--- title: "Continuous maintenance and operation of Maia municipal technical systems" canonical: "https://zephior.com/tenders/7635d5c8-5877-40f0-acce-6e4666de3448/technical-systems-hvac-maintenance-maia" last-updated: 2026-10-14T22:41:57.640316+00:00 --- # Continuous maintenance and operation of Maia municipal technical systems The Municipality of Maia seeks continuous maintenance and operation of the technical, HVAC and hydraulic systems at Torre Lidador, the town hall, Forum da Maia, Centro de Inovação Carlos Fiolhais and the Tourist Office. The 18-month service contract has a published base price of €95,740.26 excluding VAT and no renewal. Price is the sole award criterion. Offers are submitted through ACIN; variants are not allowed, and offers remain valid for 90 days after the deadline. The notice prints 24 October 2026 at 23:59 without a time zone, so the cutoff is presented at date precision. - Status: closed - Country: PT - Buyer: Município da Maia - Submission deadline: 2026-10-24 (date) - Original notice: https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/09/185/419973345.pdf - Source checked: 2026-10-14T22:33:59.442513Z ## Source-backed public facts ```json { "id": "7635d5c8-5877-40f0-acce-6e4666de3448", "revision": 1, "modifiedAt": "2026-10-14T22:41:57.640316+00:00", "sourceCheckedAt": "2026-10-14T22:33:59.442513Z", "stale": true, "url": "https://zephior.com/tenders/7635d5c8-5877-40f0-acce-6e4666de3448/technical-systems-hvac-maintenance-maia", "locale": "en", "title": "Continuous maintenance and operation of Maia municipal technical systems", "summary": "The Municipality of Maia seeks continuous maintenance and operation of the technical, HVAC and hydraulic systems at Torre Lidador, the town hall, Forum da Maia, Centro de Inovação Carlos Fiolhais and the Tourist Office. 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Sim\n\n3 - AVISO\nModelo de Anúncio: Concurso público\nData de Envio do Anúncio: 21-09-2026\n\n5 - PROCESSO\nTipo de Procedimento: Concurso público\nPreço base do procedimento: Sim\nValor do preço base do procedimento: 95.740,26 EUR\nProcedimento com lotes? Não\n\n6 - OBJETO DO CONTRATO\nNúmero de referência interna: 722/2026\nDesignação do contrato: AQUISIÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO E OPERAÇÃO, EM REGIME DE\nFORNECIMENTO CONTÍNUO, DOS SISTEMAS TÉCNICOS, AVAC E HIDRAULICOS DA TORRE LIDADOR, PAÇOS DO\nCONCELHO, FORUM DA MAIA, CENTRO INOVAÇÃO CARLOS FIOLHAIS E POSTO DE TURISMO\n Anúncio de procedimento n.º 23559/2026\n\n\n\n\nDescrição: AQUISIÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO E OPERAÇÃO, EM REGIME DE FORNECIMENTO\nCONTÍNUO, DOS SISTEMAS TÉCNICOS, AVAC E HIDRAULICOS DA TORRE LIDADOR, PAÇOS DO CONCELHO,\nFORUM DA MAIA, CENTRO INOVAÇÃO CARLOS FIOLHAIS E POSTO DE TURISMO\nOpções: Não\nTipo de Contrato Principal: Aquisição de Serviços\nTipo de Contrato: Aquisição de Serviços\nClassificação CPV (Vocabulário Comum para os Contratos Públicos)\n\n\n\n 1\n\f 2.ª série\n N.º 185\n 23-09-2026\n\n\n\n\nObjeto principal\nVocabulário Principal: 71356200 - Serviços de assistência técnica\nPreço base s/IVA: 95.740,26 EUR\n\n7 - INDICAÇÕES ADICIONAIS\nO contrato envolve aquisição conjunta (satisfação de várias entidades)? Não\nO contrato é adjudicado por uma central de compras? Não\n\n8 - TÉCNICAS\nO concurso destina-se à celebração de um acordo-quadro? Inexistência de acordo-quadro\nÉ utilizado um leilão eletrónico? Não\nÉ adotada uma fase de negociação? Não\nSistema de Aquisição Dinâmico: Inexistência de sistema de aquisição dinâmico\n\n9 - LOCAL DA EXECUÇÃO DO CONTRATO\nLOCAL DA EXECUÇÃO DO CONTRATO (PROCEDIMENTO)\nPaís: Portugal\nNUT III: PT11A - Área Metropolitana do Porto\nLocalidade: Freguesia de Cidade da Maia\nDistrito: Porto\nConcelho: Maia\nFreguesia: Freguesia de Cidade da Maia\n\n10 - PRAZO DE EXECUÇÃO DO CONTRATO\nPrazo de execução do contrato: 18 MESES\nPrevisão de renovações: Não\n\n11 - FUNDOS EU\nTêm fundos EU? Não\n\n12 - DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO\nHabilitação para o exercício da atividade profissional: Não\n\n13 - CONDIÇÕES DE APRESENTAÇÃO\nPlataforma eletrónica utilizada pela entidade adjudicante: ACIN\nURL para Apresentação: https://www.acingov.pt\nAdmissibilidade da apresentação de propostas variantes: Não autorizado\nPrazo para apresentação das propostas: 24-10-2026 23:59\nPrazo durante o qual os concorrentes são obrigados a manter as respetivas propostas: 90 dias a contar do\ntermo do prazo para a apresentação das propostas\nApresentação de Catálogo Eletrónico: Permitido\nIndicação de Subcontratação na Proposta: Inexistência de indicação de subcontratação\n\n14 - PRESTAÇÃO DE CAUÇÃO\nPrestação de caução: Não\n Anúncio de procedimento n.