# Public tenders

Canonical results: https://zephior.com/de/tenders?buyer=comune-di-banari

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title: "Betrieb der Gemeinschaftsunterkunft und des Tageszentrums in Banari"
canonical: "https://zephior.com/de/tenders/1f5e5218-7ef7-4dd5-82d5-c6f9f2bce9b0/betrieb-der-gemeinschaftsunterkunft-und-des-tageszentrums-in-banari"
last-updated: 2026-10-28T23:46:44.802518+00:00
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# Betrieb der Gemeinschaftsunterkunft und des Tageszentrums in Banari

Die Unione dei Comuni del Coros als zentrale Vergabestelle für die Comune di Banari sucht eine zwölfjährige gemischte Dienstleistungs- und Grundstückskonzession für den Betrieb der Gemeinschaftsunterkunft für selbstständige ältere Menschen und des Tageszentrums in der Via Mannu. Der geschätzte Konzessionswert beträgt 4.838.400 € ohne gegebenenfalls anfallende MwSt. und basiert auf den Benutzungsentgelten bei Höchstbelegung. Es handelt sich um ein offenes elektronisches Verfahren mit einem unteilbaren Los; maßgeblich ist das beste Preis-Leistungs-Verhältnis. Italienischsprachige Angebote sind nach offizieller Verlängerung bis 29. Oktober 2026 um 12:00 Uhr MEZ (11:00 UTC) über SardegnaCAT einzureichen.

- Status: closing-soon
- Country: IT
- Buyer: Centrale Unica di Committenza dell’Unione dei Comuni del Coros
- Submission deadline: 2026-10-29T12:00:00+01:00 (instant)
- Original notice: https://sardegnacat.regione.sardegna.it/portalegare/index.php/bandi?getdettaglio=yes&tipoDoc=BANDO_GARA_PORTALE&xslt=XSLT_BANDO_GARA_PORTALE&bando=908797
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## Source-backed public facts

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      "scope": "Eine zwölfjährige gemischte Dienstleistungs- und Grundstückskonzession für den Betrieb der Gemeinschaftsunterkunft für selbstständige ältere Menschen und des Tageszentrums in Banari. Die Bekanntmachung nennt Umsatz- und Referenzanforderungen, verweist aber für detaillierte Wertung und Betriebsvorgaben auf die Vergabeunterlagen.",
      "missing_information": [
        "Die Bekanntmachung nennt keine detaillierten Gewichtungen der Qualitäts- und Preiskriterien; sie verweist auf das Vergabereglement.",
        "Detaillierte Betriebsvorgaben und Personalzahlen stehen nicht in der Bekanntmachung; für technische Einzelheiten verweist die Bekanntmachung auf die Projektunterlagen.",
        "Ein Zuschlagsdatum ist in der Bekanntmachung nicht angegeben.",
        "Die Bekanntmachung nennt keine Bindefrist für Angebote.",
        "Detaillierte Anforderungen an die Räumlichkeiten werden in der Bekanntmachung nicht genannt.",
        "Die Bekanntmachung nennt den Betrag der vorläufigen Sicherheit nicht.",
        "Ein Zuschlagsergebnis ist in der Bekanntmachung nicht enthalten."
      ],
      "participation_requirements": [
        "Das Verfahren steht Wirtschaftsteilnehmern nach Art. 65 des Gesetzesdekrets 36/2023 einzeln oder als Zusammenschluss offen, sofern sie die allgemeinen und besonderen Anforderungen des Vergabereglements erfüllen. Erforderlich ist die Eintragung im Unternehmensregister oder im Register handwerklicher Unternehmen für einschlägige Tätigkeiten; für Genossenschaften und Sozialgenossenschaften gelten zusätzlich die im Reglement genannten besonderen Eintragungen.",
        "Der Gesamtumsatz muss ohne MwSt. mindestens 5.000.000 € in den drei umsatzstärksten der fünf Jahre vor Veröffentlichung der Ausschreibung betragen.",
        "Erforderlich ist mindestens ein während des im Vergabereglement genannten Zeitraums ausgeführter Konzessionsvertrag über vergleichbare Dienstleistungen mit einem Jahreswert von mindestens 500.000 € und einer ununterbrochenen Laufzeit von mindestens drei Jahren; alternativ muss mindestens ein vergleichbarer Konzessionsvertrag unmittelbar in eigener Regie mit denselben Mindestwerten und derselben Mindestlaufzeit geführt worden sein.",
        "Die Konzession hat eine Laufzeit von 12 Kalenderjahren ab Vertragsunterzeichnung und endet mit Fristablauf ohne förmliche Kündigung zwischen den Parteien.",
        "Angebote sind auf Italienisch über die digitale Beschaffungsplattform SardegnaCAT einzureichen.",
        "Die vorläufige Sicherheit und der ANAC-Beitrag sind nach Maßgabe des Vergabereglements zu entrichten; die vorläufige Sicherheit richtet sich nach Art. 106 des Gesetzes.",
        "Die Vergabe wird nicht in Lose aufgeteilt und erfordert eine einheitliche Führung durch einen einzigen Wirtschaftsteilnehmer.",
        "Die Leistung ist nach dem Gesetzesdekret 36/2023 sowie den weiteren Bestimmungen und technischen Spezifikationen im besonderen Leistungsverzeichnis und in den von der Unione dei Comuni del Coros genehmigten Projektunterlagen auszuführen."
