legal vigente, relacionada a la actividad del servicio prestado (laboral,\n tributaria, seguridad ocupacional, medioambiental, etc.), y en particular a las\n disposiciones laborales y salariales contenidas en la Ley 18.251 y Decreto 137/016.\nb) Cumplir con el salario, respetar las horas de trabajo y demás condiciones de empleo\n fijadas en leyes, laudos y/o convenios colectivos vigentes para la correspondiente\n rama de actividad.\nc) Los trabajos insalubres están amparados en la Ley Nº 11.577 del 5/X/1950. En\n particular, esta Ley establece en su Artículo 1º: “No podrá ser mayor de seis horas\n la jornada de trabajo de los empleados y obreros de actividades que, por las\n condiciones en que se efectúa el trabajo o por los materiales que se manipulan,\n sean consideradas perjudiciales para la salud.”\nd) Respetar las normas de seguridad e higiene adecuadas a la rama de actividad de\n que se trate.\ne) Verter los aportes y contribuciones de seguridad social al Banco de Previsión Social.\n\nEl Contratista deberá comunicar a OSE los datos personales de los trabajadores\nafectados a la prestación del servicio contratado, y los eventuales cambios en la nómina\nde trabajadores afectados al mismo.\n\nLa Administración, autorizará el pago una vez acreditada por la empresa contratada el\ncumplimiento de las obligaciones indicadas. A efectos de los controles\ncorrespondientes, OSE se reserva el derecho de solicitar la documentación probatoria\nnecesaria, entre la que se encuentra:\n\n a) Exigir a la empresa adjudicataria la documentación que acredite el pago de\n\n\n\n Página 18\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n salarios y demás rubros emergentes de la relación laboral.\n b) Solicitarle exhiba documentación que pruebe estar al día en el pago de la póliza\n contra accidentes de trabajo, así como las contribuciones de seguridad social.\n c) Solicitar exhiba documentación que pruebe estar al día con DGI y BPS.\n d) Declaraciones nominadas, historia laboral, recibos de pago al Banco de\n Previsión Social (BPS), recibos de sueldo del personal, certificado del seguro de\n trabajo y enfermedades profesionales del Banco de Segudos del Estadio (BSE),\n planillas de control de trabajo, etc\n\nCuando el Contratista no acredite oportunamente el cumplimiento de sus obligaciones, la\nAdministración podrá retener de los pagos debidos en virtud del contrato, los salarios y/o\naportes a los que tengan derecho los trabajadores de la empresa contratada.\n\nLos pagos correspondientes a los jornales trabajados por los operarios contratados para\nla ejecución de los trabajos, no deberán estar supeditados al cobro de las partidas\ncorrespondientes al Contratista por la prestación de sus servicios.\n\nEstos extremos son exigidos a fin de permitir un correcto control del cumplimiento de las\nobligaciones asumidas por la empresa contratada y son extensibles también a cualquier\nempresa que actúe como subcontratista.\n\nSi la Administración fuera citada a conciliación ante el MTSS, o demandada al amparo de\nlas Leyes Nº 18099 y Nº 18251 por alguno de los trabajadores de la empresa que prestan\no prestaron funciones en OSE, esta queda facultada a retener del pago debido a la\nempresa en virtud del contrato, la suma reclamada por el trabajador más sus líquidos,\nhasta tanto la empresa acredite haber puesto fin a la reclamación u otorgue previo\nconsentimiento de OSE garantía suficiente que asegure su indemnidad.\n\nSe debe tener en cuenta lo establecido por las Leyes Nº 18381 de Derecho de Acceso a\nla Información Pública y Nº 18331 de Protección de Datos Personales y Acción de Habeas\nData.\n\nLas condiciones especiales recogidas precedentemente se consideran una obligación\nesencial y su incumplimiento puede dar lugar a la rescisión del contrato.\n\n\n28. PERSONAL DEL CONTRATISTA\n\nEl Contratista será responsable de su personal en relación a su conducta con otras\npersonas, y al orden y cuidado que mantenga del lugar de trabajo.\n\nSi su personal (directo o subcontratos) procediere con falta de respeto u obediencia al\npersonal encargado de la dirección y vigilancia de las obras de OSE, si el mismo\n\n\n\n Página 19\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\ndemostrara ineptitud o si incurriera en alguna falta que comprometa la marcha de los\ntrabajos, el Contratista a solicitud de la Dirección de Obra tendrá la obligación de\ncambiarlo de destino alejándole definitivamente de la obra o servicio contratado.\n\n\n29. PERSONAL DE OSE\n\nEl Contratista no podrá retirar ni exigir reemplazos del personal que OSE designe para\nsupervisar el contrato: Dirección de Obra, Sobrestantes y demás encargados de la\ninspección o vigilancia.\n\n\n30. DEFECTOS DE SUMINISTROS Y VICIOS CONSTUCTIVOS\n\n\nDe constatarse defectos en los suministros, constructivos, estéticos o de cualquier otro\ntipo, el Contratista deberá proponer las soluciones técnicas correspondientes para\nsubsanarlos, las cuales deberán ser aceptadas por la Dirección de Obra previo a su\nimplementación. Sin perjuicio de ello, el Contratista será el único responsable del\nresultado de sus trabajos y deberá realizar a su costo las reparaciones que resulten\nnecesarias a juicio de OSE.\n\nEn caso de que por la entidad o características de esos defectos resultara necesaria su\nsustitución, la Dirección de Obra podrá disponer el rechazo total o parcial de los\nsuministros o trabajos realizados.\n\nLa realización de trabajos de reparación o la sustitución de suministros no será causal\nde ampliación de los plazos estipulados en la contratación.\n\n\n31. SEÑALIZACIÓN Y CARTELERÍA\n\n\nEl Contratista será responsable de la señalización y/o cartelería necesaria, de acuerdo\na los requerimientos y características de la constratación, durante el período que le\ncorresponda la custodia de la zona de trabajo y cuando deba realizar intervenciones\nposteriores a la Recepción Provisoria para subsanar vicios constructivos.\n\nSerá responsable por el mantenimiento de todos los carteles en buenas condiciones de\nconservación hasta la Recepción Definitiva de los trabajos.\n\nPrevio al inicio de actividades que requieran una delimitación del área de trabajo, se\ndefinirán los medios de señalización (cintas, mallas, conos, balizas, etc.) debiendo\ndisponer de la aprobación dla Dirección de Obra.\n\n\n\n Página 20\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n32. INSTALACIONES EXISTENTES\n\n\nTodas las instalaciones existentes que estén en la zona de trabajo, deberán ser\nrigurosamente resguardadas por el Contratista, que será el único responsable por\ncualquier daño ocasionado en las mismas debido a medidas de precaución insuficientes.\n\nEl Contratista tomará las providencias del caso para evitar perjuicios o deterioros en las\ninstalaciones existentes (UTE, ANTEL, OSE, etc).\n\nEn caso de afectaciones de cualquier índole que ocasione sobre servicios públicos o\nprivados, deberá solicitar las reparaciones necesarias a la brevedad y a su costo.\n\nEn las mismas condiciones se deberán evitar o subsanar las afectaciones producidas\nsobre los demás componentes constructivos (estructuras, cerramientos, terminaciones,\ncarpinterías, aberturas, etc.).\n\n\n33. SEGURIDAD E HIGIENE\n\n\nEl Contratista deberá velar por la seguridad de su personal, así como de toda persona\nque pueda encontrarse en la zona de trabajo, dando cumplimiento a todas las normas y\nreglamentos vigentes a efectos de prevenir accidentes en obra, así como daños a\nterceros emergentes de la misma. Esta exigencia no exime al Contratista de acatar las\nindicaciones que imparta la Dirección de Obra para reforzar las medidas precautorias\ncuando esta lo estime conveniente, ni de su obligación de asegurar a su personal, ni de\ncumplir con todos los requerimientos que al efecto imponen el Ministerio de Trabajo y\nSeguridad Social y el Banco de Seguros del Estado, incluyendo la solicitud de las\ninspecciones correspondientes.\n\nEl Contratista tendrá la responsabilidad total y exclusiva de su condición de empleador\ncon todos sus trabajadores. En particular, el Contratista deberá sujetarse a la legislación\nvigente y a las disposiciones que regulan las relaciones con sus trabajadores, así como\na las leyes, reglamentos y estatutos que regulan las condiciones de Seguridad y Salud\nen el Trabajo, para garantizar plenamente la integridad física y la salud de los\ntrabajadores.\n\nSon de cumplimiento las siguientes normas: Decreto N° 125/014, Decreto N° 127/014,\nDecreto Nº 246/024.\n\nDe acuerdo a lo previsto en el numeral 21-Requisitos formales de la adjudicación, el\nadjudicatario deberá presentar la Declaración Jurada de Seguridad y Salud en el Trabajo\n\n\n\n Página 21\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n(Anexo VIII).\n\n\n34. REPRESENTANTE TÉCNICO DEL CONTRATISTA\n\nEl Representante técnico tendrá a su cargo las gestiones que realice el Contratista con\nrespecto a la obra contratada y cumplirá el rol de Jefe de Obra. Las comunicaciones de\ncarácter técnico que deban hacerse al Contratista se dirigirán al mismo. Por otro lado,\nel Representante técnico será también Responsable Ambiental, coordinando la\nimplementación de las buenas prácticas ambientales indicadas en el Manual Ambiental\nde Obras (Anexo VI).