º 23559/2026\n\n\n\n\n15 - FORNECIMENTO DAS PEÇAS DO CONCURSO, APRESENTAÇÃO DE PEDIDOS DE PARTICIPAÇÃO E\nAPRESENTAÇÃO DAS PROPOSTAS\nL i n k p a r a a c e s s o à s p e ç a s d o c o n c u r s o ( U R L ) :\nhttps://www.acingov.pt/acingovprod/2/zonaPublica/zona_publica_c/donwloadProcedurePiece/MTE0NTA0Nw\n\n\n\n\n 2\n\f 2.ª série\n N.º 185\n 23-09-2026\n\n\n\n\n20 - OUTROS REQUISITOS\nInformação sobre contratos reservados. Aplica-se a contratos reservados (54º-A)? Não\n\n21 - CRITÉRIO DE ADJUDICAÇÃO\nMultifator: Não\nMonofator:\nNome: Preço\n\n24 - CONDIÇÕES DO CONTRATO\nFaturação Eletrónica: Necessário\nObrigação de Subcontratação:\nCódigo da Obrigação de Subcontratação: Não é aplicável nenhuma obrigação de subcontratação.\n\n25 - COMPRA PÚBLICA ESTRATÉGICA\nCompra Pública Estratégica: Inexistência de contratação pública estratégica\n\n26 - INFORMAÇÕES ADICIONAIS\nContrato adequado para PME: Sim\nCobertura ACP (Acordo dos Contratos Públicos da Organização Mundial do Comércio): Não\n\n27 - IDENTIFICAÇÃO E CONTACTOS DO ÓRGÃO DE RECURSOS ADMINISTRATIVOS\nDesignação: O Presidente da Câmara Municipal da Maia\nEndereço: Praça do Doutor José Vieira de Carvalho\nCódigo postal: 4474-202\nLocalidade: Maia\nTelefone: 229408672\nFax:\nEndereço eletrónico: dcp@cm-maia.pt\nPrazo de interposição do recurso: 5 dias\n\n28 - IDENTIFICAÇÃO DO(S) AUTOR(ES) DE ANÚNCIO\nNome: António Domingos da Silva Tiago\nCargo: Presidente da Câmara da Municipal da Maia\n\n\n\n 419973345\n\n Anúncio de procedimento n.º 23559/2026\n\n\n\n\nDepósito legal n.º 8815/85 - ISSN 0870-9963 3", "language": "pt", "source_ref": "official_notice_pdf" }, "updates": [], "historyTotal": 1, "historyTruncated": false, "historyNextBefore": null, "related": [], "history": [ { "revision": 1, "createdAt": "2026-10-14T22:41:57.640316+00:00", "changedFields": [ "published" ], "source": { "url": "https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/09/185/419973345.pdf", "title": "AQUISIÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO E OPERAÇÃO, EM REGIME DE FORNECIMENTO CONTÍNUO, DOS SISTEMAS TÉCNICOS, AVAC E HIDRAULICOS DA TORRE LIDADOR, PAÇOS DO CONCELHO, FORUM DA MAIA, CENTRO INOVAÇÃO CARLOS FIOLHAIS E POSTO DE TURISMO", "issuer": "Município da Maia", "status": "open", "language": "pt", "location": "Portugal", "deadline_at": "2026-10-24T22:59:59+00:00", "description": null, "country_code": "PT", "published_at": "2026-09-22T23:00:00+00:00", "contract_type": "Aquisição de serviços", "deadline_date": null, "procedure_type": "Concurso público", "reference_numbers": [ "incm-419973345-e5090b0841421e8350a6e8f9b9e1f87c4bcf0cdd91af51017dd5aac29cc8e4e4" ], "classification_codes": [ { "code": "71356200-0", "system": "CPV", "provenance": "source_declared" } ] }, "noticeText": { "text": "2.ª série\n N.º 185\n 23-09-2026\n\n\nPARTE L | CONTRATOS PÚBLICOS\n\nMUNICÍPIO DA MAIA\n\nAnúncio de procedimento n.º 23559/2026\n\n1 - IDENTIFICAÇÃO E CONTACTOS DA ENTIDADE ADJUDICANTE\nDesignação da entidade adjudicante: Município da Maia\nNIPC: 505387131\nServiço/Órgão/Pessoa de contacto: Divisão de Contratação Pública e Aprovisionamento\nEndereço: Praça do Doutor José Vieira de Carvalho\nCódigo postal: 4474-202\nLocalidade: Maia\nPaís: Portugal\nNUT III: PT11A - Área Metropolitana do Porto\nDistrito: Porto\nConcelho: Maia\nFreguesia: Freguesia de Cidade da Maia\nTelefone: 229408672\nFax: 229418411\nEndereço da Entidade (URL): www.cm-maia.pt\nEndereço Eletrónico: dcp.dfp@cm-maia.pt\neDelivery Gateway (URL): https://www.acingov.pt\nFunção da Organização: Adquirente\nSubfunção da Organização: Organização que recebe as propostas\nNorma jurídica da Entidade Adjudicante: Autoridade local\nÁrea de atividade da Autoridade Adjudicante: Serviços públicos das administrações públicas\n\n2 - JORNAL OFICIAL DA UNIÃO EUROPEIA\nO procedimento a que este anúncio diz respeito também é publicitado no Jornal Oficial da União Europeia? 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