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        "title": "Single lot: concession for the Banari assisted-living residence and day centre",
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        "description": "The notice states that the service is unitary and not suitable for division into lots."
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    "schedule": [
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        "event": "Question deadline",
        "value": "26 October 2026 at 12:00 Italian local time (CET, UTC+01:00). The original date was 17 October; SardegnaCAT displays the extended date.",
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      {
        "event": "Tender submission deadline",
        "value": "29 October 2026 at 12:00 Italian local time (CET, UTC+01:00; 11:00 UTC), replacing the original 22 October deadline.",
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        "event": "First offer-opening session",
        "value": "The current portal detail lists 29 October 2026 at 12:05 Italian local time; the notice says the session date and time will be communicated through the platform at least two days in advance.",
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      {
        "event": "Concession term",
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    "requirements": [
      {
        "text": "The procedure is open to economic operators under Article 65 of Legislative Decree 36/2023, individually or jointly, that meet the general and special requirements in the tender rules. Registration in the Companies Register or the Register of Artisanal Businesses for relevant activities is required; cooperatives and social cooperatives also need the specific registrations stated in the tender rules.",
        "source_ref": "official_notice_pdf_20260918#III.1.1"
      },
      {
        "text": "Global turnover must be at least €5,000,000 excluding VAT in the best three of the five years preceding publication of the tender.",
        "source_ref": "official_notice_pdf_20260918#III.1.2"
      },
      {
        "text": "Applicants must have completed at least one service-concession contract of similar services, during the period specified in the tender rules, with annual value of at least €500,000 and an uninterrupted duration of at least three years; alternatively, they must have directly managed at least one similar concession with the same minimum value and duration.",
        "source_ref": "official_notice_pdf_20260918#III.1.3"
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      {
        "text": "The concession lasts 12 calendar years from contract signature and ends at expiry without formal notice between the parties.",
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      {
        "text": "Offers must be submitted in Italian through the SardegnaCAT digital procurement platform.",
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      {
        "text": "The provisional guarantee and ANAC contribution are due as set out in the tender rules; the guarantee is governed by Article 106 of the Code.",
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      {
        "text": "The procurement is not divided into lots and requires unitary management by a single economic operator.",
        "source_ref": "official_notice_pdf_20260918#II.1.6"
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      {
        "text": "Service delivery must comply with applicable law and the technical requirements in the separate service project and contract documents.",
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    ],
    "award_criteria": [
      {
        "text": "Most economically advantageous tender based on the best quality/price ratio; detailed criteria and weights are not stated in the notice.",
        "source_ref": "official_notice_pdf_20260918#II.2.5"
      }
    ],
    "estimated_value": {
      "basis": "Estimated concession value per the municipal economic and financial plan, excluding VAT if due; it represents expected total user-fee receipts at maximum planned occupancy, not a procurement ceiling or award amount.",
      "amount": 4838400,
      "currency": "EUR",
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      "localized_basis": {
        "de": "Geschätzter Konzessionswert laut kommunalem Wirtschafts- und Finanzplan, ohne MwSt., falls fällig; berechnet anhand erwarteter Nutzerentgelte bei geplanter Höchstbelegung. Kein Beschaffungs- oder Zuschlagsbetrag.",
        "en": "Estimated concession value per the municipal financial and economic plan, excluding VAT if due; based on projected user fees at maximum planned occupancy. It is not a procurement ceiling or award amount.",
        "fr": "Valeur estimée de la concession selon le plan économique et financier communal, hors TVA si due ; calculée sur les recettes attendues des usagers à capacité maximale prévue. Ce n’est ni un plafond d’achat ni un montant attribué."