\n\n\n35. INCUMPLIMIENTOS\n\nEl incumplimiento total o parcial del Contratista a los compromisos contraídos con OSE\nserá pasible de las sanciones que al caso correspondan, de acuerdo a lo previsto en el\nReglamento de Proveedores de OSE.\n\nAnte tales incumplimientos la Administración podrá llegar a la rescisión unilateral del\ncontrato y exigir al Contratista por la vía correspondiente la reparación de daños y\nperjuicios emergentes de los mismos.\n\nLas eventuales multas o reclamos aplicados a OSE por terceros Públicos o Privados,\nasí como los gastos que devenguen de estos, por impericia y/o incumplimiento del\nadjudicatario de las disposiciones legales o contractuales, serán de cuenta y cargo de\nla empresa Contratista.\n\nLas multas aplicables al Contratista serán descontadas de las facturas pendientes de\npago correspondientes a esta u otra contratación que la empresa tenga con OSE. En\ncaso contrario el adjudicatario deberá abonar a OSE el monto correspondiente dentro\ndel plazo que se le comunique en la notificación de la misma.\n\nEn caso de incumplimientos ya sea por falta parcial o total de tareas (tanto del\nmantenimiento mensual programado, como de las órdenes de servicio impartidas por\nOSE o la necesidad de correctivos detectados por la empresa), se aplicarán al\nContratista las siguientes multas por parte de OSE:\n - 1er. incumplimiento: 50% del valor mensual del servicio.\n - 2do. incumplimiento: 100% del valor mensual del servicio y anotación de una\n amonestación en el Registro de Proveedores de O.S.E.\n - 3er. Incumplimiento: 200% del valor mensual del servicio y rescisión del contrato.\n\n\n\n\n Página 22\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n\n\nSin perjuicio de las multas correspondientes, OSE podrá tomar medidas adicionales\ncomo la anotación de amonestaciones en el Registro de Proveedores o la rescisión de\ncontrato, entre otros.\n\n\n36. GESTIÓN DE PAGOS POR TRABAJOS REALIZADOS\n\nPreviamente a la emisión de la factura, el Contratista presentará a OSE para su\naprobación, la planilla o informe con los trabajos realizados en el mes con la fecha,\ndescripción y tipo de tarea (programada o no, preventiva o correctiva, etc.).\n\nLos trabajos se certificarán mensualmente y OSE pagará por avance efectivamente\nrealizado. Los importes se calcularán en base a las mediciones de los trabajos\nejecutados y a los precios cotizados por rubro:\n i. Se entenderá por trabajos ejecutados, la correcta ejecución a conformidad de la\n Dirección de Obra y dentro de los plazos previstos, de todos los trabajos de\n construcción estipulados en los documentos de la contratación, incluyendo las\n pruebas que correspondieran.\n ii. Los rubros cotizados en forma global se liquidarán en forma porcentual de acuerdo\n al porcentaje ejecutado.\n iii. Los rubros unitarios se liquidarán según el metraje real contabilizado.\n\nOSE podrá solicitar la medición o contabilización de los trabajos realizados en el mes\nen presencia del Representante técnico del Contratista.\n\nLa certificación y pago mensual se realizará en función de los trabajos efectivamente\nnecesarios para el servicio a solicitud de OSE. Las cantidades de cotización,\ncomparación de ofertas y adjudicación, no limitan las cantidades reales a ejecutar por\nparte del Contratista, sino que éstas dependerán de los requerimientos de\nmantenimiento que surjan durante la contratación.\n\nCuando corresponda la adquisición de suministros se certificarán a su ingreso a obra,\npara lo cual el Contratista debe presentar con la debida antelación los documentos\nnecesarios para su aprobación.\n\nAntes de los últimos 3 (tres) días hábiles del mes de ejecución, el Contratista deberá\npresentar los certificados a la Dirección de Obra de OSE, para su aprobación y trámite.\n\n\n\n\n Página 23\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nTodo certificado presentado fuera del plazo fijado se tendrá por recibido el mes\ninmediato posterior. En estos casos OSE podrá realizar por sí las liquidaciones\nmensuales que entienda pertinente, sin que el Contratista tenga derecho a objetarlas.\n\nEl certificado presentado será analizado por la Dirección de Obra de OSE. En caso de\nque el mismo no sea aceptado en su totalidad, la Dirección de OSE confeccionará el\ncertificado que según su criterio de aprobación corresponde a la obra a liquidar. Los\ntrabajos que no fueron aceptados quedarán pendientes de certificar para futuras\ncertificaciones, hasta contar con la conformidad de la Dirección de Obra.\n\nSe comunicarán al Contratista los montos definitivos del mes a certificar y se le enviará\nel número de Hoja de Servicio. A partir de esta comunicación el Contratista dispondrá\nde un plazo de hasta 2 (dos) días hábiles para presentar las facturas.\n\nLas fechas de las facturas deberán ser del mismo mes en que se realizaron los trabajos.\n\nSi se retardara la presentación de las facturas más allá del plazo indicado, o si las\nmismas no coincidieran en sus conceptos y montos con las Hojas de Servicio\naprobadas, las facturas no serán recibidas y no correrá el plazo para su pago ni se\ndevengarán multas ni recargos.\n\nPara los proveedores que dispongan de Facturación Electrónica, deberán incorporar el\ndato de la HS/RM (Hoja de Servicios/Recepción de Materiales) proporcionada por OSE\ndentro del plazo de 72 horas en el campo orden de compra del CFE (Comprobante\nFiscal Electrónico), o deberán ingresar a la aplicación Proveedores-Ingreso HS/RM CFE\ny asociar el número de CFE con la HS/RM. En el siguiente enlace se puede acceder al\nManual con el procedimiento correspondiente:\nhttp://www.ose.com.uy/descargas/financiero/manual_Ingreso_HS_RM_CFE.pdf\nEn caso de tener dificultades al momento de realizar la asociación de los CFE,\ncomunicarse al 1952 (internos 2035 o 2051) o por correo electrónico a\ncferecibidos@ose.com.uy\n\nOSE no reconocerá como tal a ningún trabajo imprevisto o extraordinario que se realice\nsin la orden previa y por escrito de la Dirección de Obra. De ser realizados sin esa orden,\nel costo de dichos trabajos será de exclusiva cuenta del Contratista.\n\n\n37. GESTIÓN DE PAGOS POR LEYES SOCIALES\n\nNo aplican pagos de Leyes Sociales para la\n presente contratación (ver\nnumeral 11 Monto imponible de mano de obra para leyes sociales).\n\n\n\n\n Página 24\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n38. RECUPERACIÓN AMBIENTAL\n\nDurante la ejecución de los trabajos se deberá cumplir con las buenas prácticas\nambientales incluidas en el Manual Ambiental de Obra (Anexo VI), entre las que se\nincluye el acondicionamiento final del sitio intervenido de modo tal que queda en iguales\no mejores condiciones que las encontradas inicialmente.\n\n\n39. RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS\n\nEn el momento que el Contratista considere haber terminado con todos los trabajos\nprevistos en el contrato, solicitará por escrito la conformidad de la Dirección de Obra de\nOSE.\n\nLa Dirección de Obra verificará que el servicio ha sido concluido en sus más mínimos\ndetalles. En caso que hubiera tareas aún no realizadas o que no estuvieran terminadas\na consideración de OSE, el Contratista continuará con sus tareas hasta que vuelva a\nconsiderar que los trabajos contratados están cumplidos, en cuyo caso realizará una\nnueva solicitud que tendrá un tratamiento idéntico a la anterior.\n\nSe considerará que el período de ejecución del servicio termina el día de la presentación\npor parte del Contratista de la solicitud de Recepción Provisoria de la totalidad de los\ntrabajos, a conformidad de la Dirección de Obra.\n\nEl técnico responsable de realizar las inspecciones previas notificará formalmente al\nContratista el plazo otorgado para subsanar las observaciones formuladas en las\nmismas. Estos días se considerarán días de atraso respecto al plazo total de ejecución\nde los trabajos.\n\nSe fija en 1 (un) año el plazo de garantía por vicios constructivos no percibidos en las\ninspecciones, que comprende la conservación de los trabajos recibidos provisoriamente.\nEn tal caso, el Contratista procederá a corregir las deficiencias a su costo, aunque OSE\nhubiera recibido provisoriamente los trabajos sin observaciones.\n\nEn caso de dejar pendientes en la Recepción Provisoria algunos detalles, el plazo de\ngarantía y conservación de los mismos se contabilizarán a partir de la fecha en que se\nsubsanen.\n\nTerminado el plazo de garantía se procederá a la Recepción Definitiva, con las\nformalidades indicadas para las recepciones provisorias y si se encontrasen en perfecto\nestado.\n\n\n\n\n Página 25\n\f\n\n[Editorial note: This transcription covers the complete 25-page Particular Conditions Pliego. 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OBJETO DEL LLAMADO .................................................................................................................................... 