# Public tenders

Canonical results: https://zephior.com/fr/tenders?buyer=stadt-oelde

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title: "Sélection d’un investisseur pour le réaménagement de l’Overbergareal à Oelde"
canonical: "https://zephior.com/fr/tenders/5d7eea52-b5ab-443e-9be7-7146ea39fd26/selection-d-un-investisseur-pour-le-reamenagement-de-l-overbergareal-a-oelde"
last-updated: 2026-10-13T13:05:51.831450+00:00
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# Sélection d’un investisseur pour le réaménagement de l’Overbergareal à Oelde

La ville d’Oelde recherche un investisseur pour construire des logements sur trois parcelles totalisant environ 3 990 m² et créer de nouveaux usages dans deux anciens bâtiments scolaires protégés (environ 1 770 m² et 1 550 m² de surface brute). Les personnes intéressées doivent demander les informations détaillées avant le 30 octobre 2026 ; les candidatures finales sont attendues au plus tard le 18 novembre 2026. Jusqu’à quatre candidats seront retenus pour élaborer un concept, puis le meilleur rapport qualité-prix sera choisi.

- Status: open
- Country: DE
- Buyer: Stadt Oelde
- Submission deadline: 2026-11-18 (date)
- Original notice: https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/25896008
- Source checked: 2026-10-13T13:05:43.843702Z

## Source-backed public facts

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  "title": "Sélection d’un investisseur pour le réaménagement de l’Overbergareal à Oelde",
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    "title": "Sélection d’un investisseur pour le réaménagement de l’Overbergareal à Oelde",
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        "L’avis ne précise ni valeur estimée, ni prix foncier, ni devise, ni pondération financière.",
        "Le cahier détaillé et l’ensemble des documents de procédure sont transmis séparément après la demande d’intérêt et n’ont pas été récupérés.",
        "Aucune heure n’est indiquée pour la date limite du 18 novembre 2026."
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        "Envoyer une demande informelle avant le 30 octobre 2026 afin de recevoir les informations détaillées sur la procédure.",
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        "La première phase est ouverte ; quatre candidats au maximum sont retenus pour la phase de conception."
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    "text": "610/2026/49: Investorenauswahlverfahren Overbergareal\nVO: Sonstige\n\nVergabeart: Ex ante Veröffentlichung\n\nBekanntmachung\nAngaben zum Auftraggeber\nBezeichnung\nStadt Oelde\n\nArt und Umfang der Leistung\nEine zentral in Oelde gelegene Brachfläche - das so genannte Overbergareal - soll neu belebt werden. Zu diesem Zweck sucht\ndie Stadt Oelde eine*n Investor*in, der/die gleichermaßen Interesse daran hat, neue Wohngebäude zu entwickeln als auch zwei\ndenkmalgeschützte Altbauten mit Geschick neues Leben einzuhauchen.\nKonkret beabsichtigt die Stadt Oelde\na. auf dem Areal einer ehemaligen Feuerwache inklusive eines Teils des anliegenden ehemaligen Schulgeländes drei Baufelder auf\ninsgesamt ca. 3.990 m² Fläche für Wohnbebauung und\nb. zwei Gebäude des sich räumlich anschließenden denkmalgeschützten Schulensembles, Schule (Bruttogrundfläche BGF ca.\n1.770 m²) und Turnhalle (BGF ca. 1.550 m²), für die Umsetzung neuer Nutzungskonzepte\nan eine*n Investor*in zu vergeben.\n\nHaupterfüllungsort\nBezeichnung\nPostanschrift\nOrt\n\nOverbergareal\nOverbergstraße\n59302 Oelde\n\nAusführungsfristen\nZeitraum der Leistungserbringung\nDie finale Entscheidung zur Grundstücksvergabe soll voraussichtlich im Juli 2027\ndurch den Rat der Stadt Oelde getroffen werden. Grundsätzlich ist das Projekt\nanschließend in einem angemessenen Zeitraum zügig umzusetzen, d.h. ab\nEigentumsübergang ist nach max. 2 Jahren mit dem Bau der Neubauten bzw.\nmax. 3 Jahren dem Umbau der beiden Bestandsgebäude zu beginnen. Nach max.\n5 Jahren ist der Bau bzw. Umbau aller Baukörper abzuschließen.\n\nZusätzliche Angaben\nDie Vergabe der Baugrundstücke und zu entwickelnden Gebäude erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens mit\nTeilnahmewettbewerb. Letzterer wird in der ersten Stufe als offenes Bewerbungsverfahren durchgeführt. Dieser Schritt beinhaltet\n- die Erstinformation der Interessierten bzw. Bewerbenden,\n- die Bekundung des generellen Interesses durch einen Teilnahme-antrag (inkl. Angaben zu den am Verfahren Beteiligten sowie\nUnterlagen zur Prüfung der persönlichen, wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit) sowie\n- die Auswahl von maximal vier Bewerbenden für die anschließende Bearbeitungsphase.\nDer letzte Abgabetermin für Bewerbungen ist der 18.11.2026. Nur fristgerecht eingegangene Bewerbungen können berücksichtigt\nwerden.\n\nGenerierungsdatum: 05.10.2026 12:33:37 Uhr\n\nSeite 1/2\n© 2017 – 2026 cosinex GmbH\n\n\f610/2026/49: Investorenauswahlverfahren Overbergareal\nVO: Sonstige\n\nVergabeart: Ex ante Veröffentlichung\n\nIn der anschließenden Bearbeitungsphase sind die Anbieter aufgefordert, ein Bebauungs-, Nutzungs- und Freiraumkonzept zu\nentwickeln und gemäß der näheren Aufgabenbeschreibung einzureichen. Am Ende der zweiten Stufe erhält der Bewerber mit dem\nbesten Preis-Leistungsverhältnis den Zuschlag. Die Zuschlagsentscheidung liegt beim Rat der Stadt.\nDie Veröffentlichung der o.a. Verhandlungsvergabe dient der Information und Transparenz von Vergabeverfahren.\nEin Anspruch auf Beteiligung am Verfahren besteht nicht.\nSofern Sie Interesse an der Erbringung der o.g. Leistungen haben, senden Sie bitte bis zum 30.10.2026 eine formlose\nAnfrage an den Fachdienst Stadtplanung und Bauordnung der Stadt Oelde, Ratsstiege 1, 59302 Oelde, gerne per E-Mail an\nStadtplanung@oelde.de\nSie erhalten dann in einer gesonderten E-Mail den Link zu den weiterführenden Informationen zu Auftragsgegenstand und\nVerfahren.\nBekanntmachungs-ID: CXPWYYNLK43\n\nGenerierungsdatum: 05.10.2026 12:33:37 Uhr\n\nSeite 2/2\n© 2017 – 2026 cosinex GmbH\n\n\f",
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