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  "award": null,
  "contractPeriod": "12 Kalenderjahre ab Vertragsunterzeichnung.",
  "noticeText": {
    "text": "UNIONE DEI COMUNI DEL COROS\n                                    CENTRALE UNICA DI COMMITTENZA CON FUNZIONI ANCHE DI STAZIONE\n                                           APPALTANTE IN FORMA ASSOCIATA INTERCOMUNALE\n                                     Unione di Comuni costituita ai sensi dell’art.32 del D.Lgs n°267/2000 e dell’art. 3 e 4 della\n                               L.R.n°12/2008 tra i Comuni di Cargeghe, Codrongianos, Florinas, Ittiri, Muros, Olmedo, Ossi, Ploaghe,\n                               Putifigari, Tissi, Uri, Usini - Sede legale: Via Marconi n°14 CAP. 07045 Ossi (SS); C.F. 92108320901 –\n                                            p.i. 02308440904; Tel. 0793406090 – E-mail: protocollo@pec.unionecoros.it\n\n\n\n\n                                       BANDO DI GARA\n\n\n    Affidamento in concessione dei servizi di gestione e funzionamento della\n   Comunità alloggio per anziani autosufficienti e del Centro Diurno, sita in via\n                         Mannu, nel Comune di Banari\n                               CIG BD07132ECC\n\n\n\n\nProcedura aperta per l’affidamento del contratto pubblico di servizi di importo inferiore alle\nsoglie europee con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa sulla base del\nmiglior rapporto qualità/prezzo\n\n\n\nSezione I: Amministrazione aggiudicatrice\nI.1) Denominazione e indirizzi\nCentrale Unica di Committenza dell’Unione dei Comuni del Coros, con funzioni anche di stazione appaltante in forma associata\nintercomunale, Via Marconi n. 14, 07045 Ossi (SS), C.F. 92108320901, P.IVA 02308440904, PEC: protocollo@pec.unionecoros.it\nAmministrazione delegante: Comune di Banari Piazza A. Solinas                          n.1      07040      Banari(SS) PEC:\nprotocollo@pec.comune.banari.ss.it       mail: protocollo@comune.banari.ss.it\nResponsabile Unico del Progetto della stazione appaltante delegante: Responsabile Unico di Progetto presso la CUC. [1]\nI.2) Comunicazione\nLa procedura è interamente svolta tramite la piattaforma di approvvigionamento digitale SardegnaCAT, accessibile dal sito\n[www.sardegnacat.it] (https://www.sardegnacat.it). La documentazione di gara è resa disponibile sulla PAD e sul sito\nistituzionale dell’Unione dei Comuni del Coros, sezione Amministrazione trasparente. [1]\n\nSezione II: Oggetto\nII.1.1) Denominazione\nProcedura aperta telematica per l’affidamento del contratto di concessione a terzi della gestione dei servizi di protezione sociale\nper anziani e annessa Comunità Alloggio e Centro Diurno del Comune di Banari (Art.11 D.P.Reg. 22 luglio 2008, n. 3. [1][2]\nII.1.2) Codici\nCPV principale: CPV Principale 85311100-2 CPV secondario 85311200- 3 Servizi di assistenza sociale per persone anziane\nII.1.3) Tipo di Concessione\nContratto misto in regime di concessione di servizi e concessione patrimoniale.\nII.1.4) Breve descrizione\nL’appalto ha per oggetto l’affidamento del contratto di concessione del servizio di gestione della Comunità Alloggio e Centro\nDiurno sita nel Comune di Banari in via Mannu così come disciplinato dall’art. 11 del Regolamento di attuazione dell’art. 43\ndella L.R. 23 dicembre 2005, n. 23, sul Sistema integrato dei servizi alla persona approvato con D.P.Reg. 22 luglio 2008, n. 3.\nII.1.5) Valore stimato\nIl valore stimato della concessione come da piano economico e finanziario redatto dal Comune (al netto dell’IVA se dovuta) è\npari a € 4.838.400,00+ IVA (se dovuta).\nAi sensi dell'art. 179 del Codice, il valore economico della concessione è basato sull'importo complessivo, che include l'intero\nflusso di corrispettivi derivanti dalle rette degli utenti calcolato in funzione del numero massimo di ospiti previsto.\nII.1.6) Informazioni relative ai lotti\nL’appalto è costituito da un unico lotto, ai sensi dell’articolo 58, comma 2, del D.lgs. n. 36/2023, poiché la suddivisione in lotti\nnon risulta adeguata in ragione della natura unitaria e non frazionabile del servizio di gestione della Comunità Alloggio, che\nrichiede il presidio costante da parte di un unico operatore economico per garantire l’ottimizzazione delle risorse, l’efficienza\ngestionale e la massima qualità dell’intervento socio-assistenziale a favore degli utenti.\nII.2.3) Luogo di esecuzione\nComune di Banari. Codice NUTS indicato nel disciplinare: ITG25.\nII.2.5) Criterio di aggiudicazione\nL’aggiudicazione avviene con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto\nqualità/prezzo.\nII.2.7) Durata del contratto\nAi sensi dell’art. 178 del Codice, la durata della concessione è di 12 (dodici) anni solari, decorrenti dalla data di sottoscrizione\ndel contratto. Il contratto alla scadenza si intende pertanto risolto senza formale disdetta tra le parti.