5\n2. COMUNICACIONES ............................................................................................................................................ 5\n3. ACLARACIONES AL PLIEGO ............................................................................................................................ 6\n4. SOLICITUDES DE PRÓRROGA ......................................................................................................................... 6\n5. DOCUMENTOS INTEGRANTES DE LA OFERTA ............................................................................................. 6\n6. REQUISITOS PREVIOS A LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA .................................................................... 7\n7. CONSIDERACIONES GENERALES ................................................................................................................... 8\n8. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO ........................................................................................................ 8\n9. FORMA DE COTIZACIÓN ................................................................................................................................... 9\n10. COTIZACIÓN POR PRECIO GLOBAL ............................................................................................................. 10\n11. MONTO IMPONIBLE DE MANO DE OBRA PARA LEYES SOCIALES .......................................................... 10\n12. ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS ....................................................................................................................... 10\n13. DISCREPANCIAS .............................................................................................................................................. 10\n14. TRIBUTOS ......................................................................................................................................................... 11\n15. PRESENTACIÓN DE OFERTAS ....................................................................................................................... 11\n16. CONFIDENCIALIDAD ........................................................................................................................................ 11\n17. APERTURA DE OFERTAS ............................................................................................................................... 12\n18. DEFECTOS O CARENCIAS EN LAS OFERTAS ............................................................................................. 13\n19. ADMISIBILIDAD DE LAS OFERTAS ................................................................................................................ 14\n20. EVALUACIÓN .................................................................................................................................................... 14\n21. REQUISITOS FORMALES DE LA ADJUDICACIÓN ........................................................................................ 15\n22. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO ...................................................................................................... 16\n23. MATERIALES .................................................................................................................................................... 16\n24. PLAN DE TRABAJO ......................................................................................................................................... 17\n25. REPLANTEO DE LOS TRABAJOS .................................................................................................................. 17\n26. OBLIGACIONES DE CARÁCTER GENERAL DEL CONTRATISTA ............................................................... 17\n27. DISPOSICIÓNES LABORALES Y SALARIALES ............................................................................................ 18\n28. PERSONAL DEL CONTRATISTA ..................................................................................................................... 19\n29. PERSONAL DE OSE ......................................................................................................................................... 20\n30. DEFECTOS DE SUMINISTROS Y VICIOS CONSTUCTIVOS .......................................................................... 20\n31. SEÑALIZACIÓN Y CARTELERÍA ..................................................................................................................... 20\n\n\n\n\n Página 3\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n32. INSTALACIONES EXISTENTES ....................................................................................................................... 21\n33. SEGURIDAD E HIGIENE ................................................................................................................................... 21\n34. REPRESENTANTE TÉCNICO DEL CONTRATISTA ........................................................................................ 22\n35. INCUMPLIMIENTOS .......................................................................................................................................... 22\n36. GESTIÓN DE PAGOS POR TRABAJOS REALIZADOS ................................................................................. 22\n37. GESTIÓN DE PAGOS POR LEYES SOCIALES .............................................................................................. 24\n38. RECUPERACIÓN AMBIENTAL ........................................................................................................................ 25\n39. RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS ................................................................................................................... 25\nANEXO I ...................................................................................................................................................................... 26\nFORMULARIO DE OFERTA ....................................................................................................................................... 26\nANEXO II ..................................................................................................................................................................... 27\nESPECIFICACIONES DEL SERVICIO ....................................................................................................................... 27\nANEXO III .................................................................................................................................................................... 28\nRECAUDOS GRÁFICOS ............................................................................................................................................. 28\nANEXO IV .................................................................................................................................................................... 29\nPLANILLA DE CANTIDADES Y PRECIOS ................................................................................................................ 29\nANEXO V ..................................................................................................................................................................... 30\nMEMORIA DE OBRAS DE ARQUITECTURA DE OSE ............................................................................................. 30\nANEXO VI .................................................................................................................................................................... 31\nMANUAL AMBIENTAL DE OBRAS ........................................................................................................................... 31\nANEXO VII ................................................................................................................................................................... 32\nFORMULARIO DE ANTECEDENTES DE LA EMPRESA .......................................................................................... 32\nANEXO VIII .................................................................................................................................................................. 33\nDECLARACIÓN JURADA DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO ............................................................... 33\nANEXO IX .................................................................................................................................................................... 34\nACTA DE INICIO DE LA CONTRATACIÓN ............................................................................................................... 34\n\n\n\n\n Página 4\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n\n\n1. OBJETO DEL LLAMADO\n\nEl objeto de la presente contratación consiste en el mantenimiento integral\n(predictivo, preventivo y correctivo) de los ascensores, montacargas y todas las\ninstalaciones asociadas a su funcionamiento, correspondientes al Edificio\nCordón de OSE sito calle Carlos Roxlo 1275, ciudad de Montevideo.