\n\nSezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico, finanziario e tecnico\nIII.1.1) Condizioni di partecipazione\nSono ammessi gli operatori economici di cui all’articolo 65 del D.Lgs. 36/2023, in forma singola o associata, in possesso dei\nrequisiti di ordine generale e speciale previsti dal disciplinare.\nÈ richiesta l’iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nell’Albo delle Imprese artigiane per attività pertinenti con quelle\noggetto dell’appalto; per cooperative e cooperative sociali si applicano inoltre le iscrizioni specifiche indicate nel disciplinare.\nIII.1.2) Capacità economica e finanziaria\nÈ richiesto un fatturato globale maturato nei migliori tre anni degli ultimi cinque precedenti alla pubblicazione della gara pari\nalmeno a euro 5.000.000,00 IVA esclusa.\n\n\n\nIII.1.3) Capacità professionale e tecnica\nÈ richiesto l’avvenuto svolgimento, negli ultimi anni indicati nel disciplinare, di almeno 1 contratto di concessione, definito\ndall’art. 2, comma 1, lett. c) dell’Allegato I.1 del vigente D.lgs. 31 marzo 2023, n. 36, di servizi analoghi a quelli oggetto della\npresente procedura (intendendosi per tali la gestione di Comunità Alloggio e Comunità Integrata così come disciplinato dall’art.\n11 e dall’art. 13 del Regolamento di attuazione dell’art. 43 della L.R. 23 dicembre 2005, n. 23, sul Sistema integrato dei servizi\nalla persona approvato con D.P.Reg. 22 luglio 2008, n. 3) di valore economico annuale non inferiore a € 500.000,00 e della\ndurata non inferiore a tre anni senza soluzione di continuità oppure aver gestito direttamente “in proprio” almeno 1 contratto\ndi concessione di servizi analoghi a quelli oggetto della presente procedura (intendendosi per tali la gestione di Comunità\nAlloggio e Comunità Integrata così come disciplinato dall’art. 11 e dall’art. 13 del Regolamento di attuazione dell’art. 43 della\nL.R. 23 dicembre 2005, n. 23, sul Sistema integrato dei servizi alla persona approvato con D.P.Reg. 22 luglio 2008, n. 3) di valore\neconomico annuale non inferiore a € 500.000,00 e della durata non inferiore a tre anni senza soluzione di continuità;\nIII.2.2) Condizioni di esecuzione\nIl servizio deve essere eseguito nel rispetto del D.Lgs. 36/2023, nonché delle ulteriori disposizioni e specifiche tecniche\ncontenute nel Capitolato speciale d’appalto e negli elaborati del progetto di servizio approvato dall’Unione dei Comuni del\nCoros.\n\nSezione IV: Procedura\nIV.1.1) Tipo di procedura\nProcedura aperta telematica ai sensi dell’articolo 71 del D.Lgs. 36/2023.[1]\nIV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte\nIl termine per il ricevimento delle offerte è iindicato nella piattaforma SardegnaCAT e nel disciplinare di gara pubblicato con i\ndati definitivi di procedura.\nIV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte\nItaliano.\nIV.2.7) Modalità di apertura delle offerte\nLa data e l’ora della prima sessione di gara saranno comunicate tramite la PAD con preavviso di almeno due giorni ai concorrenti\npartecipanti.\n\nSezione V: Altre informazioni\nVI.1) Informazioni complementari\nLa documentazione di gara comprende il disciplinare di gara e i modelli allegati, il progetto di servizio approvato dall’Unione\ndei Comuni del Coros, composto dalla relazione tecnico-illustrativa, dal DUVRI, dal quadro economico, dall’elenco del personale\nuscente, , dalle planimetrie e dagli ulteriori allegati tecnici.\nIl contributo ANAC e la garanzia provvisoria sono dovuti secondo quanto indicato nel disciplinare; la garanzia provvisoria è\ndisciplinata ai sensi dell’articolo 106 del Codice.\nVI.4) Procedure di ricorso\nAvverso gli atti della procedura è ammesso ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale competente nei termini di legge.\n\n\n\n                                                                                              Il Dirigente\n\nDETTAGLIO CORRENTE DELLA PROCEDURA SU SARDEGNACAT\n\nBando Rettificato - Concessione dei servizi di gestione e funzionamento della Comunità Alloggio per anziani autosufficienti e Centro Diurno , sita in Via Mannu, nel Comune di Banari su devoluzione del Comune di Banari. Scadenza : 29/10/2026\n\nBando (\nPI323191-26 )\nDescrizione breve\nBANDO RETTIFICATO - Concessione dei servizi di gestione e funzionamento della Comunità Alloggio per anziani autosufficienti e Centro Diurno , sita in Via Mannu, nel Comune di Banari su devoluzione del Comune di Banari.