\n\nEstos trabajos se realizarán de acuerdo a las especificaciones y condiciones\nestablecidas en el presente Pliego y las condiciones de ejecución previstas en:\n\n- Especificaciones del Servicio (Anexo II),\n- Planilla de Cantidades y Precios (Anexo IV),\n- Memoria de Obras de Arquitectura de OSE (Anexo V),\n- Manual Ambiental de Obras de OSE (V3, año 2024), para obras tipo A (Anexo VI).\n- Memoria Constructiva del MTOP última edición para todos aquellos procedimientos\n que no sean especificados en los recaudos de esta contratación.\n- Las enmiendas y aclaraciones relativas al llamado efectuadas por OSE durante el\n plazo de este llamado.\n\n\n2. COMUNICACIONES\n\n i. Los canales de comunicación a OSE serán los siguientes:\n\n Personalmente:\n\n Sección Mantenimiento Edilicio, 2O subsuelo de la Central Cordón, sita en\n calle Carlos Roxlo 1275 esq. Constituyente, Montevideo.\n\n Correo electrónico:\n\n MantenimientoEdilicio@ose.com.uy\n\n\n ii. OSE no se responsabiliza por comunicaciones remitidas fuera de los plazos y\n de las formas indicadas en el presente Pliego.\n iii. Las comunicaciones que realice OSE serán remitidas al correo electrónico de\n la empresa que figure en el RUPE.\n\n\n\n\n Página 5\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n3. ACLARACIONES AL PLIEGO\n\nLas solicitudes de aclaración al Pliego deberán formularse con una antelación mínima\nde 3 (tres) días hábiles respecto de la fecha prevista para la apertura de ofertas.\nVencido el plazo no será obligatorio proporcionar datos aclaratorios.\nEstas solicitudes deberán ser remitidas de forma escrita dirigida a la Sección\nMantenimiento Edilicio, con el Asunto “ACLARACIONES – Llamado Nº (completar)”,\na través de los medios de comunicación indicados anteriormente.\n\nPrevio al vencimiento del plazo para la presentación de ofertas, la Administración podrá\nactualizar información o modificar las condiciones del presente Pliego, ya sea por\niniciativa propia o ante consultas realizadas por algún interesado a través de los canales\ny en el plazo dispuesto a tales efectos.\n\nLas respuestas a las consultas efectuadas y/o modificaciones del Pliego serán\ncomunicadas (por correo electrónico o mediante publicación web en ARCE) en un plazo\nde hasta 2 (dos) días hábiles previos al acto de apertura.\n\n\n4. SOLICITUDES DE PRÓRROGA\n\nLas solicitudes de prórroga de la fecha de apertura de ofertas deberán remitirse con una\nantelación mínima de 3 (tres) días hábiles respecto de la fecha prevista para dicho\nacto.\n\nEstas solicitudes deberán enviarse de forma escrita dirigida a la Sección Mantenimiento\nEdilicio, con el Asunto “PRÓRROGA – Llamado Nº (completar)”, a través de las vías\nde comunicación indicadas anteriormente.\n\nLas solicitudes de prórroga serán resueltas a criterio exclusivo de la Administración, que\ntendrá asimismo la facultad de prorrogar la fecha y hora de apertura por iniciativa propia.\nEn cualquiera de los casos, las resoluciones sobre prórrogas serán comunicadas\noportunamente, en las mismas condiciones que las aclaraciones al Pliego.\n\n\n5. DOCUMENTOS INTEGRANTES DE LA OFERTA\n\n\nLa propuesta deberá incluir obligatoriamente la siguiente documentación:\n\n i. La Oferta para la ejecución de los trabajos firmada y redactada según el\n Formulario de Oferta (Anexo I).\n\n\n\n\n Página 6\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n ii. La Planilla de Cantidades y Precios confeccionada según el modelo del\n Anexo IV y con las condiciones de cotización establecidas en los\n numerales 9, 10 y 11.\n\n iii. Antecedentes de la empresa\nEl oferente deberá acreditar experiencia e idoneidad para la ejecución de los trabajos,\npresentando:\n - Formulario de Antecedentes de la Empresa (Anexo VII) con un mínimo de tres\n antecedentes similares en los últimos cinco años, en relación a las\n características, tamaño y cantidad de equipos contemplados en el presente\n llamado.\n - Declaración Jurada que acredite que la empresa cuenta con el stock y\n disponibilidad de repuestos necesarios para el mantenimiento integral de las\n instalaciones, estando en condiciones de dar respuesta de forma inmediata a los\n requerimientos del servicio.\n\n\n\n iv. Visita al lugar de los trabajos\nSe realizará una visita guiada previa al lugar de los trabajos. La asistencia es un\nrequisito de carácter obligatorio y excluyente. Un representante de la Administración\nindicará las particularidades del trabajo en sitio y evacuará las dudas con las empresas\ninteresadas presentes. No se admite visita fuera de la fecha y hora indicadas por OSE.\nAl final de la misma se entregará constancia de concurrencia, documento que deberá\npresentarse con la oferta.\n\nFecha de visita: 14 / 10 / 2026 – Hora 13:00\n\nLugar de visita: Sección Mantenimiento Edilicio, 2O subsuelo de la Central\n Cordón, Carlos Roxlo 1275 esq. Constituyente, Montevideo.\n\n\n6. REQUISITOS PREVIOS A LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA\n\n\nPara presentar la propuesta los oferentes deberán:\n\ni. Estar registrados en el RUPE (Registro Único de Proveedores del Estado, Decreto\n del Poder Ejecutivo No. 155/13), siendo los estados admitidos del trámite de registro\n los siguientes: “EN INGRESO” o “ACTIVO”.\nii. Estar registrado en RUPE el firmante de la oferta con facultades suficientes para\n ello.\n\n\n\n Página 7\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\niii. Tener vigente el Seguro contra Accidentes de Trabajo y Enfermedades\n Profesionales establecido por la Ley 16074.\n\n\n7. CONSIDERACIONES GENERALES\n\nLa presentación de una Oferta implicará indefectiblemente la aceptación del oferente de\ntodas las condiciones establecidas en el presente Pliego y documentos complementarios\ndel llamado.\n\nLa admisión inicial de una propuesta no será obstáculo para su invalidación posterior si\nse constataren luego, defectos que violen los requisitos legales o aquellos esenciales\ncontenidos en el Pliego. Las ofertas que contengan apartamientos sustanciales a dichas\nexigencias podrán no ser consideradas.\n\nPara todos los efectos Judiciales o extrajudiciales que tengan relación con el presente\nllamado, el proceso previo a la adjudicación, así como la relación contractual que se\nperfeccionara en la forma establecida en el Artículo 69 del TOCAF, se establece que\ncualquier trámite o proceso judicial que se inicie se someterá a los Tribunales de la\nJusticia Ordinaria que por turno y materia corresponda.\n\n\n8. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO\n\n\nEl plazo de ejecución de los trabajos comprende la finalización de todos los rubros\nadjudicados. Este plazo comenzará a contarse a partir de la fecha del Acta de Inicio de\nla Contratación (ver numeral 22_Perfeccionamiento del contrato).\n\nSe considera que el período de ejecución de los trabajos termina el día que el Contratista\npresenta la solicitud de Recepción Provisoria de la totalidad de los trabajos, a\nconformidad de la Dirección de Obra de OSE. Al período de ejecución se le agregarán\ntambién los días insumidos por la empresa Contratista para subsanar las observaciones\nque efectuare el Técnico responsable de realizar las inspecciones previas a la\nRecepción Provisoria.\n\nSi algún aspecto administrativo o logístico responsabilidad de OSE impidiera el avance\nde las tareas por parte del Contratista, el mismo deberá informarlo solicitando los días\nde prórroga correspondientes.\n\n\n\n\n Página 8\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n9. FORMA DE COTIZACIÓN\n\n\nLa cotización deberá presentarse de acuerdo a lo previsto en el numeral 5-Documentos\nintegrantes de la Oferta, presentando el Formulario de Oferta (Anexo I) y la Planilla de\nCantidades y Precios (Anexo IV).\n\nSe presentarán los precios por rubro de acuerdo a la Planilla de Cantidades y Precios.\nEs obligatoria la cotización de todos los rubros para que la oferta se considere válida\n(ver numeral 19-Admisibilidad de las ofertas).\n\nLos metrajes indicados en esta Planilla de Cantidades y Precios no son fijos ni\ncomprometen a OSE, son cantidades de referencia para cotizar y realizar la\ncomparación de precios entre ofertas. Las cantidades efectivas a realizar en el servicio,\npodrán variar en función de los requerimientos que surjan durante la contratación.\n\nLos rubros se pagarán en base a la certificación mensual por avance de los trabajos\nejecutados. No se admitirá la inclusión de nuevos rubros.\n\nLos derechos, impuestos, tasas y demás gravámenes que deba pagar el Contratista en\nvirtud del contrato, o por cualquier otro motivo, se considerarán incluidos en los precios\ncotizados. Las creaciones, supresiones o modificaciones de tributos que gravan la última\netapa de la comercialización de bienes y servicios serán reconocidos en todos los\ncasoso a favor del adjudicatario o de la Administración según corresponda.\n\nLos precios no podrán estar sujetos a confirmación ni condicionados en forma alguna.\n\nNo se admitirán cotizaciones parciales, ni ofertas alternativas o variantes.\n\nLa moneda de cotización y de pago será pesos uruguayos.