\nId Appalto ANAC\n7a8fd7aa-16a7-4990-a2f5-50cc077673c5\nCIG\nBD07132ECC\nInformazioni Tecniche\nNumero Lotto\nCIG\nDescrizione Lotto\nLink\n1\nBD07132ECC\nConcessione della Comunità Alloggio per anziani autosufficienti e Centro Diurno del Comune di Banari\nhttps://dati.anticorruzione.it/superset/dashboard/dettaglio_cig/?cig=BD07132ECC\nEnte appaltante\nUnione dei Comuni del Coros\nImporto Appalto\n4.838.400,00\n(Iva Esclusa)\nCriterio Aggiudicazione\nOfferta economicamente più vantaggiosa\nTipo Appalto\nServizi\nTermine Richiesta Quesiti\nData Originale -17/10/2026\nore\n12:00:00\n[Ora Italiana]\nData Prorogata -26/10/2026\nore\n12:00:00\n[Ora Italiana]\nPresentare le offerte entro il\nData Originale -22/10/2026\nore\n12:00:00\n[Ora Italiana]\nData Prorogata -29/10/2026\nore\n12:00:00\n[Ora Italiana]\nData I Seduta\nData Originale -22/10/2026\nore\n12:30:00\n[Ora Italiana]\nData Prorogata -29/10/2026\nore\n12:05:00\n[Ora Italiana]\nEnti Proponenti\nCOMUNE DI BANARI\nDocumentazione\nDescrizione\nAllegato\nData Pubblicazione\nAllegato 00 Bando di gara\nAllegato 00 - Bando di gara_signed.pdf\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 01 Disciplinare di gara\nAllegato 01 Disciplinare di gara _signed.pdf\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 02 Domanda di partecipazione\nAllegato 02 .Domanda di partecipazione .docx\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 03 Informativa Privacy\nAllegato 03 - Informativa Privacy.pdf\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 04 Dichiarazione di avvalimento\nAllegato 04 - Dichiarazione di avvalimento.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 05 Offerta tecnica\nAllegato 05 OffertaTecnica.doc\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 06 Offerta economica\nAllegato 06  OffertaEconomica.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 06 bis Mod.PEF\nAllegato 06 bis Mod PEF_.xlsx\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 07 Comunicazione conto corrente dedicato\nAllegato 07 - Comunicazione conto corrente dedicato.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 08 Dichiarazione titolare effettivo\nAllegato 08 - Dichiarazione titolare effettivo.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 09 Autodichiarazione assenza conflitto di interessi\nAllegato 09 - Autodichiarazione assenza conflitto di interessi.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 10 Patto d'Integrità\nAllegato 10 Patto Integrita_2025.pdf\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 11 Dichiarazione ex artt.35_36\nAllegato 11 DichiarazioneExArtt_35_36.docx\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 12 Attestato Sopralluogo\nAllegato 12 AttestatoSopralluogo .doc\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nDocumenti tecnici di progetto ai sensi dell'art.41 del D.lgs.36/2023\nPROGETTO.rar\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAvvisi di Rettifica\nDescrizione\nAllegato\nData Pubblicazione\nPROROGA TERMINI SCADENZA PRESENTAZIONE OFFERTE\nProroga termini scadenza_signed.pdf\n16/10/2026\n10:01\n[Ora Italiana]\nPubblicità Gazzette Ufficiali\nPubblicato su\nData\nNumero\nLink\nPVL/ANAC\n21/09/2026\nd7a6d22b-9762-47c7-8b6e-e8914c6fcf27\nhttps://pubblicitalegale.anticorruzione.it/bandi/d7a6d22b-9762-47c7-8b6e-e8914c6fcf27\nPortale\n21/09/2026\nhttps://sardegnacat.regione.sardegna.it/Application/CustomDoc/DettaglioProcedura.asp?ID=908797\n\nAVVISO UFFICIALE DI PROROGA DEL TERMINE DI SCADENZA\n\nUNIONE DEI COMUNI DEL COROS\n                                              Unione di Comuni costituita ai sensi dell’art.32 del D.Lgs n°267/2000 e dell’art.3 e 4\n                                              della L.R.n°12/2008 tra i Comuni di Cargeghe, Codrongianos, Florinas, Ittiri, Muros,\n                                              Olmedo, Ossi, Ploaghe, Putifigari, Tissi, Uri, Usini - Sede legale: Via Marconi n°14 CAP.\n                                                                   07045 Ossi(SS); C.F. 92108320901 – P.I. 02308440904;\n                                                                  Tel. 0793406090 - E mail: protocollo@pec.unionecoros.it\n\n\n                                        Stazione unica appaltante\n                                 con funzione di Centrale di committenza\n                                        Qualificata L1 - SF1 - PPP\n                                        Codice AUSA 0000330867\n\n\n          AVVISO di PROROGA DEL TERMINE DI SCADENZA PRESENTAZIONE OFFERTE\n\n\n\nProcedimento devoluto dal Comune di Banari Concessione dei servizi di gestione e\nfunzionamento della Comunità Alloggio per anziani autosufficienti e Centro Diurno sita in via\nMannu nel Comune di Banari. CIG: BD07132ECC\n\nSi avvisa che il termine di scadenza per la presentazione delle offerte relative alla procedura di gara\nin oggetto è stato prorogato come segue:\n\n    nuova scadenza del termine per la presentazione delle offerte: 29 ottobre 2026 ore 12:00\n\n\n\n\n                                                                             Il Dirigente apicale - Segretario\n                                                                                  Responsabile della CUC\n\n\n\n\n                  Unione dei Comuni del Coros - Via Marconi 14, 07045 OSSI (SS) - C.F. 92108320901 - P. Iva 02308440904\n            Info: Tel. 079 3406090 - Fax 079 3406295 - 079 