\n\nEl plazo mínimo de mantenimiento de oferta será de 60 (sesenta) días calendario a\npartir de la Apertura de ofertas. Transcurrido ese plazo, las ofertas se considerarán\nmantenidas durante todo el tiempo hasta que el oferente indique interés de no mantener\nsu oferta por un plazo superior al fijado. Para lo cual deberá presentar nota manifestando\nel retiro de la oferta, siempre que la misma sea recibida con anterioridad a la notificación\nde la adjudicación.\n\nLas condiciones de pago serán a 60 (sesenta) días del mes de la factura.\n\n\n\n\n Página 9\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n10. COTIZACIÓN POR PRECIO GLOBAL\n\n\nEl precio global se compone de la suma de todos los rubros cotizados, y será utilizado en\nel proceso de evaluación y comparación de ofertas.\n\nEl monto de la adjudicación definitiva será el indicado por OSE, y podrá variar en función\nde las cantidades estimadas a efecutar durante la contratación. El monto de la\nadjudicación será el informado mediante la comunicación de la Orden de Compra\ncorrespondiente.\n\n\n11. MONTO IMPONIBLE DE MANO DE OBRA PARA LEYES SOCIALES\n\n\nLa presente contratación se enmarca en el régimen de Industria y Comercio, no resulta de\napliación el régimen de aportes del sector de la Construcción. Por lo tanto, los oferentes\nno deberán discriminar ni declarar en sus propuestas montos imponibles sobre los cuales\ncalcular los aportes al Banco de Previsión Social.\n\n\n12. ACTUALIZACIÓN DE PRECIOS\n\n\nNo aplica actualización de precios para los rubros cotizados. Es obligación cotizar\nprecios firmes sin ajustes.\n\n\n13. DISCREPANCIAS\n\n\nSi en la oferta hubiera discrepancia entre los precios unitarios y los totales, valdrá lo\nestablecido en los precios unitarios.\n\nCuando exista diferencia entre la cantidad escrita en números y en letras, valdrá la escrita\nen letras.\n\nTodo ello sin perjuicio de la facultad de la Administración de otorgar un plazo máximo de\n2 (dos) días hábiles en los casos en que se producen discrepancias que se deben a\nerrores evidentes o de escasa importancia, la que operará siempre que no se altere la\nigualdad de los oferentes, conforme lo preceptuado por el artículo 65 inciso 7 del TOCAF.\n\n\n\n\n Página 10\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n14. TRIBUTOS\n\n\nTodos los tributos que legalmente corresponden al Contratista por el cumplimiento del\ncontrato se considerarán incluidos en los precios cotizados.\n\n\n15. PRESENTACIÓN DE OFERTAS\n\n\nLas ofertas deberán presentarse por uno de los siguientes medios:\n\n - físicamente en sobre cerrado y lacrado en:\n Sección Mantenimiento Edilicio, 2O subsuelo de la Central Cordón,\n sita en calle Carlos Roxlo 1275 esq. Constituyente, Montevideo;\n\n - o enviarse por correo electrónico a la dirección que sigue, indicando en el Asunto\n “OFERTA – Llamado Nº (completar) ” :\n\n MantenimientoEdilicio@ose.com.uy\n\n\nNo se aceptarán ofertas que no se presenten en tiempo y forma. Ver fecha de Apertura\nen numeral 17-Apertura de Ofertas.\n\nSerá responsabilidad del oferente confirmar la recepción de la oferta, debiendo solicitar\nposteriormente a su envío la confirmación de ingreso del correo electrónico a la casilla\nindicada. La casilla de correo electrónico indicada no soporta correos mayores a 4 Mb,\nen caso de que la oferta sea de mayor tamaño se deberá enviar en partes en diferentes\ncorreos o presentarla presencialmente. Se recomienda enviar la propuesta un día antes\nde la Apertura para confirmar el ingreso del correo y la recepción de la misma.\n\nPara el presente llamado no se encuentra habilitada la opción web de OFERTAR EN\nLÍNEA, debiendo presentarse las ofertas únicamente por alguno de los dos medios\nindicados anteriormente.\n\n\n16. CONFIDENCIALIDAD\n\n\nLa información declarada como confidencial deberá presentarse en sobre o en archivo\ndigital, y en forma separada al resto de la oferta. En todos los casos deberá identificarse\ncomo “Información Confidencial”.\n\n\n\n\n Página 11\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nEl oferente que presente información de este carácter deberá incluir en la oferta un\n“resumen no confidencial” de dicha información, que sea breve y conciso (Decreto Nº\n232/010 de 2 de agosto de 2010).\n\nEl “resumen no confidencial” deberá ser lo suficientemente explicativo como para permitir\na los restantes oferentes conocer y controlar la evaluación que la Administración pueda\nhacer al respecto.\n\nEl oferente deberá realizar la clasificación en base a los criterios que siguen.\n\n - Se considera información confidencial:\n o la relativa a sus clientes;\n o la que puede ser objeto de propiedad intelectual;\n o la que refiera al patrimonio del oferente;\n o la que comprenda hechos o actos de carácter económico, contable,\n jurídico o administrativo, relativos al oferente, que pudiera ser útil para un\n competidor;\n o la que esté amparada en una cláusula contractual de confidencialidad;\n o y aquella de naturaleza similar de acuerdo con lo que establezca el Pliego\n Particular.\n - No se considera información confidencial:\n o los precios,\n o las descripciones de bienes y servicios ofertados,\n o las condiciones generales de la oferta.\n\nEn relación a datos personales cuyo titular no sea el oferente, es de aplicación lo\nestablecido en la Ley de Protección de Datos Personales y Acción de Habeas Data\nNº 18.331 de 11 de agosto de 2008, normas concordantes y complementarias.\n\nLa clasificación de la documentación en carácter de confidencial es de exclusiva\nresponsabilidad del oferente. La Administración evaluará oportunamente las medidas a\nadoptar, en caso de configurarse el incumplimiento de los requisitos establecidos por la\nnormativa vigente en la clasificación referida.\n\n\n17. APERTURA DE OFERTAS\n\nLugar y fecha del Acto de Apertura de ofertas:\n\n 19 / 10 / 2026 – Hora 13:00.\n\n Sección Mantenimiento Edilicio, 2O subsuelo de la Central Cordón,\n sita en calle Carlos Roxlo 1275 esq. Constituyente, Montevideo.\n\n\n\n Página 12\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n\nLas propuestas deberán enviarse antes de la fecha y hora indicadas para la Apertura de\nofertas, a través de alguno de los medios previstos en el numeral 15-Presentación de\nOfertas. Las propuestas que no se presenten en tiempo y forma no serán recibidas.\n\nSerá responsabilidad del oferente confirmar la recepción de la oferta, debiendo solicitar\nposteriormente a su envío la confirmación de ingreso del correo electrónico a la casilla\nindicada. La casilla de correo electrónico indicada no soporta correos mayores a 4 Mb,\nen caso de que la oferta sea de mayor tamaño se deberá enviar en partes en diferentes\ncorreos o presentarla presencialmente. Se recomienda enviar la propuesta un día antes\nde la Apertura para confirmar el ingreso del correo y la recepción de la misma.\n\nLa apertura de ofertas se hará en presencia de los funcionarios designados por la\nAdministración y de los oferentes que deseen asistir. En caso de apertura electrónica, ésta\nse efectuará en forma automática y el acta se remitirá a la dirección electrónica de los\noferentes.\n\nLas ofertas presentadas en plazo serán recibidas, sin perjuicio de que puedan ser\ninvalidadas posteriormente debido a incumplimientos constatados en la etapa de\nadmisibilidad de las ofertas. La admisión inicial de una propuesta no impedirá su rechazo\nposterior si se constatan defectos que violen los requisitos legales o constituyan\napartamientos sustanciales respecto a las condiciones previstas en el Pliego y sus\ndocumentos complementarios.\n\nRealizada la apertura no podrá introducirse modificación alguna en las propuestas, no\nobstante los oferentes podrán formular las aclaraciones o salvedades que deseen. En\nconstancia de ello los oferentes que presenten observaciones deberán firmar el Acta de\nApertura correspondiente y presentar fotocopia de Cédula de Identidad a efectos de\ncomprobar su representación.\n\nSe dará vista a los oferentes de las propuestas recibidas únicamente de forma presencial\nen la Sección Mantenimiento Edilcio y hasta el día hábil siguiente de la fecha de apertura\nde ofertas.\n\n\n18. DEFECTOS O CARENCIAS EN LAS OFERTAS\n\n\nLa Administración podrá otorgar a los proponentes un plazo máximo de 2 (dos) días\nhábiles para salvar los defectos, carencias formales o errores evidentes o de escasa\nimportancia. Se podrá solicitar a cualquier oferente las aclaraciones necesarias sin que se\nmodifique el contenido de la oferta.\n\n\n\n\n Página 13\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nEl plazo antes mencionado no se otorgará cuando a juicio de la Administración se altere\nmaterialmente la igualdad de los oferentes, cuando existan defectos o errores habituales\nen un oferente determinado, o cuando se presuma la existencia de alguna maniobra\ndestinada a obtener una ventaja indebida.\n\nEn el caso de incumplir con el plazo para salvar defectos menores, o si la oferta no se\najusta en lo esencial o resulta incompleta en relación a la documentación obligatoria, será\nrechazada y el oferente no podrá subsanar el defecto con posterioridad.\n\n\n19. ADMISIBILIDAD DE LAS OFERTAS\n\nA los efectos de esta contratación se definen como ofertas válidas a aquellas que se\najusten al Objeto del llamado (numeral 1), y cumplan con los siguientes requisitos:\n - presentar y cumplir con las condiciones de los Documentos integrantes de la\n oferta (numeral 5);\n - cumplir con los Requisitos previos a la presentación de la oferta (numeral 6);\n - cumplir con las condiciones de Forma de cotización (numeral 9);\n - no contar con evaluaciones negativas por incumplimientos (parciales o totales)\n en contrataciones estatales previas.\n\nPara el cumplimiento de estos requisitos, es responsabilidad del oferente presentar los\nFormularios que se incluyen en los Anexos del presente Pliego, proporcionar la\ninformación necesaria para su acreditación y realizar las consultas que entienda\nnecesarias dentro del plazo previsto para las Aclaraciones al Pliego.\n\nLa Administración verificará la admisibilidad de las ofertas siguiendo el criterio del tipo\nPASA o NO PASA.\n\n\n20. EVALUACIÓN\n\nEl procedimiento de comparación de ofertas será por factor precio sobre el conjunto de\nofertas válidas que pasen la etapa de admisibilidad.\n\nLa adjudicación se realizará a la oferta válida de menor Precio Total de Comparación,\nque se compone de la suma del Precio Global (suma de los precios totales de cada\nrubro), más los impuestos correspondientes.\n\nEl Precio Total de Comparación es un monto de referencia para la comparación de\nofertas que se indicará en la Planilla de Cantidades y Precios y en el Formulario de\nOferta. El monto definitivo a adjudicar será el informado en la Orden de Compra; las\n\n\n\n\n Página 14\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\ncantidades a adjudicar podrán modificarse en base a la estimación de los trabajos\nnecesarios.\n\nCuando existan rubros OPCIONALES (identificados como tales en la Planilla de\nCantidades y Precios), la Administración determinará cuáles de ellos integrarán la\nadjudicación. En consecuencia, en ese caso el Precio Total de Comparación se\ncalculará considerando exclusivamente los rubros obligatorios y los rubros opcionales\nseleccionados, quedando excluidos del cálculo los opcionales restantes. De esta\nmanera, los montos finales de Comparación incluirán la suma de los precios totales de\nlos rubros a adjudicar efectivamente y los impuestos asociadas exclusivamente a los\nmismos.\n\nSi una oferta presenta una estructura de precios y/o un Precio Total de Comparación\nseriamente desequilibrado respecto a los valores promedio de mercado, así como si\nimplicara un cronograma de pagos no ajustado a las condiciones de pago establecidas\nen el presente Pliego, OSE a su solo juicio podrá rechazarla para proteger a la\nAdministración de eventuales pérdidas financieras en caso de incumplimiento del\nContratista.\n\nOSE posee la potestad discresional de adjudicar a su criterio la propuesta más\nconveniente en un todo para la Administración, considerando además del factor precio\nlos requisitos técnicos y formales indicados, y en cumplimiento con los procedimientos\nlegales correspondientes.\n\n\n21. REQUISITOS FORMALES DE LA ADJUDICACIÓN\n\n\nPrevio a la notificación de adjudicación, se le solicitará al adjudicatario en el plazo que la\nAdministración disponga, la presentación de todos los requisitos formales que\ncorresponda para acreditar que se encuentra en condiciones de contratar con el Estado,\ndebiendo presentar o acreditar la siguiente documentación:\n a. Para ser adjudicatarios los oferentes deberán estar inscriptos en forma definitiva\n en el referido Registro (RUPE), habiendo adquirido el estado de “ACTIVO”. Si al\n momento de la adjudicación, el proveedor que resulte adjudicatario no hubiese\n adquirido dicho estado en RUPE, la Administración otorgará un plazo a partir de\n la comunicación a fin de que el mismo adquiera estado “ACTIVO”.\n b. Declaración Jurada de Seguridad y Salud en el Trabajo (Anexo VIII).\n c. Documentación que acredite el cumplimiento con el Art. 61 de la Ley Nº16074 de\n fecha 10/10/89 que establece la obligatoriedad del Seguro sobre Accidentes de\n Trabajo y Enfermedades Profesionales.\n\nLa falta de respuesta del adjudicatario ante las comunicaciones de OSE o el\n\n\n\n Página 15\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nincumplimiento de presentar la documentación solicitada en los plazos indicados, será\nmotivo para adjudicar el llamado al siguiente mejor oferente.\n\n\n22. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO\n\nUna vez presentada la documentación solicitada al adjudicatario, se le remitirá la Orden\nde Compra y se realizarán las notificaciones a los demás oferentes.\n\nNotificada la adjudicación, el inicio de la contratación quedará condicionado a la firma\ndel Acta de Inicio (según ejemplo del Anexo IX), que establece tipo y frecuencia de la\ndocumentación a presentar durante el plazo de contratación. Remitida el Acta de Inicio\nel adjudicatario contará con un plazo de hasta 5 (cinco) días hábiles para su firma.\n\nLa falta de respuesta del adjudicatario ante las comunicaciones de OSE o el\nincumplimiento de presentar la documentación solicitada en los plazos indicados, será\nmotivo para adjudicar el llamado al siguiente mejor oferente.\n\n\n23. MATERIALES\n\nEl Contratista deberá suministrar los materiales, herramientas y equipos necesarios para\nla ejecución de la totalidad de los trabajos contratados a que se refieren las\nespecificaciones y/o memorias que forman parte de los documentos de la contratación,\ncon excepción de aquellos que expresamente se indiquen como suministros por parte\nde OSE en las Especificaciones Técnicas (Anexo II).\n\nSerá de cargo del Contratista almacenar los materiales que requieran ser protegidos de\nlos agentes atmosféricos en un depósito perfectamente seco, impermeable y de\ndimensiones adecuadas, a juicio de la Dirección de Obra de OSE\n\nLos materiales deberán contar con la aprobación previa de la Dirección de Obra de OSE.\n\nEl Contratista será responsable del gasto de agua que necesite para la ejecución de la\nobra y para las pruebas correspondientes, debiendo solicitar a la Dirección de Obra de\nOSE la ejecución de las conexiones que considere necesarias. El abastecimiento de\nagua tendrá lugar en el punto de la conexión, siendo de cargo del Contratista los costos\nde suministro y traslado.\n\n\n\n\n Página 16\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n24. PLAN DE TRABAJO\n\nOSE podrá solicitar al Contratista un Plan de Trabajo que comprenda calendarización\ncon la fecha de ejecución de los trabajos e información relativa a los mismos.\n\nPara la elaboración del Plan de trabajo el Contratista deberá tener en cuenta los\nrequisitos establecidos en los documentos del llamado y el plazo de ejecución fijado en\nel presente Pliego.\n\nLa Dirección de Obra de OSE procederá a su revisión y aprobación. En caso de\nobservaciones OSE notificará al Contratista las mismas indicando el plazo para realizar\nlos ajustes correspondientes.\n\n\n25. REPLANTEO DE LOS TRABAJOS\n\nEl trazado y replanteo se realizará el día fijado por la Dirección de Obra de OSE, en\narreglo al proyecto aprobado e incluyendo las observaciones que durante el mismo\npudieran surgir.\n\nTodas las obras cuyo emplazamiento, niveles y demás detalles estén especificados en\nlos recaudos, serán replanteadas por el Contratista, debiendo ser verificados por la\nDirección de Obra de OSE previo a su ejecución.\n\nÉsta podrá también reservarse la tarea de replantear cualquier parte de la obra, cuando\nlo juzgue conveniente a su solo criterio. A estos efectos el Contratista dispondrá en la\nobra el instrumental necesario, que permanecerá a disposición de la Dirección de Obra,\na su requerimiento, lo mismo que el personal que necesite para efectuar o verificar el\nreplanteo realizado por el Contratista.\n\nCuando se trate de obras cuyo emplazamiento no esté perfectamente especificado, el\nContratista deberá solicitar a la Dirección de Obra los datos necesarios, o en su defecto,\nel replanteo correspondiente.\n\nLos gastos de replanteo general, así como de los replanteos parciales que se efectúen\nen el curso de los trabajos, serán de cuenta del Contratista.\n\n\n26. OBLIGACIONES DE CARÁCTER GENERAL DEL CONTRATISTA\n\n\nEl Contratista está obligado a cumplir las obligaciones que asume, quedándole prohibido\ndelegar responsabilidades en subcontratistas o en cualquier tercero de forma directa o\n\n\n\n Página 17\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nindirecta.\n\nLos riesgos de la zona de trabajo hasta su entrega provisoria serán de su cuenta. A partir\nde ese momento tiene a su cargo la conservación de las instalaciones, debiendo reparar\ntodo defecto que aparezca a efectos de asegurar la continuidad y seguridad en el\nfuncionamiento de ascensores, montacargas y toda instalación asociada a los mismos.\n\nEn la ejecución del servicio, estará obligado a cumplir las órdenes de servicio que se le\nimpartan aún cuando las considere irregulares, improcedentes o inconvenientes, sin\nperjuicio de su derecho a impugnarlas con los recursos administrativos pertinentes.