3406317 - protocollo@pec.unionecoros.it Fatt. Elettronica: UFPNHT\n\n\nCURRENT FULL OFFICIAL NOTICE AND RECTIFICATION (retrieved 26 October 2026)\n\nUNIONE DEI COMUNI DEL COROS\n                                    CENTRALE UNICA DI COMMITTENZA CON FUNZIONI ANCHE DI STAZIONE\n                                           APPALTANTE IN FORMA ASSOCIATA INTERCOMUNALE\n                                     Unione di Comuni costituita ai sensi dell’art.32 del D.Lgs n°267/2000 e dell’art. 3 e 4 della\n                               L.R.n°12/2008 tra i Comuni di Cargeghe, Codrongianos, Florinas, Ittiri, Muros, Olmedo, Ossi, Ploaghe,\n                               Putifigari, Tissi, Uri, Usini - Sede legale: Via Marconi n°14 CAP. 07045 Ossi (SS); C.F. 92108320901 –\n                                            p.i. 02308440904; Tel. 0793406090 – E-mail: protocollo@pec.unionecoros.it\n\n                                       BANDO DI GARA\n\n    Affidamento in concessione dei servizi di gestione e funzionamento della\n   Comunità alloggio per anziani autosufficienti e del Centro Diurno, sita in via\n                         Mannu, nel Comune di Banari\n                               CIG BD07132ECC\n\nProcedura aperta per l’affidamento del contratto pubblico di servizi di importo inferiore alle\nsoglie europee con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa sulla base del\nmiglior rapporto qualità/prezzo\n\n                                                                                                                     \n\nSezione I: Amministrazione aggiudicatrice\nI.1) Denominazione e indirizzi\nCentrale Unica di Committenza dell’Unione dei Comuni del Coros, con funzioni anche di stazione appaltante in forma associata\nintercomunale, Via Marconi n. 14, 07045 Ossi (SS), C.F. 92108320901, P.IVA 02308440904, PEC: protocollo@pec.unionecoros.it\nAmministrazione delegante: Comune di Banari Piazza A. Solinas                          n.1      07040      Banari(SS) PEC:\nprotocollo@pec.comune.banari.ss.it       mail: protocollo@comune.banari.ss.it\nResponsabile Unico del Progetto della stazione appaltante delegante; Responsabile Unico di Progetto presso la CUC. [1]\nI.2) Comunicazione\nLa procedura è interamente svolta tramite la piattaforma di approvvigionamento digitale SardegnaCAT, accessibile dal sito\n[www.sardegnacat.it] (https://www.sardegnacat.it). La documentazione di gara è resa disponibile sulla PAD e sul sito\nistituzionale dell’Unione dei Comuni del Coros, sezione Amministrazione trasparente. [1]\n\nSezione II: Oggetto\nII.1.1) Denominazione\nProcedura aperta telematica per l’affidamento del contratto di concessione a terzi della gestione dei servizi di protezione sociale\nper anziani e annessa Comunità Alloggio e Centro Diurno del Comune di Banari (Art.11 D.P.Reg. 22 luglio 2008, n. 3. [1][2]\nII.1.2) Codici\nCPV principale: CPV Principale 85311100-2 CPV secondario 85311200- 3 Servizi di assistenza sociale per persone anziane\nII.1.3) Tipo di Concessione\nContratto misto in regime di concessione di servizi e concessione patrimoniale.\nII.1.4) Breve descrizione\nL’appalto ha per oggetto l’affidamento del contratto di concessione del servizio di gestione della Comunità Alloggio e Centro\nDiurno sita nel Comune di Banari in via Mannu così come disciplinato dall’art. 11 del Regolamento di attuazione dell’art. 43\ndella L.R. 23 dicembre 2005, n. 23, sul Sistema integrato dei servizi alla persona approvato con D.P.Reg. 22 luglio 2008, n. 3.\nII.1.5) Valore stimato\nIl valore stimato della concessione come da piano economico e finanziario redatto dal Comune (al netto dell’IVA se dovuta) è\npari a € 4.838.400,00+ IVA (se dovuta).\nAi sensi dell'art. 179 del Codice, il valore economico della concessione è basato sull'importo complessivo, che include l'intero\nflusso di corrispettivi derivanti dalle rette degli utenti calcolato in funzione del numero massimo di ospiti previsto.\nII.1.6) Informazioni relative ai lotti\nL’appalto è costituito da un unico lotto, ai sensi dell’articolo 58, comma 2, del D.lgs. n. 36/2023, poiché la suddivisione in lotti\nnon risulta adeguata in ragione della natura unitaria e non frazionabile del servizio di gestione della Comunità Alloggio, che\nrichiede il presidio costante da parte di un unico operatore economico per garantire l’ottimizzazione delle risorse, l’efficienza\ngestionale e la massima qualità dell’intervento socio-assistenziale a favore degli utenti.\nII.2.3) Luogo di esecuzione\nComune di Banari. Codice NUTS indicato nel disciplinare: ITG25.\nII.2.5) Criterio di aggiudicazione\nL’aggiudicazione avviene con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto\nqualità/prezzo.\nII.2.7) Durata del contratto\nAi sensi dell’art. 178 del Codice, la durata della concessione è di 12 (dodici) anni solari, decorrenti dalla data di sottoscrizione\ndel contratto. Il contratto alla scadenza si intende pertanto risolto senza formale disdetta tra le parti.