\n\n\n27. DISPOSICIÓNES LABORALES Y SALARIALES\n\n\nSon obligaciones del Contratista:\n\na) Es obligación del Contratista dar cumplimiento durante la ejecución del contrato a la\n normativa legal vigente, relacionada a la actividad del servicio prestado (laboral,\n tributaria, seguridad ocupacional, medioambiental, etc.), y en particular a las\n disposiciones laborales y salariales contenidas en la Ley 18.251 y Decreto 137/016.\nb) Cumplir con el salario, respetar las horas de trabajo y demás condiciones de empleo\n fijadas en leyes, laudos y/o convenios colectivos vigentes para la correspondiente\n rama de actividad.\nc) Los trabajos insalubres están amparados en la Ley Nº 11.577 del 5/X/1950. En\n particular, esta Ley establece en su Artículo 1º: “No podrá ser mayor de seis horas\n la jornada de trabajo de los empleados y obreros de actividades que, por las\n condiciones en que se efectúa el trabajo o por los materiales que se manipulan,\n sean consideradas perjudiciales para la salud.”\nd) Respetar las normas de seguridad e higiene adecuadas a la rama de actividad de\n que se trate.\ne) Verter los aportes y contribuciones de seguridad social al Banco de Previsión Social.\n\nEl Contratista deberá comunicar a OSE los datos personales de los trabajadores\nafectados a la prestación del servicio contratado, y los eventuales cambios en la nómina\nde trabajadores afectados al mismo.\n\nLa Administración, autorizará el pago una vez acreditada por la empresa contratada el\ncumplimiento de las obligaciones indicadas. A efectos de los controles\ncorrespondientes, OSE se reserva el derecho de solicitar la documentación probatoria\nnecesaria, entre la que se encuentra:\n\n a) Exigir a la empresa adjudicataria la documentación que acredite el pago de\n\n\n\n Página 18\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n salarios y demás rubros emergentes de la relación laboral.\n b) Solicitarle exhiba documentación que pruebe estar al día en el pago de la póliza\n contra accidentes de trabajo, así como las contribuciones de seguridad social.\n c) Solicitar exhiba documentación que pruebe estar al día con DGI y BPS.\n d) Declaraciones nominadas, historia laboral, recibos de pago al Banco de\n Previsión Social (BPS), recibos de sueldo del personal, certificado del seguro de\n trabajo y enfermedades profesionales del Banco de Segudos del Estadio (BSE),\n planillas de control de trabajo, etc\n\nCuando el Contratista no acredite oportunamente el cumplimiento de sus obligaciones, la\nAdministración podrá retener de los pagos debidos en virtud del contrato, los salarios y/o\naportes a los que tengan derecho los trabajadores de la empresa contratada.\n\nLos pagos correspondientes a los jornales trabajados por los operarios contratados para\nla ejecución de los trabajos, no deberán estar supeditados al cobro de las partidas\ncorrespondientes al Contratista por la prestación de sus servicios.\n\nEstos extremos son exigidos a fin de permitir un correcto control del cumplimiento de las\nobligaciones asumidas por la empresa contratada y son extensibles también a cualquier\nempresa que actúe como subcontratista.\n\nSi la Administración fuera citada a conciliación ante el MTSS, o demandada al amparo de\nlas Leyes Nº 18099 y Nº 18251 por alguno de los trabajadores de la empresa que prestan\no prestaron funciones en OSE, esta queda facultada a retener del pago debido a la\nempresa en virtud del contrato, la suma reclamada por el trabajador más sus líquidos,\nhasta tanto la empresa acredite haber puesto fin a la reclamación u otorgue previo\nconsentimiento de OSE garantía suficiente que asegure su indemnidad.\n\nSe debe tener en cuenta lo establecido por las Leyes Nº 18381 de Derecho de Acceso a\nla Información Pública y Nº 18331 de Protección de Datos Personales y Acción de Habeas\nData.\n\nLas condiciones especiales recogidas precedentemente se consideran una obligación\nesencial y su incumplimiento puede dar lugar a la rescisión del contrato.\n\n\n28. PERSONAL DEL CONTRATISTA\n\nEl Contratista será responsable de su personal en relación a su conducta con otras\npersonas, y al orden y cuidado que mantenga del lugar de trabajo.\n\nSi su personal (directo o subcontratos) procediere con falta de respeto u obediencia al\npersonal encargado de la dirección y vigilancia de las obras de OSE, si el mismo\n\n\n\n Página 19\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\ndemostrara ineptitud o si incurriera en alguna falta que comprometa la marcha de los\ntrabajos, el Contratista a solicitud de la Dirección de Obra tendrá la obligación de\ncambiarlo de destino alejándole definitivamente de la obra o servicio contratado.\n\n\n29. PERSONAL DE OSE\n\nEl Contratista no podrá retirar ni exigir reemplazos del personal que OSE designe para\nsupervisar el contrato: Dirección de Obra, Sobrestantes y demás encargados de la\ninspección o vigilancia.\n\n\n30. DEFECTOS DE SUMINISTROS Y VICIOS CONSTUCTIVOS\n\n\nDe constatarse defectos en los suministros, constructivos, estéticos o de cualquier otro\ntipo, el Contratista deberá proponer las soluciones técnicas correspondientes para\nsubsanarlos, las cuales deberán ser aceptadas por la Dirección de Obra previo a su\nimplementación. Sin perjuicio de ello, el Contratista será el único responsable del\nresultado de sus trabajos y deberá realizar a su costo las reparaciones que resulten\nnecesarias a juicio de OSE.\n\nEn caso de que por la entidad o características de esos defectos resultara necesaria su\nsustitución, la Dirección de Obra podrá disponer el rechazo total o parcial de los\nsuministros o trabajos realizados.\n\nLa realización de trabajos de reparación o la sustitución de suministros no será causal\nde ampliación de los plazos estipulados en la contratación.\n\n\n31. SEÑALIZACIÓN Y CARTELERÍA\n\n\nEl Contratista será responsable de la señalización y/o cartelería necesaria, de acuerdo\na los requerimientos y características de la constratación, durante el período que le\ncorresponda la custodia de la zona de trabajo y cuando deba realizar intervenciones\nposteriores a la Recepción Provisoria para subsanar vicios constructivos.\n\nSerá responsable por el mantenimiento de todos los carteles en buenas condiciones de\nconservación hasta la Recepción Definitiva de los trabajos.\n\nPrevio al inicio de actividades que requieran una delimitación del área de trabajo, se\ndefinirán los medios de señalización (cintas, mallas, conos, balizas, etc.) debiendo\ndisponer de la aprobación dla Dirección de Obra.\n\n\n\n Página 20\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n32. INSTALACIONES EXISTENTES\n\n\nTodas las instalaciones existentes que estén en la zona de trabajo, deberán ser\nrigurosamente resguardadas por el Contratista, que será el único responsable por\ncualquier daño ocasionado en las mismas debido a medidas de precaución insuficientes.\n\nEl Contratista tomará las providencias del caso para evitar perjuicios o deterioros en las\ninstalaciones existentes (UTE, ANTEL, OSE, etc).\n\nEn caso de afectaciones de cualquier índole que ocasione sobre servicios públicos o\nprivados, deberá solicitar las reparaciones necesarias a la brevedad y a su costo.\n\nEn las mismas condiciones se deberán evitar o subsanar las afectaciones producidas\nsobre los demás componentes constructivos (estructuras, cerramientos, terminaciones,\ncarpinterías, aberturas, etc.).\n\n\n33. SEGURIDAD E HIGIENE\n\n\nEl Contratista deberá velar por la seguridad de su personal, así como de toda persona\nque pueda encontrarse en la zona de trabajo, dando cumplimiento a todas las normas y\nreglamentos vigentes a efectos de prevenir accidentes en obra, así como daños a\nterceros emergentes de la misma. Esta exigencia no exime al Contratista de acatar las\nindicaciones que imparta la Dirección de Obra para reforzar las medidas precautorias\ncuando esta lo estime conveniente, ni de su obligación de asegurar a su personal, ni de\ncumplir con todos los requerimientos que al efecto imponen el Ministerio de Trabajo y\nSeguridad Social y el Banco de Seguros del Estado, incluyendo la solicitud de las\ninspecciones correspondientes.\n\nEl Contratista tendrá la responsabilidad total y exclusiva de su condición de empleador\ncon todos sus trabajadores. En particular, el Contratista deberá sujetarse a la legislación\nvigente y a las disposiciones que regulan las relaciones con sus trabajadores, así como\na las leyes, reglamentos y estatutos que regulan las condiciones de Seguridad y Salud\nen el Trabajo, para garantizar plenamente la integridad física y la salud de los\ntrabajadores.\n\nSon de cumplimiento las siguientes normas: Decreto N° 125/014, Decreto N° 127/014,\nDecreto Nº 246/024.\n\nDe acuerdo a lo previsto en el numeral 21-Requisitos formales de la adjudicación, el\nadjudicatario deberá presentar la Declaración Jurada de Seguridad y Salud en el Trabajo\n\n\n\n Página 21\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n(Anexo VIII).