\n\nSezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico, finanziario e tecnico\nIII.1.1) Condizioni di partecipazione\nSono ammessi gli operatori economici di cui all’articolo 65 del D.Lgs. 36/2023, in forma singola o associata, in possesso dei\nrequisiti di ordine generale e speciale previsti dal disciplinare.\nÈ richiesta l’iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nell’Albo delle Imprese artigiane per attività pertinenti con quelle\noggetto dell’appalto; per cooperative e cooperative sociali si applicano inoltre le iscrizioni specifiche indicate nel disciplinare.\nIII.1.2) Capacità economica e finanziaria\nÈ richiesto un fatturato globale maturato nei migliori tre anni degli ultimi cinque precedenti alla pubblicazione della gara pari\nalmeno a euro 5.000.000,00 IVA esclusa.\n\n                                                                                                                           \n\nIII.1.3) Capacità professionale e tecnica\nÈ richiesto l’avvenuto svolgimento, negli ultimi anni indicati nel disciplinare, di almeno 1 contratto di concessione, definito\ndall’art. 2, comma 1, lett. c) dell’Allegato I.1 del vigente D.lgs. 31 marzo 2023, n. 36, di servizi analoghi a quelli oggetto della\npresente procedura (intendendosi per tali la gestione di Comunità Alloggio e Comunità Integrata così come disciplinato dall’art.\n11 e dall’art. 13 del Regolamento di attuazione dell’art. 43 della L.R. 23 dicembre 2005, n. 23, sul Sistema integrato dei servizi\nalla persona approvato con D.P.Reg. 22 luglio 2008, n. 3) di valore economico annuale non inferiore a € 500.000,00 e della\ndurata non inferiore a tre anni senza soluzione di continuità oppure aver gestito direttamente “in proprio” almeno 1 contratto\ndi concessione di servizi analoghi a quelli oggetto della presente procedura (intendendosi per tali la gestione di Comunità\nAlloggio e Comunità Integrata così come disciplinato dall’art. 11 e dall’art. 13 del Regolamento di attuazione dell’art. 43 della\nL.R. 23 dicembre 2005, n. 23, sul Sistema integrato dei servizi alla persona approvato con D.P.Reg. 22 luglio 2008, n. 3) di valore\neconomico annuale non inferiore a € 500.000,00 e della durata non inferiore a tre anni senza soluzione di continuità;\nIII.2.2) Condizioni di esecuzione\nIl servizio deve essere eseguito nel rispetto del D.Lgs. 36/2023, nonché delle ulteriori disposizioni e specifiche tecniche\ncontenute nel Capitolato speciale d’appalto e negli elaborati del progetto di servizio approvato dall’Unione dei Comuni del\nCoros.\n\nSezione IV: Procedura\nIV.1.1) Tipo di procedura\nProcedura aperta telematica ai sensi dell’articolo 71 del D.Lgs. 36/2023.[1]\nIV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte\nIl termine per il ricevimento delle offerte è indicato nella piattaforma SardegnaCAT e nel disciplinare di gara pubblicato con i\ndati definitivi di procedura.\nIV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte\nItaliano.\nIV.2.7) Modalità di apertura delle offerte\nLa data e l’ora della prima sessione di gara saranno comunicate tramite la PAD con preavviso di almeno due giorni ai concorrenti\npartecipanti.\n\nSezione V: Altre informazioni\nVI.1) Informazioni complementari\nLa documentazione di gara comprende il disciplinare di gara e i modelli allegati, il progetto di servizio approvato dall’Unione\ndei Comuni del Coros, composto dalla relazione tecnico-illustrativa, dal DUVRI, dal quadro economico, dall’elenco del personale\nuscente, , dalle planimetrie e dagli ulteriori allegati tecnici.\nIl contributo ANAC e la garanzia provvisoria sono dovuti secondo quanto indicato nel disciplinare; la garanzia provvisoria è\ndisciplinata ai sensi dell’articolo 106 del Codice.\nVI.4) Procedure di ricorso\nAvverso gli atti della procedura è ammesso ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale competente nei termini di legge.\n\n                                                                                              Il Dirigente\n\nAVVISO UFFICIALE DI PROROGA DEL TERMINE (16 ottobre 2026)\n\nUNIONE DEI COMUNI DEL COROS\n                                              Unione di Comuni costituita ai sensi dell’art.32 del D.Lgs n°267/2000 e dell’art.3 e 4\n                                              della L.R.n°12/2008 tra i Comuni di Cargeghe, Codrongianos, Florinas, Ittiri, Muros,\n                                              Olmedo, Ossi, Ploaghe, Putifigari, Tissi, Uri, Usini - Sede legale: Via Marconi n°14 CAP.\n                                                                   07045 Ossi(SS); C.F. 92108320901 – P.I. 02308440904;\n                                                                  Tel. 0793406090 - E mail: protocollo@pec.unionecoros.it\n\n                                        Stazione unica appaltante\n                                 con funzione di Centrale di committenza\n                                        Qualificata L1 - SF1 - PPP\n                                        Codice AUSA 0000330867\n\n          AVVISO di PROROGA DEL TERMINE DI SCADENZA PRESENTAZIONE OFFERTE\n\nProcedimento devoluto dal Comune di Banari Concessione dei servizi di gestione e\nfunzionamento della Comunità Alloggio per anziani autosufficienti e Centro Diurno sita in via\nMannu nel Comune di Banari. CIG: BD07132ECC\n\nSi avvisa che il termine di scadenza per la presentazione delle offerte relative alla procedura di gara\nin oggetto è stato prorogato come segue:\n\n    nuova scadenza del termine per la presentazione delle offerte: 29 ottobre 2026 ore 12:00\n\n                                                                             Il Dirigente apicale - Segretario, Responsabile della CUC\n\n                  Unione dei Comuni del Coros - Via Marconi 14, 07045 OSSI (SS) - C.F. 92108320901 - P. Iva 02308440904\n            Info: Tel. 079 3406090 - Fax 079 3406295 - 079 3406317 - protocollo@pec.unionecoros.it Fatt. Elettronica: UFPNHT\n\nCURRENT SARDegnacat PUBLIC PROCUREMENT DETAIL (retrieved 26 October 2026)\n\nBando (\nPI323191-26 )\nDescrizione breve\nBANDO RETTIFICATO - Concessione dei servizi di gestione e funzionamento della Comunità Alloggio per anziani autosufficienti e Centro Diurno , sita in Via Mannu, nel Comune di Banari su devoluzione del Comune di Banari.\nId Appalto ANAC\n7a8fd7aa-16a7-4990-a2f5-50cc077673c5\nCIG\nBD07132ECC\nInformazioni Tecniche\nNumero Lotto\nCIG\nDescrizione Lotto\nLink\n1\nBD07132ECC\nConcessione della Comunità Alloggio per anziani autosufficienti e Centro Diurno del Comune di Banari\nhttps://dati.anticorruzione.it/superset/dashboard/dettaglio_cig/?cig=BD07132ECC\nEnte appaltante\nUnione dei Comuni del Coros\nImporto Appalto\n4.838.400,00\n(Iva Esclusa)\nCriterio Aggiudicazione\nOfferta economicamente più vantaggiosa\nTipo Appalto\nServizi\nTermine Richiesta Quesiti\nData Originale - 17/10/2026\nore\n12:00:00\n[Ora Italiana]\nData Prorogata - 26/10/2026\nore\n12:00:00\n[Ora Italiana]\nPresentare le offerte entro il\nData Originale - 22/10/2026\nore\n12:00:00\n[Ora Italiana]\nData Prorogata - 29/10/2026\nore\n12:00:00\n[Ora Italiana]\nData I Seduta\nData Originale - 22/10/2026\nore\n12:30:00\n[Ora Italiana]\nData Prorogata - 29/10/2026\nore\n12:05:00\n[Ora Italiana]\nEnti Proponenti\nCOMUNE DI BANARI\nDocumentazione\nDescrizione\nAllegato\nData Pubblicazione\nAllegato 00 Bando di gara\nAllegato 00 - Bando di gara_signed.pdf\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 01 Disciplinare di gara\nAllegato 01 Disciplinare di gara _signed.pdf\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 02 Domanda di partecipazione\nAllegato 02 .Domanda di partecipazione .docx\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 03 Informativa Privacy\nAllegato 03 - Informativa Privacy.pdf\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 04 Dichiarazione di avvalimento\nAllegato 04 - Dichiarazione di avvalimento.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 05 Offerta tecnica\nAllegato 05 OffertaTecnica.doc\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 06 Offerta economica\nAllegato 06 OffertaEconomica.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 06 bis Mod.PEF\nAllegato 06 bis Mod PEF_.xlsx\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 07 Comunicazione conto corrente dedicato\nAllegato 07 - Comunicazione conto corrente dedicato.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 08 Dichiarazione titolare effettivo\nAllegato 08 - Dichiarazione titolare effettivo.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 09 Autodichiarazione assenza conflitto di interessi\nAllegato 09 - Autodichiarazione assenza conflitto di interessi.DOCX\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 10 Patto d'Integrità\nAllegato 10 Patto Integrita_2025.pdf\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 11 Dichiarazione ex artt.35_36\nAllegato 11 DichiarazioneExArtt_35_36.docx\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAllegato 12 Attestato Sopralluogo\nAllegato 12 AttestatoSopralluogo .doc\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nDocumenti tecnici di progetto ai sensi dell'art.41 del D.lgs.36/2023\nPROGETTO.rar\n21/09/2026\n16:48\n[Ora Italiana]\nAvvisi di Rettifica\nDescrizione\nAllegato\nData Pubblicazione\nPROROGA TERMINI SCADENZA PRESENTAZIONE OFFERTE\nProroga termini scadenza_signed.pdf\n16/10/2026\n10:01\n[Ora Italiana]\nPubblicità Gazzette Ufficiali\nPubblicato su\nData\nNumero\nLink\nPVL/ANAC\n21/09/2026\nd7a6d22b-9762-47c7-8b6e-e8914c6fcf27\nhttps://pubblicitalegale.anticorruzione.it/bandi/d7a6d22b-9762-47c7-8b6e-e8914c6fcf27\nPortale\n21/09/2026\nhttps://sardegnacat.regione.sardegna.it/Application/CustomDoc/DettaglioProcedura.asp?ID=908797",
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