\n\n\n34. REPRESENTANTE TÉCNICO DEL CONTRATISTA\n\nEl Representante técnico tendrá a su cargo las gestiones que realice el Contratista con\nrespecto a la obra contratada y cumplirá el rol de Jefe de Obra. Las comunicaciones de\ncarácter técnico que deban hacerse al Contratista se dirigirán al mismo. Por otro lado,\nel Representante técnico será también Responsable Ambiental, coordinando la\nimplementación de las buenas prácticas ambientales indicadas en el Manual Ambiental\nde Obras (Anexo VI).\n\n\n35. INCUMPLIMIENTOS\n\nEl incumplimiento total o parcial del Contratista a los compromisos contraídos con OSE\nserá pasible de las sanciones que al caso correspondan, de acuerdo a lo previsto en el\nReglamento de Proveedores de OSE.\n\nAnte tales incumplimientos la Administración podrá llegar a la rescisión unilateral del\ncontrato y exigir al Contratista por la vía correspondiente la reparación de daños y\nperjuicios emergentes de los mismos.\n\nLas eventuales multas o reclamos aplicados a OSE por terceros Públicos o Privados,\nasí como los gastos que devenguen de estos, por impericia y/o incumplimiento del\nadjudicatario de las disposiciones legales o contractuales, serán de cuenta y cargo de\nla empresa Contratista.\n\nLas multas aplicables al Contratista serán descontadas de las facturas pendientes de\npago correspondientes a esta u otra contratación que la empresa tenga con OSE. En\ncaso contrario el adjudicatario deberá abonar a OSE el monto correspondiente dentro\ndel plazo que se le comunique en la notificación de la misma.\n\nEn caso de incumplimientos ya sea por falta parcial o total de tareas (tanto del\nmantenimiento mensual programado, como de las órdenes de servicio impartidas por\nOSE o la necesidad de correctivos detectados por la empresa), se aplicarán al\nContratista las siguientes multas por parte de OSE:\n - 1er. incumplimiento: 50% del valor mensual del servicio.\n - 2do. incumplimiento: 100% del valor mensual del servicio y anotación de una\n amonestación en el Registro de Proveedores de O.S.E.\n - 3er. Incumplimiento: 200% del valor mensual del servicio y rescisión del contrato.\n\n\n\n\n Página 22\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n\n\nSin perjuicio de las multas correspondientes, OSE podrá tomar medidas adicionales\ncomo la anotación de amonestaciones en el Registro de Proveedores o la rescisión de\ncontrato, entre otros.\n\n\n36. GESTIÓN DE PAGOS POR TRABAJOS REALIZADOS\n\nPreviamente a la emisión de la factura, el Contratista presentará a OSE para su\naprobación, la planilla o informe con los trabajos realizados en el mes con la fecha,\ndescripción y tipo de tarea (programada o no, preventiva o correctiva, etc.).\n\nLos trabajos se certificarán mensualmente y OSE pagará por avance efectivamente\nrealizado. Los importes se calcularán en base a las mediciones de los trabajos\nejecutados y a los precios cotizados por rubro:\n i. Se entenderá por trabajos ejecutados, la correcta ejecución a conformidad de la\n Dirección de Obra y dentro de los plazos previstos, de todos los trabajos de\n construcción estipulados en los documentos de la contratación, incluyendo las\n pruebas que correspondieran.\n ii. Los rubros cotizados en forma global se liquidarán en forma porcentual de acuerdo\n al porcentaje ejecutado.\n iii. Los rubros unitarios se liquidarán según el metraje real contabilizado.\n\nOSE podrá solicitar la medición o contabilización de los trabajos realizados en el mes\nen presencia del Representante técnico del Contratista.\n\nLa certificación y pago mensual se realizará en función de los trabajos efectivamente\nnecesarios para el servicio a solicitud de OSE. Las cantidades de cotización,\ncomparación de ofertas y adjudicación, no limitan las cantidades reales a ejecutar por\nparte del Contratista, sino que éstas dependerán de los requerimientos de\nmantenimiento que surjan durante la contratación.\n\nCuando corresponda la adquisición de suministros se certificarán a su ingreso a obra,\npara lo cual el Contratista debe presentar con la debida antelación los documentos\nnecesarios para su aprobación.\n\nAntes de los últimos 3 (tres) días hábiles del mes de ejecución, el Contratista deberá\npresentar los certificados a la Dirección de Obra de OSE, para su aprobación y trámite.\n\n\n\n\n Página 23\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\nTodo certificado presentado fuera del plazo fijado se tendrá por recibido el mes\ninmediato posterior. En estos casos OSE podrá realizar por sí las liquidaciones\nmensuales que entienda pertinente, sin que el Contratista tenga derecho a objetarlas.\n\nEl certificado presentado será analizado por la Dirección de Obra de OSE. En caso de\nque el mismo no sea aceptado en su totalidad, la Dirección de OSE confeccionará el\ncertificado que según su criterio de aprobación corresponde a la obra a liquidar. Los\ntrabajos que no fueron aceptados quedarán pendientes de certificar para futuras\ncertificaciones, hasta contar con la conformidad de la Dirección de Obra.\n\nSe comunicarán al Contratista los montos definitivos del mes a certificar y se le enviará\nel número de Hoja de Servicio. A partir de esta comunicación el Contratista dispondrá\nde un plazo de hasta 2 (dos) días hábiles para presentar las facturas.\n\nLas fechas de las facturas deberán ser del mismo mes en que se realizaron los trabajos.\n\nSi se retardara la presentación de las facturas más allá del plazo indicado, o si las\nmismas no coincidieran en sus conceptos y montos con las Hojas de Servicio\naprobadas, las facturas no serán recibidas y no correrá el plazo para su pago ni se\ndevengarán multas ni recargos.\n\nPara los proveedores que dispongan de Facturación Electrónica, deberán incorporar el\ndato de la HS/RM (Hoja de Servicios/Recepción de Materiales) proporcionada por OSE\ndentro del plazo de 72 horas en el campo orden de compra del CFE (Comprobante\nFiscal Electrónico), o deberán ingresar a la aplicación Proveedores-Ingreso HS/RM CFE\ny asociar el número de CFE con la HS/RM. En el siguiente enlace se puede acceder al\nManual con el procedimiento correspondiente:\nhttp://www.ose.com.uy/descargas/financiero/manual_Ingreso_HS_RM_CFE.pdf\nEn caso de tener dificultades al momento de realizar la asociación de los CFE,\ncomunicarse al 1952 (internos 2035 o 2051) o por correo electrónico a\ncferecibidos@ose.com.uy\n\nOSE no reconocerá como tal a ningún trabajo imprevisto o extraordinario que se realice\nsin la orden previa y por escrito de la Dirección de Obra. De ser realizados sin esa orden,\nel costo de dichos trabajos será de exclusiva cuenta del Contratista.\n\n\n37. GESTIÓN DE PAGOS POR LEYES SOCIALES\n\nNo aplican pagos de Leyes Sociales para la\n presente contratación (ver\nnumeral 11 Monto imponible de mano de obra para leyes sociales).\n\n\n\n\n Página 24\n\fMantenimiento Edilicio\nGerencia de Obras\n\n\n38. RECUPERACIÓN AMBIENTAL\n\nDurante la ejecución de los trabajos se deberá cumplir con las buenas prácticas\nambientales incluidas en el Manual Ambiental de Obra (Anexo VI), entre las que se\nincluye el acondicionamiento final del sitio intervenido de modo tal que queda en iguales\no mejores condiciones que las encontradas inicialmente.\n\n\n39. RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS\n\nEn el momento que el Contratista considere haber terminado con todos los trabajos\nprevistos en el contrato, solicitará por escrito la conformidad de la Dirección de Obra de\nOSE.\n\nLa Dirección de Obra verificará que el servicio ha sido concluido en sus más mínimos\ndetalles. En caso que hubiera tareas aún no realizadas o que no estuvieran terminadas\na consideración de OSE, el Contratista continuará con sus tareas hasta que vuelva a\nconsiderar que los trabajos contratados están cumplidos, en cuyo caso realizará una\nnueva solicitud que tendrá un tratamiento idéntico a la anterior.\n\nSe considerará que el período de ejecución del servicio termina el día de la presentación\npor parte del Contratista de la solicitud de Recepción Provisoria de la totalidad de los\ntrabajos, a conformidad de la Dirección de Obra.\n\nEl técnico responsable de realizar las inspecciones previas notificará formalmente al\nContratista el plazo otorgado para subsanar las observaciones formuladas en las\nmismas. Estos días se considerarán días de atraso respecto al plazo total de ejecución\nde los trabajos.\n\nSe fija en 1 (un) año el plazo de garantía por vicios constructivos no percibidos en las\ninspecciones, que comprende la conservación de los trabajos recibidos provisoriamente.\nEn tal caso, el Contratista procederá a corregir las deficiencias a su costo, aunque OSE\nhubiera recibido provisoriamente los trabajos sin observaciones.\n\nEn caso de dejar pendientes en la Recepción Provisoria algunos detalles, el plazo de\ngarantía y conservación de los mismos se contabilizarán a partir de la fecha en que se\nsubsanen.\n\nTerminado el plazo de garantía se procederá a la Recepción Definitiva, con las\nformalidades indicadas para las recepciones provisorias y si se encontrasen en perfecto\nestado.\n\n\n\n\n Página 25\n\f\n\n[Editorial note: This transcription covers the complete 25-page Particular Conditions Pliego. 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